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9月
03日
2023年房市陷泡沫？OECD房價增幅創近20年之最 官員憂修正
疫情爆發前，政府就擔心多年來的低利率，導致歐洲、亞洲、加拿大部分地區的房價飆至高點。去年的疫情迫使國際央行大印鈔，讓數兆美元的熱錢流竄全球；不只如此，居家工作潮更進一步引爆房屋買氣，國際房市出現泡沫的恐懼升溫，外界憂慮政府可能需要出手打房。 華爾街日報28日報導，近來澳洲雪梨的房價衝破空前新高，新房貸需求多到銀行無法負荷。部分情況下，申請房貸所需的作業時
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9月
02日
2023年英國近年來4280家營建公司破產，年增16.5%
英國破產管理局(Insolvency Service)數據顯示，截至今年6月的一年內，英國共有4280家營造建設公司破產，比去年同期成長16.5%。其中影響最嚴重的公司是規模較小的專業分包商，共有2499家公司破產，約佔總數的60%。上週，負責修建新HS2鐵路和利物浦Andfield足球場的Buckingham公司宣布破產，成為自2018年1月以來倒閉的最大營造建設承包商之一，該公司並將破產原因歸咎於極端通貨膨脹。
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9月
02日
2023年中國房市政策密集發布，機構：核心城市金九銀十可期
新浪財經引述第一財經報導指出，中國今(2023)年8月底以來，房市迎來多組政策紅包，從中國住建部等3部門發聲支持「認房不認貸」落地，到財政部等3部門延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策，再到證監會表示房地產上市公司再融資不受破發、破淨和虧損限制等，監管層給出的利好政策涵蓋了需求端與供給端。 而各地方政府也在加緊推動寬鬆政策的落地。浙江嘉興發布房市21條新政
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9月
01日
2023年 -
9月
01日
2023年中國救房市 「認房不用認貸」上路
新華社報導，中國住房和城鄉建設部、人民銀行、國家金融監督管理總局等三部門，聯合印發了「關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知」，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施，並納入「一城一策」工具箱，供城市自主選用。 通知指出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買
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9月
01日
2023年關鍵指標全球最優，機構：台灣房市爆雷機率低
馨傳不動產智庫彙整，全球25個主要國家全體銀行去(2022)年底的「不良貸款率」(附圖)，多數約1%多，其中，台灣不良貸款率高居全球第一低，僅約0.15%，住宅貸款逾放比更只有0.07%，房貸違約率同為世界最低。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，美國央行去年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至去年底，多數國家不良貸款率微幅下滑，顯示銀行壞帳並未因利息走高
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8月
31日
2023年 -
8月
31日
2023年美國上周房貸利率升至23年新高，房貸申請降至28年新低
上周美國房貸利率躍升至 23 年來最高水平，將購屋者的房貸需求推至 28 年來的最低水平。 根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 經季節性調整後指數，上周房貸申請總量較前周下降 4.2%。 上周符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.16% 升至 7.31%；自備 20% 頭款的貸款點數從 0.68 升至 0.78。去年此時的房貸利率為 5.65%。 MBA 經濟學家坎
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8月
31日
2023年越南房市危機！近10萬房產公司倒閉，逾 90％企業裁員
由於投資者面臨現金流問題，越南胡志明市及鄰近省份的土地、公寓、別墅價格呈下降趨勢，房地產持續低迷。根據最新統計，越南今年上半年就有40％的房地產相關公司倒閉，平均每個月就有1.66萬間公司歇業。其中影響最大的是中型的房地產公司，超過95％的企業都已裁員降低支出，有的甚至得變賣硬體設備才得以生存。 根據外媒《VnExpress》報導，越南企劃投資部數據顯示，在2023年上半
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8月
30日
2023年研調：金融、房市都OK，全球不良貸款率最低就是台灣
馨傳不動產智庫彙整全球 25 個主要國家全體銀行 2022 年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不良貸款率約為 1% 多，其中台灣不良貸款率高居全球最低、僅約 0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有 0.07％，房貸違約率同為世界最低。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然美國聯準會於 2022 年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至
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