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2月
29日
2024年東京1月房價飆漲2成；"23區"破億、創同期新高
日本東京首都圈1月份住宅銷售戶數暴增逾5成、優於預期，而1月東京房價飆漲2成，其中東京23區房價再度衝破1億日圓大關、創下同期歷史新高紀錄。而近畿圈房價也飆漲、創1991年以來新高。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)20日公佈調查報告指出，2024年1月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數為1,112戶、較去年同月
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2月
29日
2024年高房價、高利率無阻購屋剛需？美看房人潮增
美國房貸利率仍然處於接近7%的高峰，房價中位數也持續攀升，但最新調查顯示，潛在購屋族的看房活動近來更趨熱絡。 Barron`s報導，研調機構Zillow高級經濟學家Orphe Divounguy分析數據後發現，潛在購屋族的看屋熱絡程度自年初以來成長19.4%，展現強勁的季節性增幅，近期出爐的建商財報亦表現不俗。 儘管高房價、高利率仍然讓首購族喊苦，但較不受利率影響的買家購屋
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2月
28日
2024年 -
2月
28日
2024年美國洛杉磯也有中企爛尾樓 成塗鴉、跳傘聖地市府頭痛
〔財經頻道／綜合報導〕中國泛海集團2015年公布位於美國洛杉磯的泛海廣場（Oceanwide Plaza）開發計畫，當時被宣傳為洛杉磯市中心復興的象徵，不過至今仍未完工，廣場變成爛尾樓，公司還陷入資金短缺。 《金融時報》報導，當時泛海對這個開發計畫提出10億美元的願景，包括開發500套豪宅、五星級高級酒店、購物廣場。但至今由於資金缺乏，建案胎死腹中，大樓變成爛尾樓，成為洛杉磯
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2月
27日
2024年美國1月單戶新屋開工量下跌 建築許可證增加
美國 1 月單戶住宅建築數量下降，可能是由於惡劣的天氣條件：但未來建築許可證的增加代表未來幾個月將出現反彈。 美國商務部人口普查局周五 (16 日) 表示，占住宅建築大宗的單戶住宅開工量上個月下降 4.7%，經季節性調整後的年率為 100.4 萬套。12 月數據經過上修，顯示單戶住宅開工量為 105.4 萬套，而不是初值 102.7 萬套。 本月全美大部分地區的極端寒冷天氣可
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2月
27日
2024年去年外國人在台買房探7年新低，主因新法修正設限
根據內政部統計月報資料顯示，2023 年外國人取得建物為 1042 棟，數量寫下近 7 年以來的新低，年減約 13%，主要因為平均地權條例上路後，私法人購置住宅採許可制，加上政策剛上路市場還在觀望，導致外國人取得建物數量寫下七年新低。 地政司的年報統計，在 2022 年外國人在我國取得建物面積前 5 名國家或地區，分別為英屬維京群島 (面積占比 40.7%)、美國 (面積占比 15.2%)、香港
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2月
26日
2024年美國房貸利率恐重返7%，經濟學家：年底仍將回落
在高房價和低庫存的環境下，美國房地產市場對有意買房的購屋者來說宛如一部恐怖電影，人們擔憂 7% 的房貸利率恐會重現，即使如此，經濟學家認為利率仍將在年底回落。 在聯準會 (Fed) 採取一系列升息行動後，美國抵押貸款利率在 2022 年 3 月飄升，30 年利率更在 2023 年 10 月達到 8%，隨後於年底回落至 7% 下方。預測人士認為 7% 的利率將不復見，並預測 2024 年底將進一步降至
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2月
26日
2024年台積電日本熊本半導體工廠舉行開幕式
台灣積體電路製造股份有限公司（TSMC），簡稱台積電設在日本熊本縣菊陽町的半導體工廠於2月24日舉行開幕典禮，該公司最高管理層和日本經濟產業大臣齋藤健計劃出席。 新廠的投資額多達約86億美元，約合日圓1萬2,900億日圓。日本政府認為半導體是經濟安全保障十分重要的物資，因此將提供最多4,760億日圓的補貼。台積電計畫在今年底前使新廠開始全面投產，並計畫興建第二工廠，日本政
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2月
25日
2024年美國施工中獨棟新屋連14個月年減、2006-2012年來最糟
美國商務部普查局2月16日公布，2024年1月新屋開工年率年減0.7%(月減14.8%)至133.1萬戶、創2023年8月以來新低，遜於市場預期的146萬戶。 美國1月營建許可年率年增8.6%(月減1.5%)至147.0萬戶、創2023年11月以來新低，遜於市場預期的150.9萬戶；12月數據自149.5萬戶下修至149.3萬戶。 美國1月獨棟新屋開工年率自12月的105.4萬戶月減4.7%至100.4萬戶、創20
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2月
25日
2024年房價飆、租賃需求升 日本東京住宅租金續漲、歷史次高
房價飆漲、推升消費者租賃需求，帶動東京住宅租金續漲、創下歷史次高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 15日公布調查報告指出，因房價飆漲、消費者租賃需求攀升，帶動2024年1月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,570日圓、較前一個月份(2023年12月份)上漲0.3%，連續第3個月呈現上揚、創下歷史次高紀錄(僅低於2023年8月的3,578日圓
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