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1月
06日
2024年泡沫破裂！歐洲德國房價跌幅創新高
（柏林23日訊）德國房地產泡沫破裂，近來房價跌幅創下歷年新高，不過由於人口成長和居住空間不足，專家預期房市在明年年中探底後回溫。 中央社報導，根據聯邦統計局（Destatis）22日發布的數據，德國今年第3季的房價較去年同期下跌10.2%，跌幅比前2季的6.8%和9.6%還高，創下2000年以來的新高，顯示房價下跌速度有加速趨勢。 德國官方委託的專家日前公佈全國房市報
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1月
05日
2024年中國豪宅市場回暖？深圳千萬豪宅6小時賣光
受連續政策利多推動，中國深圳千萬級豪宅樓盤上周出現罕見「日光」，並衝上社群媒體熱搜榜。 陸媒《中國證券報》報導，前海時代三期是深圳前海知名豪宅盤，由深鐵置業開發。 此次推售的房源為 189-249 平方公尺的大戶型。 房源均價約人民幣 9.9 萬元 / 平方米，單價區間 8.4 萬 - 11.4 萬元 / 平方米，總價區間 1606 萬 - 2855 萬元 / 套。 樓盤此次推售房源 270
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1月
05日
2024年房價飆、買氣放緩 東京今年住宅銷售恐續縮、3年低
房價飆漲、導致買氣放緩，2023年東京住宅銷售戶數恐續縮、創3年來新低，不過預期明年(2024年)銷售戶數將呈現復甦。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)最新公佈調查報告指出，因房價飆漲、導致買氣放緩，預估2023年日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數將年減5.3%至2.8萬戶，將連續第2年陷入萎縮、年銷售戶數將創3年來
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1月
05日
2024年美國11月簽約待過戶成屋銷售指數報71.6，仍處歷史新低點
美國 11 月簽約待過戶成屋銷售指標保持在創紀錄的低點，表明受庫存不足和高價格困擾的轉售市場疲軟。 全美不動產經紀人協會 (NAR) 周四 (28 日) 公布最新數據顯示，美國 11 月簽約待過戶成屋銷售指數 ((Pending Home Sales Index, PHSI)) 維持在 71.6 不變，為 2001 年以來新低，前值自 71.4 上修至 71.6。 美國 11 月簽約待過戶成屋銷售月增率報 0%，遠低市場預期
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1月
04日
2024年研究：美國商業地產面臨嚴重崩盤風險 恐造成銀行業1600億美元損失
最新研究指出，美國商業房地產產業面臨 2008 年以來最嚴重崩盤的風險，這可能會為美國銀行帶來高達 1600 億美元的損失。 這是根據南加州大學、哥倫比亞大學、史丹佛大學和西北大學的研究人員發表的一份新論文得出的結論，這篇論文評估了長期較高利率對商業房地產行業和美國銀行體系的影響。 這篇題為《貨幣緊縮、商業房地產困境和美國銀行脆弱性》的論文，使用了先
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1月
04日
2024年 -
1月
03日
2024年荷蘭人向家人借款買房，正助長房價上揚
荷蘭央行(DNB)研究人員提出警告指出，荷蘭人向家人借款買房正助長荷蘭房價上揚。 DNB 研究員Mauro Mastrogiacomo 在經濟雜誌(ESB)上表示，2020年荷蘭六分之一有房貸的家庭除常規的抵押貸款外，亦向家人親戚額外貸款。由於家人額外房貸增加，介入者增多，資金提供增加，從而助長房價上揚。 2020 年荷蘭 645,000 個家庭總計有 700 億歐元之私人房貸，約佔荷蘭未償還
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1月
03日
2024年美房貸利率回到6字頭，12月建商信心5個月來首升
聯準會(Fed)明年初降息機率增強，美國房貸利率開始出現反轉訊號，有利提振買方購屋意願。最新數據顯示，12月美國建商信心呈現回升，似乎預示房市將柳暗花明，高利率的利空因素告一段落，房市可望走出量縮格局。 路透社等外媒報導，根據全美房屋建造協會(NAHB)與富國銀行(Wells Fargo)12月18日聯合公佈，2023年12月NAHB房市指數(NAHB Housing Market Index)從11月的34上升3點至37，
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1月
02日
2024年美國新屋價格中位數月增率報4.8%、創去年9月最高
美國普查局、美國住房和城市發展部12月22日聯手公布，2023年11月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月減12.2%至59.0萬戶、創2022年11月以來最低，遠遜於市場預期的68.5萬戶，跌幅創2022年4月以來最高。 美國11月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減6.0%(月增4.8%)至434,700美元、創2022年9月以來最高月增率，過去8個月以來第7度呈現年減。 全美
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1月
02日
2024年荷蘭內政部：明年1月起，自由市場租屋漲幅上限5.5%
荷蘭內政部宣布，自明年 1 月起，自由市場租屋漲幅上限定為 5.5%。 內政部訂定租金漲幅約與通膨或集體協商工資（CAO）的調幅比例有關，兩者中較低的數字起決定性作用。 房東可在此數字上增加 1.0 個百分點。 過去一年，通膨率為 4.5%，低於CAO的薪資漲幅。 資料來源：經濟部國際貿易署 詳盡原文 : https://risu.io/kDKSo
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