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5月
18日
2023年受益於政策鼓勵，越南住宅地產市場有望增長
越通社河內——據預測，2021-2030年，越南住房需求將繼續增加，尤其是在城市地區。分析人士認為，一系列新出台的政策將成為房地產市場發展的推動力，助力企業，尤其是住宅地產企業疏通資金流。 據越南建設部的統計數據顯示，目前越南居住在城鎮的人口約佔總人口的40%，到2030年將提高到45%左右。按照目前的人口增長速度和住房需求，每年城鎮地區新住房需求增約7000萬平
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5月
18日
2023年Q1 外國人來台買不動產呈「地熱房冷」，購置房產面積大減6成
地緣政治影響，外國人購屋態度似乎有所改變。根據內政部公布外國人取得台灣不動產統計數據，土地與房屋移轉量雙減，但面積卻出現明顯消長。今年第一季土地取得面積超過 3 萬坪，比去年同期增加 93.3%，建物面積僅 5000 多坪，較去年同期大幅減少 59.6%。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，房地合一稅制下，外國人賦稅壓力大，加上平均地權修正案上路後，也會影響以外國法人資產
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5月
17日
2023年 -
5月
17日
2023年(中國)「小台北」昆山房市不准跌，業者降價遭罰
今年中國各地房地產極為冷清，過去曾因台商聚集而有「小台北」之稱的蘇州昆山市況冷清，2家地產開發商打7折促銷房產，卻遭昆山市政府以「擅自大幅度降價銷售」、「造成社會不穩定」為名施以重罰。 據《界面新聞》報導，今年的「五一」假期，各地售樓處格外冷清，開發商們採用各種「花式促銷」方式拉抬買氣，但是降價促銷則遭到當地政府處罰。受到蘇州昆山住建局處罰的2家公司分別
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5月
17日
2023年美銀調查 : 即使利率攀升，美國購屋族意志仍堅定不移
美國銀行周二 (9 日) 公布的一項研究顯示，即使利率上升、通膨高漲和經濟成長放緩，但美國購屋族仍致力於規劃購買房產。 在接受調查的 1000 名受訪者中，54% 表示他們將加快購屋計畫，或堅持原定購屋時程，即使房價上漲且庫存保持低位。研究顯示，與其他年齡段的人相比，40 歲以下的人更關心買房。 美國銀行零售貸款主管維農 (Matt Vernon) 表示，「雖然市場競爭更
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5月
16日
2023年歐洲商業房地產投資，今年 Q1 降至11年新低
MSCI Real Assets 周四 (27 日) 表示，歐洲商業房地產投資在 2023 年第一季降至 11 年來的最低水準，原因是投資者對利率上升和經濟前景感到恐慌，擱置了收購計畫。 數據顯示，辦公大樓第一季的出售數量跌至歷史低位，交易金額僅 108 億歐元 (119.4 億美元)，則來到近 13 年的低點。 英國繼續保持歐洲最大商業地產市場的頭把交椅，但巴黎超越倫敦，成為歐洲最活躍的
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5月
16日
2023年升息週期近尾聲，將有利香港地產股
美國聯準會（Fed）5月份的議息會議完結，當局一如市場預期升息1碼，聯邦基金利率區間升至5％～5.25％，這一次是連續第10次升息。會後提到：「未來額外政策緊縮程度決定，將考量先前緊縮的累積效果、貨幣政策對經濟影響滯後性，以及通膨、經濟和金融發展，讓通膨率隨時間過去回到2％……」言語間暗示聯準會將暫停升息。不過，當日美股收盤轉跌，早盤漲幅被蒸發，10年期債息稍為回落，
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5月
16日
2023年中國官方促房仲業合理降價
中國住房和城鄉建設部、國家市場監督管理總局聯合印發《關於規範房地產經紀服務的意見》，兩部門要求房產仲介合理降費，鼓勵按成交價越高、服務費率越低原則實行分檔定價，引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。 對購房者而言，仲介費是一筆不小的支出。據澎湃新聞報導，以上海為例，目前二手房屋買賣的仲介費一般是成交價格的3％，其中買家支付2％，賣家支付1％。以一套
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5月
15日
2023年 -
5月
15日
2023年中國地方房企下市，警報大響
A股上市房企發布2022年度報告後，多家房企因業績不佳或股價低迷觸發退市風險警示，停牌後被「披星戴帽」（指被掛上「*ST」，代表有退市風險），如果未能做出應對，很可能被清出A股市場，包括昔日有「四川地產一哥」之稱的藍光發展、嘉凱城與泛海控股等一批房企退市警報正在響起。 根據上交所規定，如近一個會計年度經審計期末淨資產為負，將對股票實施退市風險警示。與此同時，A股
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