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11月
27日
2022年中國買房門檻降新低，逾百城頭期款僅需2成
今年以來，大陸多城優化信貸政策，公布首付比例降至兩成、首套房貸利率降至4％以下等。這對有意購房者來說，買房成本及門檻已降至歷史低點。 澎湃新聞21日報導，從大陸各地方政府發布的房市新政來看，「降低首付比例」已經成為多個城市優化政策的標配。據不完全統計，今年以來，至少已經有115個城市將公積金或商業性個人住房貸款的首付比例降至20％，其中包括成都、石家莊、西安等
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11月
27日
2022年中國人行行長：房地產業對陸經濟健康發展具重要意義
中新社報導，中國人民銀行行長易綱昨(21)日出席《2022金融街論壇年會》表示，房地產業關聯很多上下游行業，其良性循環對經濟健康發展具有重要意義；目前房地產市場出現了一些調整，人行配合有關部門和地方政府，「一城一策」用好政策工具箱，降低個人住房貸款利率和首付比例，支持剛性和改善性住房需求。 易綱提到，針對前期一些房企風險暴露導致逾期交房，官方已推出2,000億元(人
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11月
27日
2022年日經：全球房市轉跌 北歐下跌1成 東歐金融出現不安徵兆
全球房價走勢轉跌，瑞典等國房價已較高峰時下跌 1 成左右，英美德等主要國家房價也從今年夏天開始下滑。 升息雖然有抑制通膨效果，但全球 250 兆美元規模的市場如果急遽萎縮，也難免對家庭債務和金融機構造成影響。另外，在東歐等國也觀察到金融體系不安的徵兆。 據《日本經濟新聞》報導，加拿大大型不動產基金 Romspen 在 11 月 8 日表示，許多投資人因感到不安而
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11月
27日
2022年大馬帝星集团与2公司成立联营公司 发展柔佛地不佬地皮
（吉隆坡22日讯）帝星集团（AXTERIA，7120，主板消费股）宣布，与Alpha Astral产业公司和Sumber Alpha公司成立联营公司，共同发展位于柔佛地不佬及的地皮。 帝星集团是通过子公司Axteria发展公司与上述两家公司成立联合公司。 根据帝星集团的文告，与Alpha Astral产业公司发展的一块地不佬地皮，面积为8万3037平方米。 Alpha Astral产业公司拥有这
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11月
26日
2022年高利率令需求蒸發 美國10月成屋銷量連9個月下滑
最新公佈的數據顯示，10月美國二手房銷量再度衰減，連續9個月下滑，原因包括美國房貸利率觸及20年來高點，加上房價居高不下，讓民眾感嘆「買不起房」，對於購屋出現觀望現象。 路透社、《華爾街日報》等外媒報導，根據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)11月18日公佈，經季節性因素調整後，2022年10月美國成屋銷售(Existing-home sales)經季調後的年率為
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11月
26日
2022年標普：中國房市危機未來半年內有望迎拐點
經濟通通訊社報導，標普全球評級今(21)日發表報告指出，在「保交樓」的大前提下，中國政府正在採取更大力道的措施來挽回市場信心，僅11月公布的多輪措施，預期就能為房地產行業注入1兆元人民幣的流動性，這些政策可能會使中國的房地產危機於未來3到6個月迎來拐點，同時也將築牢國有開發商新取得的市場主導地位。 標普指出，國有開發商的興起將帶來中國房地產行業的轉型，伴隨著民
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11月
26日
2022年中國拚穩房市，擬提供2000億人幣零息保交樓再貸款
上證報報導，中國有關於金融保市場實體、金融支持房地產市場平穩健康發展，人民銀行、銀保監會又有最新定調。人行、銀保監會昨(21)日聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩經濟政策措施落實工作。據人行獲悉，除之前的「保交樓」專項借款外，「保交樓」貸款支持計畫已於近期面向業內徵求意見，2,000億元(人民幣,下同)「保交樓」再貸款將為金融機構提供「零成本」資金支持。
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11月
26日
2022年利率微幅下降 美國上周房貸申請量小增2.2%
根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 經季節調整後指數，由於利率略有下降，上周房貸申請較前周增加 2.2%。 通常對每周利率變動最敏感的再融資申請上周上漲 2%，但仍較一年前同周低 86%。根據房產數據公司 Black Knight 的數據，即使現在利率從一個月前 7.16% 的近期高點回落，仍能從再融資中受惠的人寥寥無幾，只有 22 萬人。 本周購屋房貸申請增加 3%，但較一年前下降
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11月
25日
2022年美國10月成屋銷售連九降，創最長連跌紀錄
美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors, NAR）周五（18 日）公布數據顯示，美國 10 月成屋銷售已連續第九個月下降，連跌月數創有史以來最長，意味著當前的連跌形勢已然超越 2008 年金融危機時期。 美國 10 月成屋銷售年化總數報 443 萬戶，創 2020 年 5 月以來新低，略高於預期的 440 萬戶，但遠低於前值 471 萬戶；美國 10 月成屋銷售總數月減 5.9%，預期月減
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11月
25日
2022年中國人民銀行將推人民幣2千億元「保交樓」貸款支持計畫
根據中國媒體周一（21 日）報導，中國人民銀行將面向 6 家商業銀行推出人民幣 2,000 億元「保交樓」貸款支援計畫，為商業銀行提供零成本資金。 針對各銀行較為關注的房地產貸款集中度管理問題，中國人民銀行黨委委員、副行長潘功勝表示，將房地產貸款集中度管理的過渡期延長兩年。 據悉，房地產金融政策有三個政策目標：一是阻斷、弱化風險外溢，二是維護住房消費
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