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6月
01日
2021年敦北商辦噴量 墊高豪宅稀有性
隨著近年企業面臨總部舊換新改建的需求，光是敦化北路沿線就有多個重大級豪辦都更案陸續啟動，預計有上萬坪辦公樓面積釋出，以及興建的都更商辦大樓至少就有九棟，包括全台最大的自辦都更案台塑總部、全球人壽總部、中壽敦北總部、國泰世華都更案，形成台北市經濟發展重要軸線，隨著大型都更案陸續啟動完工後，區域市容可望華麗變身，成為最有價值、關注度最高的金融
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5月
31日
2021年疫情躍最大黑天鵝 五月房市交易量月減23.4%
受疫情提升到三級的衝擊，五月份上旬雖有表現，但下旬慘澹，全台交易狀況不佳。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店5月成交業績，全台與4月相比量縮23.4%，但較去年同期量縮1.5%。 其中台北市較上月減少32.5%、年減4.2%。新北較上月減少36.7%、年減13.3%。桃園較上月減17.9%、年減3.4%。台中較上月減少26.0%、年減14.2%。台南較上月減少14.2%、年增15.4
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5月
29日
2021年疫情升溫房價會跌？四個原因，已為房價定錨
疫情升溫，對房地產市況多少有衝擊，許多確診者較多的區域，接待中心都關起門來暫停營業，不少民眾關心，這波疫情會不會讓房價有所下修。 目前市場上，確實無論是一般剛性需求買盤，還是有投資需求的客戶，都因為疫情，而困居在家，沒辦法到案場賞屋、洽談、簽約。這看似代表需求暫時短缺，以一般供需法則來考慮的話，或許有降價的可能，但事實真的如
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5月
25日
2021年新北市工業區立體化政策帶動 捷運沿線廠辦化效應擴大
去年國外疫情衝擊，讓許多台商在考量供應鏈避險與防疫下回流急擴廠，加上新北市政府從107年開始祭出工業區立體化方案，帶動新北市工業地產交易，信義全球資產公司觀察今年新北市廠辦實價登錄統計，以汐止區交易總金額33億元最高，中和區與新店區分別以17億元、8億元排名其後，捷運沿線開始有廠辦化效應，也帶動了產業鏈群聚變化。 信義全球資產公司總
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5月
24日
2021年內政部加速招商引資 大幅調降新市鎮土地租金
為加速新市鎮建設，內政部今（20）日部務會報通過修正辦法，調整新市鎮公有土地標租租金標準，調整後將大幅減輕地租負擔，也較貼近市場行情，希望吸引業者投資意願。 內政部官員表示，根據現行《新市鎮土地標售標租辦法》第5條，土地年租金不得低於新市鎮開發總成本所估定地價的一定比率，此比率則是按二年期郵政儲金定期存款機動利率加1%計算，然而這樣算法卻導致租金
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5月
20日
2021年住展評論：疫情加劇房市降溫 紓困勿忘不動產業
隨本土確診案例激增，雙北15日起至28日升級成第三級警戒，管制措施趨嚴加上民眾自主封城，使得內需型商業服務業的營運情況大受打擊。經濟部16日表示，正在了解產業實際需求，以進一步規劃適當紓困措施。主要紓困對象又是誰？據報導，經濟部官員表示，受創最深的是中大型餐飲業或婚宴會館。 住展房屋網企研室指出，說到受疫情影響的產業，多數人第一時
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5月
18日
2021年國產署改建案公告招商 綁定二精華地上權吸睛
國產署原址改建案今（17）日綁定金華段、中山段兩精華地段地上權公告招商，權利金底價5,800萬元，得標廠商必須負責國產署兩棟舊大樓改建，改建成本約11.4億元，預估合作廠商投資金額約21.3億元，將於7月16日開標。 據了解，由於兩地上權地段良好，極具開發潛力，先前此案座談會已吸引不少建商關注，可望吸引業者踴躍投標。 國產署現址位於光復南路，鄰
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5月
17日
2021年和去年形勢正好相反！專家：房市資金行情恐破滅
去年全球疫情爆發，台灣房地產「先蹲後跳」，現在國內疫情炸開，情況仍會一樣嗎？房地產學者章定煊表示，去年台灣房市好，是因為疫情穩定，熱錢往台灣而來，現在情況剛好相反，別人在回穩，我們在惡化，熱錢恐怕迅速往海外移動。 他表示，熱錢往外移動，房地產市場剩下的就看基本面了。但國內房市基本面是很脆弱的，大多只靠資金行情的技術面與公共建
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5月
14日
2021年營造成本漲不停 低單價區加速消失
國際原物料價格漲不停，鐵、銅、紙等原物料價格居高不下；隨著原物料價格飆漲，建案營造成本更是持續攀高。住展房屋網企研室表示，營造成本漲個不停，對於房價1字頭、2字頭的低價區衝擊最大，這些區域建案因反映成本而調漲售價，將讓低單價更快速消失。 住展房屋網企研室解釋，建商推案成本大概有三個主要項目，分別是「土地成本」、「營造成本」與「
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5月
12日
2021年仁武產業園區招商吸引逾3百廠商 土地僅可容納3、40家
高雄市推動仁武產業園區招商，但高雄市議員黃香菽質疑，仁武產業園區產業用地僅48公頃，首場招商會吸引300多家廠商參加，恐無法容納這麼多廠商。經發局長廖泰翔表示，約可進駐3、40家左右，會進行下一階段報編的園區規畫。 黃香菽今質詢表示，傳仁武產業園區放寬引進的產業類別，當初說主要招商航太、高科技等高附加價值產業、可免環評，今年舉辦的招
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