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熱門新聞中心

  • 2月
    07日
    2024年

    美國商辦崩恐觸矽谷銀行2.0? 盼 Fed救市，美債爆軋空

    美國商用不動產因受不了高利率、遠距工作的環境而陷入危機，不只紐約當地銀行股價因此暴跌、拖累整體區域銀行類股，猶如去(2023)年3月的矽谷銀行危機再現，就連日本、歐洲的銀行也都警告財務面臨窘境，消息傳來讓市場猜測聯準會(Fed)可能降息救市。這引爆債市軋空潮，帶動美國公債價格跳漲、殖利率下殺。   路透社、MarketWatch等外電報導，紐約州特許儲蓄銀行New York Community B

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  • 2月
    07日
    2024年

    鎖定低利率屋主惜售，美國主要城市房價再創新高

    最新數據顯示，由於待售新屋數量仍低，美國主要城市房價再創新高，全國房價則出現降溫之勢。   CNBC、MarketWatch等外媒報導，根據標普(S&P)新公布的史坦普/凱斯席勒(S&P CoreLogic Case-Shiller)20大城市房價指數(20-City House Price Index)，去(2023)11月全美20大城市房價指數經季節調整後月增0.1%（年增5.4%），再度創下紀錄。當月底特律房價較去年同期成長8.2%，漲幅居

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  • 2月
    06日
    2024年

    中國上海房地產大宗交易去年年增12.6%

    得益於去年第四季以來穩健成長政策的加碼，上海大宗房地產市場交投信心迅速回升。   據仲量聯行近期發布的數據顯示，2023 年全年，上海房地產大宗交易市場成交 941.2 億元人民幣，同比增長 12.6%。其中，去年四季度房地產大宗市場成交 460.5 億元，年增 74%，全年總成交金額中占 49%。   分析稱，2024 年上海房地產投資市場穩定性可望進一步提升，交投情緒將續改善，隨

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  • 2月
    06日
    2024年

    在連漲9個月後，美國去年11月房價終見冷卻

    根據 S&P CoreLogic Case-Shiller 全美房價指數，11 月房價較 10 月下降 0.2%。   雖然這看來可能不是很多，但卻是 2023 年 1 月以來的首次單月下降。10 月房貸利率大幅上升，達到 20 多年來最高水平，導致買房變得困難。   西雅圖和舊金山的跌幅最大，分別下降 1.4% 和 1.3%。同時，11 月有 6 個城市創下歷史新高，分別是邁阿密、坦帕、亞特蘭大、夏洛特、紐約和

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  • 2月
    05日
    2024年

    美國紐約社區銀行股價暴跌，商用不動產債務違約疑慮罩頂

    美國商用不動產市場自從新冠疫情開始至今，就一直陷於動盪之中，紐約社區銀行（New York Community Bancorp）現在傳出虧損，提醒了大家，美國一些地區銀行的痛苦可能才正開始。   紐約社區銀行（簡稱NYCB）決定大砍股利與準備金，引爆股票周三崩跌38%，跌幅刷新紀錄，同時拖累 KBW 區域銀行指數，出現自去年3月矽谷銀行倒閉以來最差表現。市場擔憂的根源在於眾所周知的不動產價格大

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  • 2月
    05日
    2024年

    中國大陸買家折價3成，購入香港太平山豪宅

    中媒報導，深圳首富徐航妻子谷芳近日以公司名義購入香港豪宅，成交價 8.38 億港元。   據報導，這座位於盧吉道 25 及 26 號 A&B 的豪宅，2023 年 10 月，該豪宅要價為 13 億港元。大宅共兩層高，地皮總面積 31,544 平方英尺，最大可建面積 11,687 平方英尺，總實用面積為 11,487 平方英尺。   第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文在新聞稿中說，全球經濟環境仍充

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  • 2月
    04日
    2024年

    大馬成功置地、怡保工程、馬資源、KTMB組“隆新高鐵大聯盟”

    （吉隆坡25日訊）成功置地（BJLAND，4219，主機板消費股）、怡保工程（IJM，3336，主機板建築股）、馬資源（MRCB，1651，主機板產業股）與馬來亞鐵道公司（KTMB ）將聯手隆新高鐵計畫（HSR）。   英文財經新聞網《The Edge》引述消息指出，成功置地通過子公司成功鐵道，與怡保工程子公司怡保建築、馬資源和馬來亞鐵道公司成立財團，競標隆新高鐵計畫。   這家以成功鐵

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  • 2月
    04日
    2024年

    中國蘇州全面取消住房限購，新房限售期仍為2年

    經濟通通訊社今(30)日報導，據《上證報》報導，繼廣州上週六(27日)官宣「120平方米以上住房不再限購」後，蘇州緊隨其後宣布新政，包括全面取消限購範圍、全面支持和滿足剛性和改善性購房者的購房意願。   蘇州市住房和城鄉建設局證實，蘇州商品房限購政策再次更新，主城六區與昆山、張家港、常熟、太倉紛紛全面放開限購政策，蘇州戶籍與非蘇州戶籍市民均可不限制套數、不限面積購買

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  • 2月
    04日
    2024年

    荷蘭財富稅法案：第二套房產徵收增值稅

    根據荷蘭看守內閣稅務次長 Marnix van Rij 提出的法案修訂版，荷蘭新財富稅制度將包括對第二套房產徵收增值稅。   Van Rij 正研究 2027 年生效的制度變革。需要進行調整的原因是：2021 年最高法院裁定現行的徵稅方式違憲。   根據 Van Rij 的提議，每年將對儲蓄、股票和其他投資實現的實際利潤徵稅，即便有未實現收益，而不是來自資產出售所得。 目前稅務機關對資產使

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  • 2月
    03日
    2024年

    日本東京都23區2023年新公寓，均價首次破億

    據悉，2023年東京都23區新建公寓的發售均價為每套1億1483萬日元，首次突破了1億日元大關。   根據日本的資訊公司「不動產經濟研究所」彙總的訊息，東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣的新建公寓2023年的發售均價為每套8101萬日元，較2022年上漲1813萬日圓，漲幅達28.8%，連續3年創下新高。   其中，東京都23區的發售均價為每套1億1483萬日圓，年增39.4%，首次突破了1億

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