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1月
28日
2024年美國去年成屋銷售創1995年來新低，房價中位數寫歷史新高
根據美國全國房地產經紀人協會 (NAR) 周五 (19 日) 公布數據，美國去年 12 月成屋銷售不如預期，去年全年成屋銷售總數 409 萬套，創 1995 年以來新低。 具體來看，美國去年 12 月成屋銷售年化總數報 378 萬戶，不及市場預期的 383 萬戶，去年 11 月前值為 382 萬戶。去年 12 月成屋銷售總數年化月增率下滑 1%，市場預期為成長 0.3%，去年 11 月前值為 0.8%。 截至
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1月
27日
2024年東京商辦空置率續高於5%、租金3年半來首揚
東京商辦空置率連35個月高於顯示供應過剩的指標「5%」，而租金則3年半來首度呈現揚升。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出，2023年12月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.03%、持平於前月底(2023年11月底)水準，已連續第35個月高於顯示供應過剩的指標「5%」、連31個月超過6%。 其中，完工未滿1年的新建商辦大樓空置率為32.15%、
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1月
27日
2024年美房貸利率 6.60% 寫5月來新低，但房市仍有挑戰
聯準會(Fed)可望於今年啟動降息循環，最近一週，美國房貸利率再次下探，結束連續兩週的回升趨勢，來到去年5月以來最低水準，專家看好房市景氣慢慢好轉，但離往日榮景仍有很大一段距離。 路透社等外媒報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)1月18日公佈，截至1月17日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為6.60%，較前週的6.66%下降0
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1月
27日
2024年北京今年計畫安排1060公頃住宅用地，保障房用地優先
21經濟網昨(18)日報導，近日，北京市規劃和自然資源委員會聯合市發展改革委共同發布《北京市2024年度建設用地供應計畫》(下稱《供地計畫》)。今(2024)年北京安排建設用地供應總量3,240-3,660公頃。其中，城鄉建設用地2,770-2,790公頃，特交水用地470-870公頃。 根據前述《供地計畫》，在空間布局上，持續強化「一核一主一副、兩軸多點一區」圈層協同的城市空間結構，著力推進中心
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1月
26日
2024年中國房市止穩，四大訊號亮
2024年大陸樓市的走向備受關注，大陸多名專家分析，開年以來，從各部委到各地方探索推出了一系列政策，向穩定樓市和構建新發展模式邁步，房地產市場出現房票、現房銷售、支持房產融資及優化房產政策等四大趨勢顯現，有利房地產行業的止穩。 中新社報導，四大趨勢依次是：一，精準支持房地產項目融資。 滿足房企合理融資需求有了新的落地機制。中指研究院企業研究總監劉水表示，精
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1月
26日
2024年中國房市春節檔 建商打折出售
春節是大陸民眾返鄉置業的黃金時段，也是促銷房市的時機，大陸多地仲介與政府近期正拉開樓市「春節檔」序幕。比如有房企推出「報銷返鄉車費」，甚至有建商直接限時78折出售；湖北地方政府也藉機推出系列返鄉置業優惠政策，如人民幣萬元購房補貼、3,000元裝修基金等。 中新網報導，三線城市仲介人員小黎表示，「春節檔」一大特色是，平常宣傳推廣多集中在核心商圈等城市熱門地段，
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1月
26日
2024年 -
1月
25日
2024年中國多地推購房補貼政策，引導合理住房需求釋放
中證報上週六(13日)報導，近期，四川、重慶、天津等地推出購房補貼政策，部分地區最高補貼30萬元(人民幣,下同)給予無房青年購房支持。業內人士表示，推出補貼政策有利於提升房地產市場活躍度，促進房屋銷售和去庫存。 中國金融智庫特邀研究員余豐慧表示，房地產市場可能面臨較大庫存積壓，通過補貼政策可刺激市場需求，幫助消化存量房源，而房地產業對經濟有重要影響，通過補貼政
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1月
25日
2024年景氣不明，亞洲房產賣家變多，澳、新、港占大宗
房地產顧問公司世邦魏理仕（CBRE）的一項調查顯示，在經濟形勢不明朗的情況下，今年尋求出售資產的亞洲房地產投資人數量創新高。 彭博資訊引據CBRE的調查報導，超過40%的受訪者說，今年將處分資產以實現報酬與償還債務，為開始這項年度調查以來的最高。其中，以澳洲、新加坡和香港投資人的出售意向最高。亞洲整體的淨購買意向大致維持不變。世邦魏理仕的這項調查在2023年11月和12
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1月
24日
2024年中國兩部門宣布，建立城市房地產融資協調機制
中國住房城鄉建設部和金融監管總局近日聯合印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，以精準支持房地產建案合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。 據《新華社》上周五（12 日）報導，住房城鄉建設部與金融監管總局在通知中表示，要發揮城市政府牽頭協調作用，在地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制，研判房地產市場形勢和房地產融資需求，協調解決房地產融資中
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