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5月
02日
2024年 -
5月
02日
2024年兩因素衝擊 去年外國人來台投資不動產寫次低
隨《平均地權條例》修法上路，限制私法人購置住宅，衝擊外資投資台灣不動產意願。住商機構彙整經濟部數據，2023年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約2.38億美元，較2022年下滑約35%，為2012年以來次低。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，因擔心透過第三地公司的外資來台炒房，政府之前有房地合一對外國人課以重稅，去年因平均地權條例修法，限制私法人購置住宅，種
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5月
01日
2024年澳洲三大首府房價仍在飆升 專家估珀斯全年料漲16%
根據澳洲媒體報導，依據《澳洲金融評論》發布的季度「房地產調查」報告，一個由 10 位專家組成的小組指出，儘管借貸成本上升，但澳洲房價上漲仍具有韌性，預計全澳今年房價漲幅的中位數為 5%。 這些專家還表示，由於住房需求激增，供不應求，預計今年珀斯的房價漲幅有望達到 16%，布里斯本和阿德萊德將緊隨其後。 雪梨和墨爾本相對低迷，預計雪梨房價的漲幅為 4.5
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5月
01日
2024年趁日元貶大撿便宜！中國客在日精品店瘋狂掃貨 還有人帶現金買房
日元兌美元 (USDJPY) 今 (22) 日持續弱勢表現，走弱至 154.72 日元附近，持續在 34 年低點徘徊，即便日本央行 (BOJ) 總裁植田和男上周曾說，隨著日本國內對日元急速貶值的擔憂日益加劇，BOJ 可能會升息因應，而隨著日元跌跌不休，赴日旅遊的外國觀光客正在大撿便宜，中國遊客正在精品店內大肆掃貨，甚至有人在當地置產。 《中新經緯》報導，在日元貶值的背景下，不少奢
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4月
30日
2024年菲律賓第一季辦公室交易面積年增25%，2020年來最高需求
菲國房地產顧問公司Leechiu Property Consultants (LPC)於本(4)月17日表示，今(2024)年第1季交易的辦公室面積較去年同期成長25%，從去年264,000平方公尺成長至331,000平方公尺，為2020年以來最高的單季需求。 LPC商業租賃主任Mikko Barranda說明，該現象主要歸因於各行業強勁成長，特別是來自政府機關及資訊流程外包產業(IT-BPM)的持續需求成長，以及離岸博弈(POGO)產業在行業監管
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4月
30日
2024年又見中國火熱上海豪宅
中媒報導，4 月 21 日，融創外灘壹號院二期開盤即罄，單日銷售額人民幣 99.97 億元，成為今年內上海單盤銷售額第二的項目，為 2024 年中國房地產市場注入一劑有力的強心針。 據中媒《證券時報》，外灘壹號院二期套均總價 5000 萬元，認籌率超 170%。 報導稱，融創外灘壹號院二期是上海市黃浦區重點項目，項目地處外灘董家渡板塊，東接全球第三大金融中心董家渡金融
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4月
29日
2024年中國廣東挺房地產白名單 245項目共獲授信737億人幣
新華財經引用上證報報導，廣東銀行業今(2024)年第一季新聞通氣會昨(22)日舉行。中國國家金融監督管理總局廣東監管局表示，截至目前，廣東監管局轄內銀行機構已為兩批次「白名單」的245個項目提供授信約737億元(人民幣,下同)，已發放184億元，項目數和授信規模均居全國前列。 廣東監管局指出，對於「白名單」內項目，要求銀行機構堅持市場化、法治化原則，嚴格做好貸款「三查」和項
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4月
29日
2024年美國獨棟新屋銷售價量齊揚，待售創2008年以來新高
美國普查局、美國住房和城市發展部週二(4月23日)聯手公布，2024年3月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增8.8%至69.3萬戶、創2023年9月以來新高，優於市場預期的66.8萬戶，月漲幅創2022年12月以來最高；年增率報8.3%、創2023年10月以來新高。 美國3月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減1.9%(月增6.0%)至430,700美元、月增率創2022年9月以來最高。
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4月
28日
2024年中國仍在放鬆購房限制 各地持續優化政策
據中媒報導，中國多地在 4 月份密集調整優化住房公積金政策，福建廈門，江蘇徐州、浙江寧波、北京、山東濟寧、河南鄭州、四川成都等多地，紛紛推出關於優化公積金貸款政策，涉及多孩家庭貸款額度提高等內容。 有數據統計顯示，4 月以來已有 12 城推出 13 條公積金政策，截至 4 月 15 日，今年來各地推出公積金相關政策已超 70 條。 過去兩年，優化公積金政策成為中
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4月
28日
2024年日本首都圈各地公寓新房均價維持高位
顧問公司「不動產經濟研究所」發布消息稱，首都圈四大地區東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣今年3月發售的公寓新房每戶均價為7623萬日元，年減6737萬日元，降幅為46.9%。這是這項數據在近5個月中首次出現年減。 其中，東京都23區的每戶均價為1億2,476萬日元，較去年同期下降42.6%。主要原因是去年這段期間相繼有高價樓盤推出市場。除23區以外的東京都其他地區，每戶均價5,363萬日
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