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11月
17日
2022年全球房市步入寒冬? 紐西蘭房價創30年最大跌幅 新加坡也遇冷
【財經中心／台北報導】過去2年多的全球房市榮景似乎已快終結，多個市場出現泡沫破裂的端倪。 自疫情爆發以來，在全球寬鬆貨幣政策刺激下，全球多國房價飆升至歷史新高，掀起一陣房地產熱潮。如今，在全球前所未有的貨幣緊縮政策衝擊下，房市也遭受重創。 華爾街見聞報導，媒體指出，紐西蘭房價指數創30年來的最大跌幅，銷售活動尤其疲軟；連熱鬧的新加坡房市
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11月
16日
2022年小摩：中國明年房地產業違約率估仍高達46%
經濟通通訊社報導，摩根大通分析師估計，中國的房地產危機和西方對俄羅斯的制裁，將導致這兩個國家的「垃圾級」企業中分別有20%和66%會在明(2023)年出現違約。這些企業陷入困境，也意味著新興市場整體「高收益」企業違約率將又一年超過10%，保持在歷史平均水準的三倍以上。 報告預計，中國遭受重創的房地產行業明年的違約率預估將達到46%，今年違約率為52%，甚至有國家支持的建築
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11月
16日
2022年房租領漲，美國服務業、製造業價格差距創1997年最高
彭博社週四(11月10日)報導，根據供應管理協會(ISM)公布的數據，2022年10月美國服務業、製造業採購經理人指數(PMI)當中的價格指數差距報24.1個百分點、創1997年以來最高。 彭博經濟學家Anna Wong、Andrew Husby、Eliza Winger指出，核心物品通膨率出現下滑跡象的同時，以房租為首的核心服務通膨率依舊居高不下。 ISM美國服務業採購經理人指數(PMI)當中的價格指數(衡
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11月
16日
2022年中國擴民企債券融資 小摩：房企料僅部分可獲支持
經濟通通訊社報導，中國交易商協會日前宣布將針對包括開發商在內的民間企業債券融資項目規模擴大至2,500億元(人民幣,下同)左右，激勵房企股債狂歡。對此，摩根大通發布報告認為，擴大後的債券發行計劃可能會放寬對抵押品的要求(如提高抵押資產價值比)，但預計只有與國有企業有關聯、非受困的民營開發商才有可能成功發行債券。摩根大通預計，除已發行的五家民營房企外，金地集團(600383.SH)、遠洋
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11月
16日
2022年中國房市黃金年代逝去 百富榜許家印跌落至172名
中國 2022 年「胡潤百富榜」出爐，曾經是 TOP 50 常客的房地產富豪家族，如今僅剩三席，中國恒大集團創辦人許家印更跌落至第 172 名，凸顯房市黃金年代逝去，財富泡沫破滅。 胡潤研究院周二（8 日）發布的「胡潤百富榜」顯示，往昔 TOP 50 常客，包括中國恒大許家印家族、碧桂園 (02007-HK) 楊惠妍家族、融創 孫宏斌家族、龍湖 (00960-HK) 吳亞軍家族、世茂集團 (00813-HK) 許榮茂
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11月
16日
2022年亞太商辦租賃 台灣優等生
全球獨立不動產專業顧問公司瑞普萊坊昨（7）日發布最新一季亞太地區頂級商辦市場報告指出，亞太地區經濟復甦的挑戰多，第3季商辦租賃市場表現低於預期，不過台灣仍是亞太地區中的優等生，且是房東市場，主要是有國境開、高需求、新供給三大利多支撐。 亞太地區平均租金與前季相同，表現持平，結束了連續三季的租金上漲趨勢，若與去年同期相較，仍有2.3%的漲幅，其
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11月
15日
2022年分析師：中國房地產美元債券已不再具有「可分析性」
據《彭博》報導，一位長久關注中國房地產美元債券的分析師表示，由於當前的危機已經變得過於極端，已經不再可能對此一市場進行有意義的分析。 隨著違約率達到前所未有的水準，中國離岸房地產債券價格已跌至紀錄低點。此次的暴跌，最初是由於中國政府在 2020 年開始對開發商過度舉債，以及購房者的投機行為進行整頓，後來，由於防疫限制加劇了住宅銷售的下滑，讓市場更為惡化。
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11月
15日
2022年中國房企千億級軍團，大縮水
大陸房地產行業正大洗牌，銷售額人民幣「千億元級」房企陣營也在大縮水，根據克而瑞調查，今年前十月，銷售額超過人民幣1,000億元的房企有16家，去年同期這一數字為33家；銷售額過人民幣2,000億元房企僅剩六家，去年同期有14家；銷售額過人民幣5,000億元房企數量為零，去年還有三家，分別是碧桂園、萬科、融創中國。 中國房地產報報導，從前十月房企累計銷售業績來看，銷售額
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11月
15日
2022年大馬泛马机构脱售白沙罗一块地与建筑给Amazing Blitz 转手价为4100万
（吉隆坡7日讯）泛马机构（PMCORP，4081，主板消费股）宣布，脱售位于雪兰莪白沙罗的一块地与建筑给Amazing Blitz私人有限公司，转手价为4100万令吉。 上述土地为泛马机构独资子公司--Network食品工业拥有，土地面积约2万4295平方米，土地上共有6栋建筑物，包括1座仓库和3层办公楼。 该公司指出，脱售产业将加强财务状况，脱售所得将用作营运资本。
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11月
15日
2022年上海10月二手房成交量月減11% 機構：仍屬平穩
新浪財經引述澎湃新聞報導，上海鏈家研究院監控數據顯示，10月上海全市共成交二手房1.6萬套、月減11%，年增25%；成交金額539億元(人民幣,下同)、較上月下降11%，年增長33%；套均總價327萬元/套、較上月下降1%，年增長6%；成交均價39,567元/坪，較上月持平、年增長4%。 上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為，10月二手房成交1.6萬套，較9月有所下滑，雖然從成交量來看，近兩個月市場
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