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10月
21日
2022年美房貸利率破7%只差一步 建商ETF今年慘摔3成
最新數據顯示，在聯準會(Fed)激進升息對抗通膨的背景下，美國30年期房貸利率直直升，距離突破7%大關只差一步之遙，並再寫下20年來最高紀錄。 《華爾街日報》等外媒報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)10月20日公佈，截至10月20日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週6.92%升至6.94%，遠高於去年同期的3.09%，續創2002年4月
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10月
20日
2022年(美國) 專家看衰經濟 明年美國房價恐暴跌20% 房市崩盤
美國房地產市場似處於崩潰邊緣，不少專家發出悲觀警告指出，若出現經濟衰退，美國明年房價平均會暴跌高達20%，因為有部分地區的房地產價格被高估達72%，一旦出現跌勢，這些地區的房市將首當其衝。 GDP連續兩季負增長 目前經濟專家正在爭論美國是否已陷入經濟衰退，因為國內生產毛額(GDP)已連續兩個季度呈現負增長，這符合經濟衰退的傳統定義。 穆迪分析公司(Moody's Analytics)每
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10月
20日
2022年美國房市指數破天荒10連跌，銷售展望10年來最糟
美國國家建築開發業協會(NAHB)週二(10月18日)公布，2022年10月衡量建商對美國新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)大跌8點至38點、創2012年8月(排除2020年春季不計)以來最低，僅及6個月前的一半，遠遜於市場預期的43點。 最新公布數據意味著、HMI連續第10個月走低，10月份看壞後市的建商遠多過看好的廠商。 HMI的三個分項指數10月份均呈現下跌。銷售現狀指數下跌9點至
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10月
20日
2022年美國10月NAHB建商信心指數月降至38 為半年前的一半
最新報告顯示，隨著房貸利率攀升，單屋住宅市場的房屋建商信心已降至 6 個月前的一半。 衡量房市狀況的全國房屋建商協會 (NAHB) 的富國銀行住房市場指數 (HMI) 在 10 月較上月下跌 8 點至 38。 除了新冠疫情初期短暫下降外，這是 2012 年以來的最低水平。低於 50 的指數被認為是負面的。 建商信心下降的主因是快速上升的利率。據《Mortgage News D
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10月
19日
2022年美房貸利率6.92%創20年高 建商ETF今年慘跌3成
最新數據顯示，由於聯準會(Fed)採取激進升息對抗通膨，美國30年期房貸利率恢復上升趨勢，逼近7%關卡，站上20年來最高紀錄。 《華爾街日報》等外媒報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)10月13日公佈，截至10月12日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週6.66%躍升至6.92%，遠高於去年同期的3.05%，創下2002年4月以來的20年新高
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10月
19日
2022年巴罗-彼咯路料2026年竣工 柔大臣：两地车程缩短至30分钟
（居銮17日讯） 柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹披露，耗资1亿4000万令吉的巴罗-彼咯路（Jalan Paloh– Bekok）预计将在2026年竣工，届时两地的通车距离将从逾1时缩短至30分钟。 据悉，这条路段一旦建竣，将使两地的往来距离从71.3公里，缩短至15公里，即目前往来两地需取道峇株巴辖永平，车程约1时15分，未来只用20至30分钟。 他昨日巡视森布隆后，在其面子书专页
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10月
19日
2022年日本零售巨头永旺集团将在越南扩大购物中心的数量和规模
日本零售巨头永旺集团（Aeon）将在越南增建更多的超市和购物中心，以充分挖掘这一中产阶级人数不断增多的市场和利用越南取消对外国零售商限制带来的机会。 日本零售巨头永旺集团（Aeon）将在越南增建更多的超市和购物中心，以充分挖掘这一中产阶级人数不断增多的市场和利用越南取消对外国零售商限制带来的机会。 越通社驻东京记者援引日媒《日经亚洲》（Nikkei As
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10月
19日
2022年升息讓全球 REITs 跟著遭殃 投信看好低點買點已浮現
升息打亂資本市場 REITs 資產也無法倖免，回檔達 3 成之多，根據統計，2008 年 REITs 指數回檔幅度為 4 成，從目前整體出租率、產業面分析，REITs 目前已回檔至相對悲觀水準，投資價值逐漸浮現。 PGIM 保德信全球生態友善 ESG 多重資產基金經理人張書廷指出，今年 REITs 表現失色，主要是因為美國公債利率快速上升，高漲的殖利率壓縮 REITs 的投資吸引力，加上市場憂心經濟放緩，
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10月
18日
2022年港股地產股上漲 市場傳政府考慮調降房產交易印花稅
香港地產股周四 (13 日) 上漲，據《彭博》報導，香港政府正在考慮降低非居民買家的購房稅，此舉可能會穩定陷入困境的市場。 港股恒生地產指數受消息激勵，收復早盤跌幅。嚴重依賴香港市場的地產開發商漲幅最大，其中新世界發展有限公司漲幅達 4%，新鴻基地產有限公司漲幅超過 2%，兩支股票原本早盤均下跌。 據《彭博》指出，香港特首李家超本月晚些時候，可能在其
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10月
18日
2022年多家中資開發商信評遭撤銷 房產債務危機恐惡化
評級機構惠譽和穆迪本周撤銷了至少 7 家中國開發商的評級，其中包括近期獲得中債增信擔保支持的旭輝控股和新城發展，也使得北京政府能否遏制房地產債務危機的能力，受到更多質疑。 本周，穆迪以沒有充足或充分資訊支持評級的理由，撤銷中國恒大及佳兆業集團的評級，這兩家公司多次傳出陷入財務困境，銷售成績也表現不佳。 但更令人意外的進展，在於被媒體評為「資
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