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熱門新聞中心

  • 1月
    14日
    2024年

    挺房市，上海調整住房公積金個人住房貸款政策

    財聯社報導，昨(2)日晚間，中國上海市公積金管理中心發布通知，對住房公積金個人住房貸款政策進行調整，自今(2024)年1月3日起實施。易居研究院研究總監嚴躍進表示，本次公積金政策最大的變化是，對第二套改善型住房的認定進行了優化，並降低了首付比例；而上海於去年12月發布房市政策後，本次又對公積金政策進行優化，其中的含義相當清晰，即當前購房政策仍有進一步調整空間，且存在進一步放鬆的

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  • 1月
    14日
    2024年

    雖利率近日走跌，美國房貸需求去年最後一周下跌9.4%

    雖然房貸利率在 12 月大幅下降，但 2023 年房貸需求仍低迷。   根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，截至 12 月 29 日當周申請總數較兩周前下降 9.4%。MBA 上周休息，該數據已經過假期調整。   30 年期固定房貸利率平均利率年底為 6.76%，低於兩周前，但高於一周前。然而仍遠低於 10 月中旬 8% 的高點。   MBA 副總裁兼副首席經濟學家坎恩 (

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  • 1月
    14日
    2024年

    大馬 KERJAYA集團獲姊妹公司頒發1.71億檳城公寓建造合約

    （吉隆坡3日訊）KERJAYA集團（KERJAYA，7161，主機板建築股）宣布，獲得Persada Mentari公司頒發一項公寓建築合約，價值1億7094萬​​令吉。   KERJAYA集團透過獨資子公司--Kerjaya Prospek（馬）公司獲得合約，在檳城安達曼島興建一棟45層服務式公寓及其他相關建築。   Persada Mentari公司為東家集團（E&O，3417，主機板產業股）的子公司。 KERJAYA集團和東家集

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  • 1月
    13日
    2024年

    花旗：香港今年房價料續跌逾一成，明年有望見底

    經濟通通訊社報導，花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪表示，預期香港住宅價格今(2024)年將繼續回調，至今年底可能下跌超過10%，週期底部可能在明(2025)年出現，並將取決於利率走勢及中國宏觀環境。   廖嘉豪並指出，由於供過於求和需求疲軟，辦公室租金可能進一步出現中個位數跌幅；而零售店鋪租金走勢則受人民幣匯率影響，人民幣走弱影響中國遊客零售復甦，預期中國遊客

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  • 1月
    13日
    2024年

    亞洲多國房市壓力升高，2024年有這五大壓力點

    【亞洲多國房市壓力升高，2024年有這五大壓力點】     資料來源 : 鉅亨網   詳盡原文 : https://risu.io/WVxDU    

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  • 1月
    13日
    2024年

    CBRE：美國近100萬戶施工中公寓多數將在1年內啟用

    華爾街日報週二(1月2日)報導，根據商用不動產服務公司CBRE Group Inc.(世邦魏理仕集團公司)發布的報告，今年美國房屋租金預估僅成長1.2%，主因為將近100萬戶公寓式住宅處於施工狀態、多數將在未來12個月內啟用；田納西州納什維爾、德州奧斯汀、達拉斯和亞特蘭大是公寓新增最多的美國城市。   明晟(MSCI Real Assets)統計顯示，2023年11月美國公寓大樓銷售年減68%、公寓物業價格下跌

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  • 1月
    13日
    2024年

    通膨冷卻速度慢，美房貸利率連兩週回升至6.66%

    市場篤定聯準會(Fed)今年降息態勢不變，但因近期美國通膨冷卻速度較慢，美國房貸利率出現連兩週回升，不過相比去年觸及的21年高點，仍低了一個百分點以上。   《Barron’s》報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)1月11日公佈，截至1月11日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.66%，較前週的6.62%略為上揚0.04個百分點，呈

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  • 1月
    12日
    2024年

    2024年1/1起，中國房貸利率調降10BP

    2024 年報到，中國部分購房者的房貸利率也自動重新定價。作為房貸利率參考的 5 年期以上 LPR（貸款市場報價利率），於去年 6 月 20 日從 4.3% 降至 4.2%。如果是去年 6 月 20 日後的購房者，貸款利率會自動按調降後的 LPR 加點計算。   據《每日經濟新聞》報導，假如是去年 6 月 20 日之前的購房者，且貸款合約約定每年的「重定價日」為 1 月 1 日，周一（1 日）起房貸利率也會降低

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  • 1月
    12日
    2024年

    MBA：美國辦公大樓屋主今年須償還1,170億美元債務

    英國金融時報週一(1月1日)報導，美國抵押貸款銀行協會(MBA)預估，1,170億美元的辦公室相關商業不動產抵押貸款必須在2024年償還或再融資。報導指出，這些即將到期的抵押貸款當中、大約三分之二由銀行持有。   Ellington Management商業房地產主管Leo Huang指出，人們應該意識到、美國區域性銀行仍深受商業不動產(CRE)問題的影響。穆迪分析(Moody’s Analytics)預估，605棟抵押貸

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  • 1月
    11日
    2024年

    惠特尼：銀髮海嘯即將席捲美國，成屋供給料將大增

    Yahoo Finance週四(12月28日)報導，因預測2008年金融危機而聲名大噪的Meredith Whitney LLC創辦人惠特尼(Meredith Whitney)受訪時表示，未來幾年將有兩種人口趨勢影響美國房市。她指出，第一種屬於區域性，德州、佛羅里達州等地人口可能呈現成長，紐約、俄亥俄州等地可能會出現人口外流。另一種趨勢是可能在2024年下半年開始浮現的「銀髮海嘯(silver tsunami)」。   惠特尼表示，所

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