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4月
08日
2022年買房、租房避開陷阱 北市「消費爭議整合查詢2.0」上線
買房、租房想委託不動產經紀業或租賃住宅服務業，尋找合適標的，協助交易手續，但業者上千家，常讓市民朋友陷入選擇困難。台北市地政局整理曾發生消費爭議的原因及和解率，推出「消費爭議整合查詢2.0」，可以透過手機定位功能，「以圖找業」，一站掌握，避開交易陷阱。 地政局也統計，近一年台北市買房常見消費爭議原因，主要為民眾質疑業者隱瞞房屋的重要資訊，如海砂
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4月
08日
2022年捷運新北產業園區站招商 打造7000坪共構大樓
新北捷運局今(8)日舉辦環狀線新北產業園區站捷運開發案招商說明會，協助招商的仲量聯行表示，此基地具環狀線及機場雙捷運優勢，預估投資額約11億元，可興建約7,000坪捷運共構大樓，提供商場及企業總部等進駐。 新北產業園區站捷運開發基地面積約720坪，可興建地上16層、地下3層商辦大樓。 新北捷運局總工程司鄭智銘表示，此一開發案周
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4月
08日
2022年雙捷運開發帶動 商仲看好新北產業園區前景
商仲業者今天指出，台北市捷運周邊商辦稀少，但企業對捷運周邊商辦仍有需求，「新北產業園區站」在雙捷運開發及鄰近工業區帶動下，有望吸引企業進駐，形成聚集經濟。 新北市捷運局今天舉辦新北環狀線「新北產業園區站」土地開發案招商說明會。 擔任招商顧問的仲量聯行公司總經理趙正義認為，台北市捷運周邊商辦稀少，但企業仍偏好在捷運沿線設置辦公總
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4月
07日
2022年政院拍板打炒房五重拳 專家：房價下跌可看這指標
最強打炒房要來了？行政院會今（7）日拍板「平均地權條例」修正草案，修法五大重點包括限制換約轉售、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄，並重罰炒作行為，最高可處5,000萬元，專家分析，打炒房對市場將有三大影響，另，指標大型建商只要一降價，才是房屋賣不動，下跌的關鍵之一。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，被譽為史上最強的打炒房政策，目前
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4月
07日
2022年全球進入升息循環 合庫：台灣跟進以免資金外流
房市議題備受關注，合作金庫董事長雷仲達今天表示，合庫房貸利率基本上就是調升一碼，十足反映央行升息，4月15日起適用，且全球進入升息循環，台灣必須跟進，以免資金流出，但年輕人貸款時要考量升息因素。 合作金庫銀行今天舉行記者會，宣布推出「家庭福利信託 X 長照金融管家」信託 2.0雙引擎，雷仲達等人出席。會後雷仲達答覆媒體有關房市的提問指出，台灣經濟復甦
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4月
06日
2022年央行升息房價何時才可能鬆動？ 房仲專家曝這個時間點
央行3月閃電宣布跟進美國升息，讓房貸族哀鴻遍野，甚至連租客也受到影響，而經營租屋市場的投資客也要注意了，至於央行升息對租屋市場的價格衝擊，預估何時會顯現？瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，預估在年底前。 黃舒衛指出，按照美國聯準會的點陣圖判斷，今年年底前利率中位數約落在1.9%，但升息三到四碼，即0.75~1.0%的機會不低。因此預估在年底前，就算
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4月
01日
2022年南科物件快真空，買房用搶的？購屋族：1,500萬元的透天厝 考慮半天就買下
南科人口不斷上升，根據統計南科園區工作人數已達8.5萬人，導致當地出現供給失衡的情況，據當地購屋族表示，最近在善化、新市交界的LM特區釋出一間總價約1,500萬元的透天，僅花了半天的時間考慮，房子就被買走了。 不動產業者指出，因當地供給有限，不僅透天產品出現秒殺案件，連中古屋也出現真空的情況，一位從事金融業的民眾指出，近日打算將自有的
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4月
01日
2022年萬華店面租金大漲，單坪租金比大安區高，拿下台北市冠軍
台北市萬華區過去受疫情影響，店家經營不佳陸續熄燈，不過依台北市2021年一樓店面租賃實價登錄資料，萬華區一樓店面租金年漲44.3％，單坪租金達3,523元，高於大安區的3,040元，拿下台北市店租冠軍。 觀察2021年台北市一樓店面租賃表現，整體租賃筆數減少20％，計有521筆，在12行政區中，僅有北投區及南港區租賃筆數增加，分別年增8％及17.6％，而減幅
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3月
31日
2022年內政部：去年第4季 全國房貸負擔率上升0.93%
內政部今發布去年第4季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為37.83%，較上季上升0.93%，較2020年同季上升1.02%，變動幅度穩定，房價負擔能力維持「略低」等級。另本季全國房價所得比為9.46倍，較上季上升0.22，較2020年同季上升0.26。 內政部說明，房貸負擔率簡單來說就是房貸占家庭收入的比例，統計上以設定中位數所得的家庭，在購貸市場中位數房價房屋時
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3月
30日
2022年頂級A辦供給緊張！北市辦公室量體去化快 空置率創新低
北市新辦公室供不應求，空置率再創新低，高力國際今（30）日發布「2022年第一季台北市商辦市場調查」，首季北市辦公室總量體維持近99.5萬坪，總承租面積約96.2萬坪，換算空置量體僅剩3.3萬坪，空置率僅3.34%，雙雙再下探同期新低紀錄，辦公室平均租金則持續走揚，來到每坪2,379元，創歷史新高。 高力國際租戶服務部資深執行董事楊慧明指出，目前台北市的空置量體是零散
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