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5月
23日
2022年預售屋藉建照展期順延完工 內政部：最高可罰150萬
近期屢有民眾反映部分預售屋建商逾期完工不給付遲延利息，或以建照展期作為順延完工事由。內政部昨天表示，建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定，各直轄市、縣（市）政府得依消保法規定要求限期改善，屆期未改善者，最高可處新臺幣150萬元罰鍰，並得按次處罰。 內政部表示，「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」已明定，買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約
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5月
23日
2022年房價跌有難度 專家：今年房市多空三對三鬥牛 金牛略勝
疫情高峰，520房市榮景消退，今年房價會跌嗎？房市趨勢專家李同榮分析，今年房市走勢強弱取決於取決於市場三大不可抗拒金牛利因，以及三大來勢洶洶灰犀牛利空三對三鬥牛較勁的結果，他認為三大金牛將略勝一籌，房價只是漲幅降溫，仍會處於溫和上升軌道。 李同榮指出，三大不可抗逆金牛利因包括經濟強勁成長、通膨置產保值、技術循環主升段，而三大來勢洶洶灰犀牛利空包
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5月
19日
2022年擴大解決弱勢族群「房」事 高市府修社宅出租辦法
高雄市2018年訂定社會住宅出租辦法，但歷時4年，在新住宅政策陸續推行後已不符合實況，高市府為此啟動修法，放寬家庭年所得水準資格限制並簡化申辦程序，預定今年8月底完成修法。 高市都發局表示，高市府與國家住都中心在高市合作興建1萬戶社會住宅，讓弱勢者及青年等族群能夠安居，其中凱旋青樹社宅預定今年9月完工，為擴大照顧弱勢，因此啟動社宅出租辦法修法程序。
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5月
19日
2022年疫情加劇推案驟減 房市進入隔離期但房價回跌再等等
雖然4月是新建案市場的傳統旺季，但因本土疫情加劇，建商普遍放緩推案進度，建案延推的情況更為惡化，以致4月預售屋推案量僅約600億元，較3月驟減約500億元；4月完工釋出的新成屋戶數也連袂走低至2百戶以下。 住展雜誌研發長何世昌表示，4月市場風向球急轉直下，預估5月市況會再續降，房市將進入至少一季的「隔離期」。 何世昌指出，即便全台籠罩在疫情
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5月
18日
2022年高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元
世邦魏理仕表示，近期接受委託公開標售高雄市兩筆土地，包括鼓山區凹子底商業地，以及高雄市路竹區工業土地及建物，二地總價合計約110億元，兩案預定7月28日開標。 世邦魏理仕表示，鼓山區凹子底商業區土地面積約3,459坪，土地使用分區為特定商業專用區，基地三面臨路，為高雄稀有大規模商業開發基地，適辦公大樓、飯店、零售業、百貨商場、購物中心等大型開發，底價約
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5月
18日
2022年建材斷鏈，業者改用「同級品」？善用契約審閱期 建材設備更換不吃虧
原物料塞港，建材斷鏈危機浮現，為避免建案進度落後、延遲交屋，部分業者會改用「同級品」建材，消費者該如何避免建材不符預期？ 終於等到建商的驗屋通知，準屋主找來驗屋公司把關，走進廚房卻發現，白色牆面上，除了線路外露的燈泡和插座，簽約時說好的廚具設備，從爐具、抽油煙機到櫥櫃等，全不見蹤影…… 上述驗屋、交屋爭議，是近年新
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5月
17日
2022年央行升息，如何節省房貸支出？想申請轉貸，先評估四個重點
近期因央行宣布升息，使得民眾購屋信心與預算受到影響，也讓房貸族壓力倍增，如何有效節省房貸支出，房貸族應趁此機會好好算一算。 首先，檢視自己的房貸合約利率，假設早年申貸的利率高於目前市場的房貸利率（1.34%～1.6%），可跟原貸款銀行商談，若往來紀錄良好將有利於爭取降息；若原貸款銀行下降空間不大，再評估是否轉貸到其他銀行。 在考慮轉貸時
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5月
17日
2022年縮限30年房貸打擊首購族？ 央行：指現管制的受限房貸
央行總裁楊金龍12日在立院財委會透露，國內銀行不動產貸款集中度仍偏高，選擇性信用管制「還有空間」，包括縮短30年以上房貸期限，不少房產專家表示「將打擊首購族」。央行今澄清，表示縮限貸款年限，是指可能針對目前管制的受限房貸。 央行表示，5月12日總裁於立法院財政委員會專題報告，接受立委質詢有關選擇性信用管制仍有精進空間之詢答時，總裁表示：「目前不動產
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5月
05日
2022年打炒房首季建照使照仍處高檔 房仲：市場未降溫
住商機構今天表示，據內政部統計，今年首季全台住宅類建照共約3.9萬戶，年減13.9%，但仍處高水位；住宅類建物使用執照則持續增加，全國共約2.6萬戶，年增13.8%，創14年來同期新高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡透過新聞稿表示，近年工料雙漲，營建成本攀高，加上政府打炒房，新案市場開始調控供給，不過房市未降溫，今年首季建照量維持高量，在前幾年推案都在高點的
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5月
05日
2022年升息原來雙殺！不只繳不起、升1碼可貸金額少百萬
Fed宣布升息2碼，市場預期下個月Fed還會升息。信義房屋表示，美國快速升息也增添國內利率走升壓力，一旦持續性的升息到來，不僅房貸族未來的房貸負擔可能增加，升息也會降低購屋人的房價負擔能力。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大幅降息可以降低民眾購屋負擔，同時間也提升購屋人對於房價的負擔能力，相對利率一旦反轉進入升息循環，民眾的資金成本增加，
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