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12月
22日
2023年FSOC：美國商業房地產是2024年首要金融穩定風險
美國金融穩定監督委員會 (FSOC) 周四 (14 日) 發布年度報告，將商業房地產列為美國經濟所面臨的第一大金融風險，警告商業房地產債務持有人之間的連結可能構成危機。 通膨、利率上升與居家辦公趨勢，對商業房地產造成重大打擊，而考量到商業房地產貸款由銀行、保險公司和其他金融機構廣泛持有，美國監管機構正在密切關注產業狀況。 FSOC 年度報告指出，2023 年第二
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12月
21日
2023年 -
12月
21日
2023年大馬爛尾樓問題嚴重，「先蓋後售」市場褒貶不一
（吉隆坡8日訊）爛尾樓的問題頻現，以致政府有意推行先建後售（Build-Then-Sell）模式，以保護買房者，但市場人士對此褒貶不一，有者認為這將會是有代價的。 根據先建後售模式概念，發展商只能在工程完成後出售房屋，與目前的先賣後建（STB）方式形成鮮明對比，即在施工開始之前就出售房屋。 大馬購屋者協會（HBA）秘書長鄭金龍對先建後售模式表示支持，並相信這將
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12月
20日
2023年美國房價持續上漲，反映房屋庫存持續短缺
9 月份美國房價持續上漲，反映出房屋庫存持續短缺和抵押貸款利率高漲。 近期公布的標普 CoreLogic Case-Shiller 指數顯示，2023 年 9 月美國平均房價比去年同期成長 3.9%，高於上月季節性調整後 2.5% 的年增長率。整體看來，從 2023 年 1 月起，美國平均房價已經上漲 6.6%。 10 個城市 9 月綜合指數年增 4.8%，高於 8 月 3.0% 的年增率。 20 個都市綜合指數年增率
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12月
20日
2023年馬來西亞馬星斥7430萬收購隆文良港地，發展5.08億房產項目
（吉隆坡8日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主機板產業股）宣布，斥資7,430萬令吉收購吉隆坡文良港一塊地皮。 馬星集團是透過獨資子公司Jastamax公司，向Tekun Juara公司收購上述地皮，面積為4.036英畝。 該公司文告中指出，上述地皮將用來發展新房產項目--M Azura，發展總值為約5億零800萬令吉。 這筆交易預計明年下半年完成，馬星集團將透過內部資
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12月
19日
2023年牛津經濟研究院：中國爛尾樓得拖上4~6年才有解
牛津經濟研究院(Oxford Economics)專家警告，中國爛尾樓的問題，至少要花4~6年才能解決。 CNBC 6日報導，牛津經濟研究院首席經濟學家Louise Loo 5日發表研究報告指出，無論是從官方的待售房屋、或營建銷售比來看，全中國的建商至少要再花4~6年才能替尚未完工的建案收尾。 這意味著，對建商增加融資等解決中國房市問題的政策，都無法直接處理爛尾樓問題
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12月
19日
2023年利率觸及7月來最低點，上周美國房貸再融資申請躍增19%
在上周房貸利率再次下降後，尋求再融資的房主正在尋找節省的資金。 符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸的平均合約利率從 7.17% 降至 7.07%；根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的說法，這是 7 月以來的最低水準。自備 20% 頭款的貸款點數從 0.60（包括發起費）降至 0.59。 MBA 高級副總裁兼首席經濟學家法拉湯東尼 (Mike Fratantoni) 表示：「上周房貸利率下降，因為
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12月
18日
2023年機構：中國前11月300城住宅成交面積，年減28%
經濟通通訊社昨(7)日報導，據中指研究院數據顯示，今(2023)年1-11月中國300城住宅用地推出、成交面積分別年減21.5%、28%，僅部分城市或個別地塊熱度較高，整體低迷態勢未改。重點22城方面，優質地塊成交量增加，央國企為拿地主力，拿地金額占比達50%，民企投資力度仍不足。至11月底，除北京、上海、深圳外，多數城市已取消土地最高限價，但僅少量核心城市優質地塊拍出高溢價，整體熱度仍較低。
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12月
18日
2023年 -
12月
17日
2023年大馬TRX商场掀打卡潮，隆市商场三角战開打
（吉隆坡1日訊）隨著TRX商場正式營業且吸引不少民眾搶鮮打卡，吉隆坡市中心的大型商場大戰愈加激烈，KLCC產業信託（KLCC，5235SS，主板房產信託股）和柏威年房產信託（PAVREIT，5212，主機板房產信託股）將面對更大的競爭壓力。 TRX商場、陽光光廣場（Suria KLCC）和吉隆坡柏威年（Pavillion KL）如今是市中心最靠近且規模不相伯仲的大型商場，各有優勢。 位於敦拉
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