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5月
24日
2023年日東京商辦持續"供應過剩"，租金連33降、5年低
東京商業辦公大樓空置率雖創近2年來新低、不過持續呈現「供應過剩」、空置率連27個月高於5%，而租金連33降、創5年來新低水準。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出，2023年4月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.11%、較前月底(2023年3月底)改善(下滑)0.30個百分點，4個月來第3度呈現改善，空置率創近2年來(2011年5月以來、5.9%)新低，不過已連續第27個月高
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5月
23日
2023年歐洲商用不動產(CRE) 未爆彈？瑞典SBB信評遭砍、股價崩
瑞典房地產業者兼最大商用不動產(CRE)業主之一SBB信用評等遭打入「垃圾級」，並宣佈將暫停支付股息並取消新股發行計劃，股價連二日重挫；也反映瑞典房地產行業面臨的問題。 路透、Zero Hedge等外媒報導，信評機構標準普爾(S&P Global)鑒於SBB流動性不佳，將其長期信用評級從「BBB-」降至「BB+」，砍至垃圾級，並示警若該公司無法在未來12個月內取得充裕資金，可能將其評級打入
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5月
23日
2023年中國官方促房仲業合理降價
中國住房和城鄉建設部、國家市場監督管理總局聯合印發《關於規範房地產經紀服務的意見》，兩部門要求房產仲介合理降費，鼓勵按成交價越高、服務費率越低原則實行分檔定價，引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。 對購房者而言，仲介費是一筆不小的支出。據澎湃新聞報導，以上海為例，目前二手房屋買賣的仲介費一般是成交價格的3％，其中買家支付2％，賣家支付1％。以一套人民幣50
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5月
23日
2023年美國聯準會鬆口停止升息，房貸需求激增
根據美國抵押貸款銀行協會（MBA）統計，最近一周（5月5日止）美國30年期固定房貸平均利率來到6.48％，雖然僅較前一周的6.50％下滑0.02個百分點，但所有類型房貸利率全面走跌。去年同期30年期固定房貸平均利率則為5.53％。 資料來源 : 工商時報 <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0
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5月
22日
2023年大馬 YKGI / 榕鋼控股 : 業務拓展至建築業及產業發展領域
（吉隆坡5日讯）榕钢控股（YKGI，7020，主板工业股）宣布，多元化业务至建筑业及产业发展领域。 该公司指出，其持股80.36%的间接子公司ASTEEL发展公司在2019年进军建筑业，2022财政年（12月31日结账）为公司带来3.36%的营收，且ASTEEL发展公司也在2月20日受砂拉越房屋发展机构（HDC）委任成为承包商，在古晋兴建可负担房屋与公寓，预计这项业务将为公司贡献25%或以上净利。 &
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5月
22日
2023年中國房企5月到期債券689億人幣，信用債占逾8成
經濟通通訊社報導，中指控股(China Index Holdings Ltd)旗下中指研究院最新研究報告指出，今(2023)年5月中國房企到期債券餘額為689.1億元(人民幣,下同)，其中，海外債占比18.4%，信用債占81.6%；今年內到期債券餘額為5,249.2億元，占總債券餘額的18.6%，其中，海外債占34.4%，信用債為65.6%。 從融資利率來看，今年4月融資綜合平均利率為3.79%，月減0.1個百分點、年減0.26個百分點
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5月
22日
2023年美國房貸利率5月連降兩週至6.35%，提振買氣回溫
最新統計數據顯示，由於美國通膨出現放緩跡象，市場預期聯準會(Fed)緊縮週期接近尾聲，美國房貸利率連續第二週下降，帶動房貸需求呈現上揚。 MarketWatch等外媒報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)5月11日公佈，截至5月11日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週6.39%降至6.35%，跌幅0.04個百分點，延續前週下降趨勢，而202
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5月
21日
2023年大馬港業集團斥資850萬，收購亞庇3塊空置地皮
(吉隆坡8日訊）港業集團（HARBOUR，2062，主板交通物流股）宣布，以850萬令吉收購位於沙巴亞庇的3塊空置地皮，佔地約1萬1583平方米。 港業集團是通過子公司Harbour-Link物流公司與3名賣家簽署買賣協議。 港業集團通過文告指出，收購上述地皮是為了擴充其船運與海事業務。該收購預期在末季完成。 資料來源 : 馬來西亞東方日報
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5月
21日
2023年全球豪宅價格Q1下跌，為2008年金融危機以來首次
萊坊 (Knight Frank) 周三 (10 日) 發布的一份報告顯示，自 2008 年全球金融危機以來，全球豪宅價格首次出現下跌。 房地產諮詢公司萊坊的數據顯示，隨著全球央行升息導致抵押貸款利率飆升，全球城市豪宅價格指數，今年第一季年減 0.4%，其追蹤的 46 個市場中有 16 個的房價下跌。 儘管整體下跌幅度不大，但這是全球豪宅價格自 2009 年以來首次下跌，與 2021 年第四
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5月
21日
2023年機構：香港 Q1 商業地產投資額季減一成
經濟通通訊社報導，仲量聯行數據和分析顯示，今(2023)年首季亞太區的商業地產投資活動年減30%至270億元(美元,下同)，其中中國香港商業地產投資額較去年第四季跌10%至16億元。香港資本市場部主管陳國章表示，下跌主要係大部分交易以中小型私人資本交易為主，投資者憧憬中國與香港通關，將帶動商舖租金及價格回升，亦關注飯店物業；預期年底前，投資市場仍會以商舖、工業及酒店交投最活躍。
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