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7月
05日
2023年凱投宏觀 : 美國商辦價值恐自高峰跌35%，2040年前難反彈
凱投宏觀 : 美國商辦價值恐自高峰跌35%，2040年前難反彈 資料來源 : 鉅亨網新聞 詳盡原文 : https://reurl.cc/WGxn4x
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7月
04日
2023年美5月新屋開工率飆21.7%至13月新高
美國 5 月獨戶住宅開工量飆升至一年多以來最高水平，為未來建築許可證的發放也有所攀升，這代表房市在 Fed 升息後可能正在出現轉機。 美國商務部周二 (20 日) 表示，占新屋建築大部分的單戶住宅開工率從 4 月下修後的 134 萬套上升 21.7%，5 月經季節性因素調整後的年率為 163.1 萬套。 5 月的房貸利率是 2022 年 4 月以來的最高水平；當時是 2006 年以來的最高水
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7月
04日
2023年中國 LPR 降息，房市添利多
時隔十個月，中國央行再度降息。新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，1年期以及5年期LPR均調降十個基點，分別降至3.65％、4.2％。分析人士認為，LPR「降息」後，企業融資、居民存量房貸和新增房貸、車貸、消費貸等利率都將下降，將對房市及經濟修復等帶來一定多重利多。 業內人士指出，這屬於今年上半年首次降息，意味著新一輪經濟提振的序幕正式開啟。 民生銀行首
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7月
03日
2023年亞太區Q1對靈活辦公空間需求，比較半年前成長6%
調查報告顯示，亞太地區本(2023)年第一季對靈活辦公空間需求較半年前成長6% 一、依據世邦魏理仕(CBRE)發布的調查報告顯示，亞太地區靈活辦公空間市場持續維持穩定成長，且多數市場的租賃情況良好，截至本(2023)年第一季，靈活辦公空間面積約為總辦公大樓面積4%，達8,700萬平方英尺，較2022年9月成長6%。此外，精華地段辦公大樓中的靈活辦公空間比例亦上升，從2022年第三季的3.1%上
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7月
03日
2023年中國豪宅市場見拋售潮，凸顯投資信心已失
與普通住宅市場一樣，中國大陸一線城市的豪宅市場，不但掛牌數量激增，而且出現了價格倒掛。 最著名的案例之一，是上個月雲錦東方的扎堆「搖獎」，揭開了上海豪宅市場亂象的冰山一角。 5 月中旬，位於上海徐匯區的紅盤雲錦東方三期開啟認購。單價逼近人民幣 16.5 萬元 / 平方米，建築面積超過 400 平方米，2500 萬元起的總價；500 萬元的認購金，首套 900 萬元、二
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7月
02日
2023年中國端午假期房市仍低迷，整體銷售表現平淡
經濟通通訊社報導，中國人民銀行於端午節前出手降息，惟未能提振房市，端午房市仍表現低迷。據諸葛數據研究中心監測數據顯示，端午期間(6月22日-24日)重點10城新房成交4,547套，較去年端午假期有所增長，但仍為近五年來的次低谷，相較2020年降幅超過6成。 中指控股(China Index Holdings Ltd)旗下研究機構中指研究院指出，由於去年端午假期在6月初，而今年端午假期已進入6月下旬，因此儘管
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7月
02日
2023年大馬地政部計劃: 統一地方政府及州規劃許可房產項目程序
（布城18日訊）地方政府發展部指出，政府正計劃在聯邦階段製定一種方法，以統一改進州級和地方政府的規劃許可批准程序。 該部文告提到，這是考慮到數個地方政府有效實施，並證明對投資與經濟發展起著積極影響。 “有關努力和倡議在實施中，以簡化和縮短髮展藍圖批准時間，特別是規劃許可藍圖。 文告提到，其中主要建議是改善一站式綜合中心3.
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7月
02日
2023年美國6月份住宅建築商信心指數升至55
《經濟通通訊社20日專訊》美國全國住宅建築商協會(NAHB)及富國銀行的數據顯示,美國6月建築商信心指數,由上月的50升至55,高於經濟學家預期的51。 其中,單戶型住宅當前銷售指標從56升至61。單戶型住宅預期銷售指標從56升至62。潛在買家客流指標從33升至37。345位建築商回覆了調查,去年同期為326位。 資料來源 : 經濟通新聞 &n
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7月
01日
2023年新屋銷售推動，美國上周房貸需求上揚
上周美國房貸利率再次走高。但這個升幅並沒有削減房貸需求，因為買家仍在尋求新屋。 根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 經季節調整後指數，房貸申請總量較前周增加 3%。這個數字已對六月節假期進行額外調整。 購屋房貸申請本周增加 3%，但同比下降 21%。雖然房貸利率仍然很高，但申請已連續 3 周增加，達到 5 月初以來的最高水平。 MBA 副總裁兼副首席
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7月
01日
2023年中國挺房市第三支箭落實，A股首單房企重組項目生效
新浪財經引用「智通財經網」報導，中國A股首單房企重組獲註冊生效，招商蛇口(001979.SZ)發行股份購買資產並募集配套資金申請，於上週五(16日)獲中國證監會註冊生效，成為證監會關於資本市場支援房地產企業股權融資政策發布後，A股市場首單成功取得註冊批文專案，標誌著房企股權融資「第三支箭」於實際層面的正式落實。 「第三支箭」主要是恢復房企上市和併購重組，支持涉房上市企業再融
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