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11月
21日
2023年日本東京商辦空置率改善、惟續"過剩" 租金5年半低
東京商辦空置率續改善、創2年5個月來新低，不過持續呈現「供應過剩」、空置率連33個月高於5%，而租金連39降、創約5年半來新低水準。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出，因完工滿1年以上的現有大樓出現多件搬遷、擴張契約，過去1個月時間來東京商業區整體辦公室空置面積減少約4,000坪，帶動2023年10月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.10%、較前月底(202
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11月
21日
2023年中國穩房市，砸4.4兆挺三大工程
中國大陸政府據悉擬最快於本（11）月推出「三大工程」的具體實施計畫，為此提供的資金支持總規模將至少達到人民幣1兆元（約新台幣4.4兆元），以期能助力穩定低迷的房地產市場，刺激經濟成長。 彭博報導，知情人士稱，中國央行考慮通過專項借款、抵押補充貸款(PSL)等政策工具，分階段通過政策性銀行提供中長期低成本資金，以支持「三大工程」建設，最終金額可能會發生變化。10月底
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11月
20日
2023年美國商辦貸款拖欠額攀高，達177億美元寫十年高點
美國銀行業第3季商用不動產貸款拖欠金額攀抵十年來新高，達177億美元，比第2季激增40億美元，增幅達30%，比去年同期更激增100億美元，主因利率升高，經濟情勢不確定，以及遠距工作情況仍相當普遍，對辦公大樓屋主構成壓力。 英國金融時報（FT）報導，截至目前，銀行業商用不動產貸款的情況仍相當良好，拖欠率僅1.5%；但業界觀察家表示，承受壓力的商用不動產數量持續增加，尤其是
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11月
20日
2023年馬國為人建築, 獲2.4億可負擔房屋建築合約
（吉隆坡9日訊）為人建築（VLB，0273，創業板）接獲Ambang Besar公司頒發一項價值2億4000萬令吉的可負擔房屋建築合約。 為人建築透過子公司維斯連資源獲得上述合約，在吉隆坡一塊土地上，負責1棟34層和1棟29層的可負擔住宅的主要建築工程和外部工程。 這項建築工程將在本月15日開始動工，預計在30個月內完工。 資料來源 : 馬來西亞東方
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11月
19日
2023年中住建部：今年中國房市前高、中低、後穩
今年以來，中國房地產市場備受關注。從部門到地方，「認房不認貸」、降低首付比率、降低房貸利率、因城施策、一城一策，一系列房地產調整措施接連提出。這些政策的效果到底怎麼樣？近日住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在接受《新華社》、《央視》新聞採訪中一一解答。 以下是《券商中國》整理的倪虹發言要點： 今年房地產市場 &nbs
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11月
19日
2023年 -
11月
19日
2023年美國商業房產部門將面臨流動性僵局
由於高利率使私營貸款機構成為商業房產 (CRE) 業主唯一的選擇，因此處於領先地位的私營貸款機構占了上風，加劇了這個面臨數兆美元到期債務產業的流動性僵局。 業內消息人士表示，近幾個月來，銀行希望修改到期 CRE 債務的條款，以避免貸款違約；但它們要求額外注入股本資本，這讓私營貸款機構有機會通過夾層融資 (mezzanine debt)、優先股或發行新普通股提供救援融資。
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11月
18日
2023年估升息近終點、新屋需求旺，歐美營建類股強漲
全球主要央行紛紛暫停升息，投資人預期緊縮貨幣政策已接近終點，加上市場上新屋需求仍旺，激勵歐美營建、房地產類股上週大漲。 MarketWatch報導，根據道瓊市場數據(Dow Jones Market Data)，截至11月3日止當週，iShares美國房屋建築業ETF(iShares U.S. Home Construction ETF、代號ITB.US)強漲13.1%，創2020年5月以來最大週漲幅；SPDR標普房屋建商ETF(SPDR S&P Homebuilders
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11月
18日
2023年越南房地產併購活動繁多
越通社河內－根據專家的評價，雖然全球經濟成長放緩，但越南展現了積極的成長形勢，對外國投資製造商產生了強大的吸引力。 截至2023年10月底，外商直接投資新簽、追加投資及出資購買股份總額達257.6億美元以上，較去年同期成長14.7%。房地產經營產業位居第二，投資總額達近21.4億美元，佔註冊資本總額的8.3%以上。 根據第一太平戴維斯（越南）公司副執行長格瑞夫斯
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11月
18日
2023年馬來西亞吉星機構1.17億，售柔佛蒲來7塊地皮
（吉隆坡7日訊）吉星機構（CRESNDO，6718，主機板產業股）宣布，與STT GDC（馬）公司簽署一項買賣協議，以1億1702萬令吉脫售7塊位於柔佛新山蒲來的地皮。 根據文告，吉星機構分別與STT GDC簽署2項買賣協議。 第一項協議是以3008萬令吉脫售2塊面積約2萬3289.3平方米的地皮。第2項協議是以8,693萬令吉脫售5塊面積約6萬7,307.2平方公尺的地皮。 吉星機
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