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3月
28日
2022年央行限貸！建商購地放緩 Q1商用不動產金額縮水兩成
俄烏戰爭、央行升息、疫情反覆下，加深全球經濟復甦的不確定性，今年第1季大型商用不動產交易與土地交易，總額僅827億元，較去年同期衰退2成，專家分析，政府嚴打，受到央行限縮土、建融成數影響，投資大咖建商購地放緩，導致整體投資金額較去年縮水。 今年首季大型商用不動產市場，交易金額為337億元，較去年同期大幅減少34%，在壽險業積極擴大投資型不動產布局下，以
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3月
28日
2022年房價漲！房貸版圖大洗牌 雙北房貸族9年少4.2萬人
房價漲，購屋族轉往蛋白區交易增多，讓房貸版圖出現大洗牌！據房仲業者統計聯徵中心資料，比照2021年與2013年同期各縣市貸款人數與授信餘額後發現，在人數上，全國增加4.1萬人，但北市減少2.2萬人，新北減少2萬人，雙北萎縮幅度最大；反觀桃園增加2.2萬人傲視各縣市，其消長可見一斑，專家分析，央行啟動升息循環，對房貸戶影響甚為深遠，而近年房市發展也牽動房貸版圖改變。 &nb
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3月
28日
2022年升息1碼房市會反轉嗎？專家點評資金面才是關鍵
央行17日閃電宣布升息1碼，市場跌破眼鏡，也有人解讀央行將啟動升息循環，敲響房市警鐘。不過房市是否就此反轉，專家直言，超額儲蓄飆破新台幣3.5兆元，顯見台灣資金依舊淹大水，短期房市不會再爆衝，但價量還是微幅成長。 中央銀行3月17日舉行理監事會議，不同於以往的鴿派作風，會後宣布升息1碼，終止利率連7凍，不論是升息決策或是幅度，都超乎市場預期。 &nbs
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3月
24日
2022年新北推新版囤房稅 8.2萬戶受影響
新北市政府近日通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》草案，緊追六都進度，預計議會三讀通過後公告施行，最快反映在2023年房屋稅單中。新北市政府統計，此次修法共影響約2.9萬人、8.2萬戶，占全市僅2％，預計增加5.87億元稅收。 新北市政府表示，持有3戶以內供自住使用的房屋，仍維持現行稅率1.2％課徵，持有非自住用房屋2戶者，每戶徵收率則從1.5％提高
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3月
23日
2022年新北推囤房稅最高3.6% 預估增加5.87億入市庫
六都囤房稅議題再度成為焦點，新北市今日在市政會議上通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，針對非自住房屋2戶者提高至2.4%，持有3戶以上提高至3.6%，將影響2.9萬人共8.2萬戶，最快112年開徵，預計增加5.87億的稅收。 新北市2017年曾調高囤房稅，非自住房屋第四戶（含）稅率為2.4％，不料隔年新北議會提案修正調降為1.5％，如今財政局將朝向差別稅率來課徵，局
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3月
22日
2022年跌破眼鏡！七都這縣市買車位最不划算
都會區停車不易，許多人買房都包含車位，對有車族來說，車位是一項硬成本，591實價登錄統計七大都會區平面車位價格，並區域房屋單價相比，台北市車位雖最貴，但只要4坪房價就可買到，就車位、房價相比，CP值全台最高。 反倒是高雄，約得花8坪的房價才能買到一個車位，約台北市兩倍，也遠高於其他都會區，相對最不划算，幸福指數最低。
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3月
21日
2022年房價回跌有望？專家：升息超過四碼 房市反轉
央行決議升息1碼，各界關注，升息到底對房市的影響多大？升到幾碼會是房市反轉的關鍵點？房市趨勢專家李同榮認為，只要升息超過四碼到六碼，接近3%利率，就是此波多頭房市反轉向下的關鍵指標，最有可能會落在2024上半年。 李同榮指出，氾濫的資金勢必面臨升息的壓力，全球逐步升息的力道，將持續兩到三年，直到全球通膨壓力解除才會停止，美國聯準會啓
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3月
21日
2022年央行升息一碼曝三大訊息 專家：房市加快消風
央行昨天跟進美國聯準會，宣布升息一碼。瑞普萊坊市場研究部總監表示，過去台灣升息總是慢半拍或是折半，但這次央行卻在第一時間跟進，顯示央行思維已不同，預期未來央行自主性會更高，房市變數跟著加大。 他表示，這次央行升息一碼，透露三大訊息。 首先是宣告2020年第一季由美國聯準會所帶動的降息、量化寬鬆資金派對已經落幕，緊接
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3月
21日
2022年住展：北投士林科技園區 建案成交價挑戰3位數
住展雜誌調查，台北市的北投士林科技園區今年3月29日檔期將出現第一波推案潮，預估所有建案平均開價會出現3位數的價格，甚至有機會挑戰3位數成交價，成為北投新豪宅區。 住展雜誌研發長何世昌今天透過新聞稿表示，今年北台灣將會有4大新重劃區開始推案，包括台北市的北投士林科學園區、新北市土城的運校重劃區、桃園中壢的A20重劃區與新竹縣竹東的至善重劃區等，預計將
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3月
17日
2022年北台灣四大重劃區登場 北投士林科學園區最吸睛
據住展雜誌調查，今年北台灣將有四大新重劃區開始推案，包括台北市「北投士林科學園區」、新北市土城「運校重劃區」、桃園中壢「A20重劃區」與竹縣竹東「至善重劃區」等，將在當地掀起一股推案熱潮。住展雜誌研發長何世昌指出，重劃區開發初期因為「什麼都沒有」，房價通常比較便宜，等到開發成熟、什麼都有了，價格就貴了。但由於近期房價漲勢強勁，新開發的重劃區價
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