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熱門新聞中心

  • 9月
    29日
    2021年

    開發效益上看500億 高雄亞灣特貿3都更案投標熱絡

        高雄亞洲新灣區「特貿三」公辦都更招商案昨開標,南北基地三案都有廠商投標申請,並有投2標以上,高雄市都市發展局指特貿三是兌現5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域, 有機會吸引民間投資逾500億,預計年底前完成招商簽約。   高市都發局長楊欽富表示,「特貿三」南北基地面積1.6萬坪,是與台電首宗大型公辦都更招商案,投資規模以基準容積預估超過350

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  • 9月
    27日
    2021年

    疫情影響台北房價微下降 商辦租金單價創新高

        疫情逐漸穩定,但受到5月新冠肺炎疫情影響,6月台北市房市交易量減幅36.74%,住宅價格指數下降0.58,但商辦租金指數上升0.58%,價格仍相當堅挺,尤其主要路段商辦租金指數112.89,每坪租金單價2785元。   根據台北市地政局統計最近一期今年6月實價登錄資料,全是交易件數共563件,較5月890件減幅36.74%,交易總額為156.39億元,較5月226.47億元減幅3

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  • 9月
    24日
    2021年

    央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標

        中央銀行今(23)日理監事會議決議,加碼房市選擇性信用管制,為去(2020)年12月以來,央行三度加碼房市管制措施。央行表示,自去年12月8日、今年3月19日兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,目前受限貸款的成數下降;但銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險,因此修

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  • 9月
    23日
    2021年

    租金壓力沉重 三成塭仔圳工廠遷往桃園

        總開發面積達398公頃的塭仔圳市地重劃計畫,是新北市歷來最大面積的重劃案,當前重劃範圍內無論是工廠、或是原住戶,辦遷進度均如火如荼地推進當中。新北市經發局近日即向媒體指出,目前塭仔圳的重劃範圍內,約已有六成的未登記工廠完成搬遷作業,不過因新北市租金較貴的緣故,其中有約35%的業者選擇遷往租金較便宜的桃園設廠。   自動搬遷期將屆 塭仔

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  • 9月
    22日
    2021年

    預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬

      目前房市遞延性買盤傾巢而出,市場熱鬧有餘,雖然7月1日實價登錄2.0已上路,嚴格禁止紅單(購屋預約單)轉售給第3人,但是上有政策下有對策,坊間最近已傳出有用30萬元「賺紅包錢」名義,來變相轉售預售屋權利的案例。內政部地政司對此明確表示,有對價關係就屬違法轉售,最高可罰百萬元。   近年因為紅單炒作盛行,為使不動產交易資訊更加透明即時,並減少投機炒作,預

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  • 9月
    22日
    2021年

    全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

        內政部日前發布新建餘屋(待售)住宅概況,去年第四季建築物使用執照核發2.9萬宅,為近年來新高,但全國新建餘屋住宅數量連續4年減少,去年第4季減至6.9萬宅,為2016年來第3季新低。六都方面,新北市、台中市、桃園市最多;非六都則是新竹縣、彰化縣、苗栗縣最多。   內政部以地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡五年內、仍維持第一次登記、且

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  • 9月
    17日
    2021年

    還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規

        預售屋新制7月1日上路,內政部昨(16)日首度聯合19個縣市政府全面發動聯合稽查,總計稽查56個預售屋建案,36個建案違規,占比達64%,將由縣市政府儘速裁處。內政部表示,將密切觀察928檔期建案銷售情形,如有蓄意哄抬或重大違規,亦將迅查嚴處。   內政部表示,依照預售屋新制規定,銷售預售屋業者在銷售前應先將預售屋資訊,以及買賣定型化契約報地方

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  • 9月
    16日
    2021年

    靠台南、高雄撐住 1~7月房屋所有權移轉登記數增10.5%

      依主計總處發布的最新國情統計通報顯示,今年1~7月建築物所有權移轉登記28.4萬棟,較去年同期增10.5%,房市呈現雖受到5月中旬爆發的本土疫情衝擊影響,但仍有所支撐的局面。且南熱北溫,其中又以台南、高雄的表現最為亮眼,就連疫情最嚴重時的6、7月,其建築物所有權移轉登記仍是呈現正成長,其中台南的增幅更是超過二成。   至於今年1~7月建築物所有權移轉登記原因,買

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  • 9月
    16日
    2021年

    危老成老屋重建新寵 雙北案量超車都更出現黃金交叉

      據住展雜誌統計,大台北地區截至今年9月15日止,都更推案量約852億元,反觀危老推案量卻已至854億元,不僅已超越去年全年推案量,更與都更呈現「黃金交叉」。住展研發長何世昌表示,雖然危老重建需要100%所有權人同意,但因容積獎勵明確、程序簡便等諸多優勢,已成為民間老屋重建的新寵,未來都更推案量能恐遭危老逐漸居上。   住展統計,今年迄今都更推案量約852億元,

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  • 9月
    15日
    2021年

    北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

        鄉林不動產研究室15日指出,新北持續吸引脫北族,多數人選擇新興重劃區置產、設戶籍,為新北重劃區房市帶來強力支撐。   鄉林不動產研究室表示,雙北市是全台人口最密集的都會區,但台北居大不易,高房價與高物價加速催化「脫北潮」,大批人口流向新北移居,統計台北市去年人口外移超過4.4萬人,今年前8個月也已遷出1萬9千多人。   反觀新

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