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熱門新聞中心
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7月
14日
2023年日本首都熱門地段房價大漲，東京圈新房均價1年漲32.5％
據日本不動產經濟研究所 (REEI) 本月公布數據顯示，5 月東京圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建住宅的戶均銷售價格為 8068 萬日元，比上年同月上漲 32.5%。5 月創下單月歷史最高紀錄。 其中，東京都 23 區的新建公寓平均每戶價格為 1 億 1475 萬日元，比去年同期上漲 47.9%，23 區以外的地區價格為 4911 萬日元，比去年同期下降 1.4%。 在千代田區、新宿
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7月
14日
2023年機構：中國6月百強房企銷售額年減28%、轉負成長
界面新聞報導，中國6月的房市如預期一樣平淡，房企銷售承壓，單月業績增速由正轉負。據克而瑞發布數據顯示，今(2023)年6月百強房企實現銷售操盤金額5,267.4億元(人民幣,下同)、月增8.5%，但月增幅處於歷年同期最低水準；與去年同期相比則降低28.1%，單月業績增速由正轉負，6月業績規模低於去年同期。 中指研究院企業研究總監劉水指出，自第二季以來，房地產市場明顯降溫，購房者置業情
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7月
13日
2023年中國20城房市限購政策，鬆綁
大陸刺激經濟持續復甦，已有廣州、長沙及青島等20個城市放鬆房市限購政策，部分熱點城市如杭州多次發布優化限購措施。中新社引述分析指出，下半年將有更多城市逐步放開限制性購房政策，特別是普通二線和三四線城市，將有助房市復甦。 以限購、限貸、限售、限價為代表的行政性、限制性購房政策一度被視為各地房市調控工具箱中的「撒手鐧」。不過，隨著大陸多地房市調整壓力加大，面
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7月
13日
2023年穆迪：美國舊金山商辦市場搖搖欲墜，恐掀骨牌效應
穆迪分析 (Moody’s Analytics) 指出，隨著巨額房貸即將在明年到期，美國舊金山商業房地產市場恐怕面臨骨牌效應帶來的風險。 舊金山最大的購物中心和兩大飯店業主，6 月接連停止支付抵押貸款，計劃放棄房產，這也讓即將到期的巨額商辦貸款，成為外界關注的焦點。 由商業房地產經濟主管 Thomas LaSalvia 領導的穆迪分析團隊於報告指出，一項關鍵問題是，舊金山
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7月
13日
2023年 -
7月
12日
2023年中國研擬房屋養老金制度，拓金融機構合作
中新社報導，中國住建部部長倪虹週一(26日)會見中國銀行(601988.SH，3988.HK)黨委書記、董事長葛海蛟一行，就深化政銀合作、推動住房和城鄉建設事業發展進行交流。倪虹表示，要探索建立房屋養老金制度，為房屋提供全生命週期安全保障；並且要抓住數位化轉型機遇，加快推進新型城市基礎設施建設，讓城市更聰明、更智慧；而做好住房和城鄉建設工作離不開金融機構支持，要進一步拓寬住房和城鄉建設領
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7月
12日
2023年美國 4月標普 CoreLogic Case-Shiller 房價指數，連漲3個月
美國 4 月房價連續第 3 個月上漲，可能鞏固房價的復甦。這雖進一步給困難的房市買家帶來挑戰，但也使屋主能夠彌補近期的部分資產損失。 周二 (27 日) 公布的數據顯示，4 月標普 CoreLogic Case-Shiller 美國全國房價指數環比上漲 1.3%。20 大城房價指數顯示，經季節性調整後，4 月房價較 3 月上漲 0.5%，優於經濟學家預期的 0.35% 。 不過，與去年同期相比，4 月全
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7月
12日
2023年 -
7月
11日
2023年中國房貸利率探新低
中國大陸貸款市場報價利率（LPR）上周宣布調降後，北京、上海、江蘇及廣東等多地房貸利率本周陸續跟進調降，其中，廣東及廣西已有個別城市首套房貸利率已降至3.6%的歷史新低。顯示官方極力壓低利率讓房市軟著陸。 證券日報報導，中國指數研究院監測資料顯示，今年來全大陸已有超過40個城市調整首套房貸利率至4%以下，珠海、南寧、柳州、中山等城市首套房貸最低利率已經降至3.7%，
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7月
11日
2023年美國商辦泡沫將破? 價值已跌約27%
數據分析公司 Green Street 的數據顯示，自美聯準會 (Fed) 從 2022 年 3 月開始升息以來，美國商業房地產，尤其是辦公大樓的交易量和價格急劇下跌。其中，辦公大樓的價值已下跌約 27%，商業公寓大廈價格下跌了 21%，購物中心價格下跌 18%。 保德信金融 (Prudential Financial) 旗下商業地產研究機構 PGIM Real Estate 分析師認為，商業房地產價值的「大重整」可能會極度緩慢。歷史
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