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1月
19日
2024年中國深圳擬出新規 推進「城中村」改造，涉及全市40% 建面
中國深圳市規劃和自然資源局上周四（4 日）公布《關於積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》（征求意見稿）（以下簡稱《意見》），將在 2 月 4 日前向社會徵求意見。 其中要點如下： 1、背景 2023 年 4 月 28 日，中共在中央政治局會議上指出，在超大特大城市積極穩步推進「城中村」改造。 7 月 21 日，總理
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1月
19日
2024年房貸利率微降、美國房價已驚漲，底特律漲幅居冠
最新調查顯示，美國房貸利率從先前的高點下降，已帶動美國各大城市的房價再度升溫，底特律的增幅更是首度超越邁阿密。 CNBC、Fortune等外媒報導，根據房地產諮詢公司CoreLogic的最新報告，去(2023)年11月美國全國房價較2022年同期攀升5.2%，增幅從10月的4.7%擴大；底特律房價年增幅達8.7%，超越邁阿密的8.3%；邁阿密先前連16個月蟬連榜首。 專家指出，底特律房價在
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1月
18日
2024年戴德梁行：美國Q4倉庫閒置率2020年來首度升破5%
商業房地產服務公司戴德梁行 (Cushman & Wakefield) 最新報告顯示，全美各地處於閒置狀態的倉庫空間，比疫情以來的任何時候都來的更多。 戴德梁行指出，2023 年第四季，美國平均倉庫閒置率從 Q3 的 4.6% 和 2022 年 Q4 的 3.1%，躍升至 5.2%，為 2020 年以來首度突破 5%，當時疫情帶動電商銷售大增，連帶刺激倉庫建設和租賃活動擴張。 然而，過去 18 個月來，
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1月
18日
2024年2024年越南房地產市場，可望進一步改善
越通社河內 ——近年來，政府、各部會和地方集中力量促進房地產市場的發展。儘管還存在諸多困難，但市場已經走出「低谷」。預計，2024年將是突破性的一年，加速該市場的復甦勢頭。 近期，政府和政府總理頒發了一系列指導性文件，並組織了多場會議，聽取企業、民眾和房地產專家的聲音。 胡志明市房地產協會主席黎黃珠表示，政府多次與面臨問題的企業會面
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1月
17日
2024年中國挺住房租賃市場發展，推四面向17項金融支持措施
上證報報導，中國人民銀行、國家金融監督管理總局上週五(5日)發布關於金融支持住房租賃市場發展的意見，內容包括四方面十七項措施，自今(2024)年2月5日起實施。其中明確表示，要加大住房租賃開發建設信貸支持力道；支持商業銀行向房地產開發企業、工業園區、農村集體經濟組織、企事業單位等各類實體依法合規新建、改建長期租賃住房發放住房租賃開發建設貸款；住房租賃開發建設貸款期限一般為3年，
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1月
17日
2024年美國辦公室空置率，逾44年新高
美國目前辦公室空置率創至少44年新高，因近幾年建商搶著蓋商辦大樓、居家工作模式崛起、和新冠疫情令企業界釋出更多被閒置的辦公空間等因素所致。 根據穆迪分析（Moody’s Analytics）數據，截至2023年第四季底止，美國主要城市有高達19.6％辦公空間未出租，超過2022年同期18.8％，略高1986年和1991年的前高紀錄19.3％，為1979年可追溯這項數據以來的新高。 專家指空
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1月
16日
2024年传日本退出大馬隆新高铁项目
（吉隆坡12日訊）據政府和公司消息人士透露，日本公司已決定退出隆新高鐵（HSR）計畫。 根據日本《共同通訊社》引述政府和私人界消息，由於缺乏政府對隆新高鐵提供財務援助和擔保的承諾，包括東日本鐵道（East Japan Railway Co）在內的日本鐵道公司認為該項目存在巨大風險，因此決定退出競標。 《共同通信社》指出，隆新高鐵計畫的投標截止日期為下週一（15日），
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1月
16日
2024年日商重返海外，進擊商用地產
1980年代末，日本大型投資者在美國商用不動產市場栽了大跟頭，當年這些機構法人買了紐約洛克菲勒中心等知名地標，但沒多久整個市場大崩盤。現在，一些日本機構投資者和地產公司重返這個市場，但這次不是透過收購明星資產，而是著眼於投資組合的多元化，並在市場下挫時進場撿便宜。 華爾街日報（WSJ）報導，MSCI Real Assets的最新資料顯示，截至去年12月11日，2023年日本投資人在
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1月
15日
2024年中國救房市，多家機構認為降息機率升
近期多家機構認為，2024年大陸房市政策或許會進一步加碼，降息的可能性增加。房地產在政策作用下預計將逐步回暖，但恢復力度還要看後續政策而定。 大陸中信證券研報稱，降成本、寬信用工具或仍有加力空間，結合中央經濟工作會議「靈活適度、精準有效」的貨幣政策基調，不排除2024年上半年MLF（中期借貸便利）政策利率進一步調降，並引導LPR（貸款市場報價利率）報價下調的可能性。
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1月
15日
2024年美商辦貸款拖欠率創五年高，穆迪示警可能惡化
穆迪投資者服務公司(Moody!@!s Investors Service)指出，去(2023)年11月美國商辦貸款拖欠率創下五年新高，且可能進一步攀升。 MarketWatch報導，根據穆迪彙整的商用不動產抵押貸款證券(CMBS)數據，去年11月，逾期60日以上的美國商辦貸款比率從前月的5.14%升至5.28%，創五年來新高；華爾街銀行通常會將商辦、旅館、購物中心等地產的相關貸款包裝後，在CMBS市場銷售給投資人。
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