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熱門新聞中心

  • 12月
    17日
    2023年

    專家憂美國房貸利率難跌，無殼族慘遇完美風暴

    由於最新數據顯示美國就業市場強勁，專家憂心，美國30年期房貸利率11月的跌幅恐是曇花一現、甚至可能反彈；同時，通膨、高物價、房貸利率飆升加上成屋供應稀缺的「完美風暴」，已導致美國人負擔房價的能力降至歷史新低。   MarketWatch報導，美國抵押貸款巨頭房利美(Fannie Mae)副首席經濟學家帕里姆(Mark Palim)指出，由於最新就業報告顯示勞動市場強勁，房貸利率的下滑趨勢短期內

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  • 12月
    17日
    2023年

    大馬TRX商场掀打卡潮，隆市商场三角战開打

    （吉隆坡1日訊）隨著TRX商場正式營業且吸引不少民眾搶鮮打卡，吉隆坡市中心的大型商場大戰愈加激烈，KLCC產業信託（KLCC，5235SS，主板房產信託股）和柏威年房產信託（PAVREIT，5212，主機板房產信託股）將面對更大的競爭壓力。   TRX商場、陽光光廣場（Suria KLCC）和吉隆坡柏威年（Pavillion KL）如今是市中心最靠近且規模不相伯仲的大型商場，各有優勢。   位於敦拉

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  • 12月
    16日
    2023年

    以價換量，中國「北上廣深」11月二手房銷量回升

    澎湃新聞今(6)日報導，中國一線城市二手房交易量顯現出一絲暖意，根據各地相關部門公布的網簽數據顯示，今(2023)年11月「北上廣深」四大城市二手房成交量較上(10)月均有所上漲；其中，成交量上漲幅度最高的為北京市，達17.8%。對此，多位受訪人士指出，目前存量房市場足夠大，價格梯度合理，為剛需和改善循環創造出條件，目前市場仍處於「以價換量」的階段。   廣東省住房政策研究中

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  • 12月
    16日
    2023年

    路透調查：全球大城市房價未來2年漲幅放緩

    根據路透最新調查，全球大部分主要市場的房地產價格在未來兩年仍將上漲，儘管漲幅已比三個月前預測的緩慢。   已開發國家大多數城市今年的房價將以上漲作收，讓年初預言房價將從疫情高點暴跌兩位數的許多分析師跌破眼鏡。   分析師如今預測，雖然 2024 年和 2025 年的房價預料將上漲，但因房貸利率高、價格可負擔的房屋匱乏，使漲幅受抑制。   在路透調查

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  • 12月
    16日
    2023年

    東京商辦空置率續改善、創2年半低，租金連40降

    東京商辦空置率續改善、創2年半來新低，不過持續呈現「供應過剩」、空置率連34個月高於5%，而租金連40降、創5年8個月來新低水準。   日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出，因有大型契約簽訂、過去1個月時間來東京商業區整體辦公室空置面積減少約4,000坪，帶動2023年11月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.03%、較前月底(2023年10月底)改善(下滑)0.07個百分點，

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  • 12月
    15日
    2023年

    日本投資人瘋海外買房，足跡遍布紐約、倫敦、雪梨等地

    日本投資人正以 20 年來最大手筆在國外買房，完全不因全球房地產不景氣和日元貶值而退卻。   彭博報導，日本買家的熱情，為世界各地房市寒冬捎來一絲暖意，從曼哈頓摩天大樓、多倫多資料中心、倫敦商辦，都成為日本企業和退休金基金今年的囊中物，他們憑藉的是手頭充沛的現金，以及已開發經濟體中唯一仍享有超低融資利率的優勢。   MSCI Real Assets，全球商用不動產今

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  • 12月
    15日
    2023年

    中資房企排位：保利、萬科、中海地產銷售前三

    數據顯示，今年前 11 個月中資房企的排位座次已基本保持穩定。 中指研究院、克而瑞研究中心兩家機構近期發布的數據均顯示，今年前 11 個月，保利發展 (600048-CN)、萬科 (000002-CN)、中海地產 (02669-HK) 的銷售額都位居前三名。   根據克而瑞統計，前 11 個月銷售榜前十房企依序是保利發展、萬科地產、中海地產、華潤置地、招商蛇口、碧桂園、綠城中國、建發房產、龍湖集團、金地

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  • 12月
    14日
    2023年

    馬來西亞金務大(Gamuda)獲新加坡17.7億捷運站合約

    （吉隆坡6日訊）金務大（GAMUDA，5398，主機板建築股）宣布，獲得新加坡陸路交通管理局頒發合約，設計與建造捷運站與隧道，價值5億零957萬新元（約17億7000萬令吉）。   金務大透過新加坡子公司獲得上述合約，設計與建造一座地鐵站與2條長達1.9公里的隧道。   金務大透過文告指出，該捷運站為新加坡地鐵（MRT）第8條線的一部份。上述工程明年首季動工，限期2032年完成

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  • 12月
    14日
    2023年

    惠譽：中國明年房市銷售跌幅料趨緩

    經濟通通訊社今(5)日報導，評級機構惠譽表示，預計明(2024)年中國房市銷售跌勢將趨緩，合約銷售跌幅預計放緩至0%-5%，意味著全年銷售額在10兆(人民幣,下同)-10.5兆元左右，而不同地區和開發商之間的經營狀況將繼續分歧。   惠譽預計，經濟活躍地區的房市將在未來12個月內逐步走穩，受益於限購令取消、長期基本面的增強及人口流動等因素，然而三四線城市的房地產市場可能需要時間來消

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  • 12月
    13日
    2023年

    豪宅法拍溢價成交，中國深圳房市現回暖跡象

    阿里法拍平台近期拍出兩套深圳南山區半島城邦三期房源，與起拍價相比分別溢價34.19%和34.18%，搶拍人數及溢價幅度都高於預期，專家認為，豪宅法拍升溫，顯示一線城市中房市狀況最差的深圳房市有望回暖。   深圳南山區紅樹西岸花園三套房源11月28日也在阿里法拍上溢價成交，成交價分別溢價100%、152%和112%。其中，有一套房源最終成交單價超過每平方公尺人民幣20萬元，刷新近

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