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11月
17日
2020年房屋移轉申報契稅 契價該如何計算？
您是否有辦理房屋移轉申報契稅時，不知如何填報契價的困擾?苗栗縣政府稅務局表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地鄉(鎮、市)公所申報契稅，「契價」則是移轉時房屋之評定現值。 但若是依法領買或標購公產及向法院標購拍賣取得不動產者，取得之移轉價格低於房屋評定現值者，則以較低之移轉價格為計算課徵之契價。稅務局進
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11月
06日
2020年土建融利率頻下探 主管機關重點稽查
全面打房!根據《工商時報》報導，土建融利率下殺到空前新低水準，金融人士透露，在市場激烈競爭下，土建融利率跌破1.7％已經不新奇，近來更驚見1.45％的利率，也有可能因而助長房市炒風，因此行庫指出，由於憂心房市過熱，土建融業務已成為主管機關接下來新一波擬金檢的重點，同時也呼籲不要再下殺土建融利率。 土建融利率下殺有助於炒房
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10月
29日
2020年房貸、建築融資餘額 創高
房市交易熱呼呼，銀行房貸餘額屢創新高。中央銀行昨（26）日公布，9月房貸與建築貸款餘額雙雙締造歷史新高紀錄，年增率分別締造13年半與九年來的最高水準。 央行統計顯示，9月國銀房貸餘額增至7兆8,112億元，月增736億元，年增率達7.6%，增幅為2007年4月以來、13年半新高；央行官員分析，主要原因是，近期六都買賣移轉棟數明顯增長，且8月適逢民俗月，
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10月
26日
2020年資金狂潮來襲房市飆 跨部會財金平台3指標監控
台灣疫情和緩、加上資金處在極度寬鬆水位，今年以來房市買氣急速升溫，為了避免房價飆漲動搖經濟根本，國發會早在6月便成立財金跨部會平台緊盯房市動態，監控房價上漲範圍、資金流向、疫情發展等3大指標動態。 央行副總裁陳南光日前發表文章「應在房價上漲預期形成前超前部署」，引發市場熱議；此後央行總裁楊金龍、國發會主委龔明鑫、財政部長蘇建榮、內政部次長花敬群都先後表達
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10月
26日
2020年房地產不跌神話將破滅？專家點關鍵時間點
台灣疫情和緩、加上資金處在極度寬鬆水位，今年以來房市買氣急速升溫，為了避免房價飆漲動搖經濟根本，國發會早在6月便成立財金跨部會平台緊盯房市動態，監控房價上漲範圍、資金流向、疫情發展等3大指標動態。 央行副總裁陳南光日前發表文章「應在房價上漲預期形成前超前部署」，引發市場熱議；此後央行總裁楊金龍、國發會主委龔明鑫、財政部長蘇建榮
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10月
23日
2020年紓困落幕 10月新增房貸利率看升
政府推出「房貸利率多減1碼（0.25個百分點）」紓困措施9月落幕，10月新增房貸利率恐將谷底翻揚；中央銀行昨（22）日公布，五大銀行9月新增房貸利率1.359%，連四月持平，外界預料，10月反彈上漲機率很高。 央行昨日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，9月新承做房貸為553.46億元，月減21.44億元，央行經研處副處長吳懿
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10月
20日
2020年開放移工救房市? 建商坦言:難擋房價上漲
房地產買氣走俏，根據《自由時報》報導，統計指出今年累計至第3季，土地與商用不動產的成交金額突破3300億元，再創同期新高，但不少開發商卻大嘆，工料短缺，營建業缺工問題嚴重，未來恐墊高建案成本，造成房價上漲，對此，內政部雖研擬放寬外籍移工進行營造工程方案，但業者卻認為長期無法解決問題，恐難擋房價上揚。 解決缺工應從改變產
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10月
19日
2020年現在是否為打房時機？財長蘇建榮：政府一體
財政部長蘇建榮今（19）日前往立法院財委會備詢，立委再度關注高房價議題。對於現在是否是打房時機？蘇建榮表示，政府是一體的，央行、財政部、內政部會整體考量。至於稅制問題，蘇建榮則回應，財政部過去一直關注高房價議題，針對炒房也設計房地合一稅，最高稅率45%，多少抑制短期炒房。 國民黨立委曾銘宗今日在財委會質詢蘇建榮，目前是否是打房時機？蘇建榮表示，最
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10月
15日
2020年疫情後房價「漲」聲響起 北大特區住宅價格指數創新高
國內新冠肺炎疫情趨穩，帶動成交量與價格上漲，新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數，4至6月全市價格指數較第一季微漲，其中樹林、三峽、鶯歌較去年同期有6至7%漲幅，並以台北大學特定區最突出，本季指數116.4，達實價登錄以來最高點。另捷運板南線板橋段、中永和線、三蘆線、新店線、淡水線及環狀線周邊指數，也達近4年高點。 地政局地價科長歐彥熙
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10月
12日
2020年把握史上最低利率 現在買房撿便宜？
從最近的房產市況變化可發現，現在是價格漲勢非常明顯，但交易最多只算平盤的狀態；量縮，價卻仍能飆漲，住展房屋網企研室認為，唯一合理解釋就是投資客進場追(高)價，而且大部分還是搶買高財務槓桿、高風險，以小搏大的預售屋。這也難怪，預售市場端業者各個笑開懷，但房仲業者卻呼籲大家要居高思危。 所以，雖然央行副總裁陳南光稍早近乎公開提出房
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