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10月
28日
2022年中國前9月商品房銷售額年減26.3%、降幅續收斂
中國國家統計局今(24)日公布，今(2022)年1-9月商品房銷售面積10億1,422萬平方米、年減22.2%，連八月負成長，惟降幅相較1-8月略收斂；其中，住宅銷售面積下降25.7%。1-8月商品房銷售額9兆9,380億元(人民幣,下同)、下降26.3%，亦連八月負成長，惟降幅相較1-8月進一步收斂；其中，住宅銷售額下降28.6%。 截至今年9月底，中國商品房待售面積5億4,333萬平方米、年增8.1%；其中，住
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10月
28日
2022年在日越南人 了解購房與舊房裝修經驗
越通社東京——越通社駐東京記者報導，當地時間10月23日晚，正在日本生活、就讀和工作的100多名越南人出席了“分享在日本購房和舊房裝修經驗”研討會。 題為“Home 888 –與日本住房有關的問題”研討會是由在日越南房地產和建築公司舉行的一系列“致力於社區”活動之一，旨在提供並提高在日越南人社群有關房地產和舊房裝修領域的了
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10月
28日
2022年單月業績5700億人民幣 陸百強房企銷售回溫
除了9月銷售外，大陸「十一」假期，也成為刺激房市銷售的時機點。據中指監測10月8日數據顯示，今年十一黃金周假期間（10月1日至10月7日），大陸21個重點監測城市新建商品住宅成交面積，較去年同期下降37.7％，部分城市在去年同期低基期之下出現年增率正成長。考慮到網簽數據具有一定滯後性，結合企業回饋及認購情況來看，部分城市黃金周的房市出現一定恢復。 但部分大陸房企也有相對不錯表現
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10月
27日
2022年機構：中國放鬆涉房企業融資釋暖意 惟尚難救房企
經濟通通訊社報導，在去槓桿的大環境下，中國涉房企業過去幾年融資渠道盡斷，如今A股融資有望撕開一個小口。據中國官媒《中國證券報》引述中證監有關人士報導，在滿足一定條件下，監管將允許存在少量涉房業務企業在A股市場融資，繼續向市場釋放政策鬆綁信號。不過，分析人士認為，此舉更多是象徵意義，為中國國慶(十一)假期以來政策釋暖意的延續，尚難以解救困境房企於水火，盡快推動市場回暖方能
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10月
27日
2022年中國10月百城房貸利率進一步下行 14城首套房進入「3時代」
中國央行與銀保監會在國慶前放寬部分城市首套房貸款利率下限後，10 月百城整體房貸利率進一步下行，且中國至少有 14 座城市的首套房利率，進入「3 時代」。 財聯社報導，貝殼研究院的數據顯示，10 月全中國 103 座重點城市主流首套房貸款利率為 4.12%，較上月下降 3 個基點，二套房利率為 4.91%，與上月持平。 貝殼研究院市場分析師劉麗杰說：「9 月末的階段性定向
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10月
27日
2022年中國祭出政策組合拳 助穩Q4房市
伴隨大陸房市「金九銀十」交棒，大陸人行等財稅金融部門日前24小時內三箭齊發，推出下調公積金利率、放寬房貸利率下限、換房免個稅等房市利多重磅政策。大陸房地產業界普遍認為，這將助力房市穩健發展，形成政策放寬、提振第4季房地產市場行情的政策組合拳，體現官方支持房地產回穩態度。 據貝殼研究院10月20日發佈的百城銀行房貸利率統計顯示，10月監測的103個重點都市的主流首套
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10月
26日
2022年房價歷史次高、東京4-9月住宅銷售萎縮；租金揚
房價創歷史次高紀錄，2022年度上半年(2022年4-9月)東京住宅銷售陷入萎縮。單就9月份來看，房價揚升、東京住宅銷售意外大減。而東京住宅租金揚升。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)20日公佈調查報告指出，2022年度上半年(2022年4-9月)期間日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數較去年同期萎縮4.2%至1萬2,271戶、為2年
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10月
26日
2022年升息需時間傳導 2023年美房貸利率恐攀至10%
隨著聯準會(Fed)鷹式升息，如今美國房貸利率已逼近7%大關。專家警告，即使Fed轉變利率政策，在今年12月之後暫緩升息，美國30年期房貸利率仍可能攀升至10%以上，理由是升息在整體經濟中傳導需要時間，不會馬上反映在市場上。 Markets Insider報導，2022年3月以來，Fed升息又快又猛，已累計升息高達12碼(3個百分點、1碼=0.25個百分點)，使基準利率目標區間從0%-0.25%來到3.0%-3.25%
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10月
26日
2022年台新投信：美國不動產投資信託 REITs 今年獲利估值上修 買點浮現
台新投信今(24)日表示，美國是全球第一大REITs(不動產投資信託)市場，規模達1.2兆美元，占全球REITs市場的63%；就評價面來看，受連續鷹派升息衝擊，美國REITs 8月以來大幅修正2成，已嚴重超跌；不過，美國經濟仍為世界主要國家中最堅強的，強勢美元將支撐美國購買力並降低高通膨衝擊，經過2-3季庫存調整後，經濟成長將再起；而且，第二季多數美國REITs產業租金收取與承租狀況非常樂觀，有超過七成
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10月
25日
2022年Fed猛升息重傷房市，美9月新屋開工率大減8.1%
最新數據顯示，由於房貸利率飆升，削弱民眾的購屋負擔能力，今年9月，美國新屋開工率(Housing Start)走跌，且降幅高於預期，顯見房市成為聯準會(Fed)升息下的頭號受害者。 路透社等外媒報導，根據美國商務部10月19日公佈，2022年9月美國新屋開工率較8月下滑8.1%，經季節因素調整後的年成長率為143.9萬戶，遜於路透社調查所預期的147.5萬戶；預測未來房屋開工水準的建築許可(Build
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