歐洲匈牙利新屋建設景氣仍處低迷，今年完工數量恐降

匈牙利新屋建設景氣仍處低迷

 

匈媒引述匈牙利MBH銀行2024年8月15日發布報告報導，雖匈牙利房地產交易量增加且房價上漲，惟2024年完工新房數量恐少於上2023年。

 

分析指出，受惠於匈國政府新住房支持計畫、利率下降及經濟狀況改善，2024年房屋銷售量有所成長。匈國政府住房補助計畫Csok Plusz預估將增加市場1至2萬筆交易，促使每年交易總量達12至13萬筆。

 

MBH銀行補充，過去12個月房價實際上漲率為3.6%，預估該趨勢將持續至本年底，惟價格漲幅仍低於10%；且市場供需尚存銀行貸款之成長可能性，租金將持續上漲。惟儘管房市復甦，2024年上半年新房建成量及核發許可量皆較2023年同期減少18%，全年走勢將持續歷年降勢，預估2024年匈國新建公寓數量為1.5至2萬套，較2023年更少。

 

該行另宣布，自2024年8月16日起就住房補助計畫Csok Plusz及市場抵押貸款利率升息0.2-0.4%，影響「友善消費者」貸款項目之貸款人。申貸金額介於300萬至2,999萬福林之貸款利率適用6.89%，較之前6.69%有所提高；金額介於3,000萬至5,500萬福林之貸款利率將自6.29%提高至6.69%。

 

資料來源：經濟部國際貿易署

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