Home > 新聞中心

熱門新聞中心

  • 7月
    20日
    2023年

    日本東京商辦續"供應過剩"，租金連35降、逾5年低

    企業整合辦公室、加上一棟大規模商辦完工，導致空置面積增加，拖累東京商辦空置率續惡化、持續呈現「供應過剩」、空置率連29個月高於5%，而租金連35降、創逾5年來新低水準。   日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)6日公布統計資料指出，因企業整合辦公室、加上一棟大規模商辦完工，導致空置面積增加，拖累2023年6月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.48%、較前月底(2023年5月底

    詳細內容

  • 7月
    20日
    2023年

    台灣雲品砸6億，赴義大利置產

    雲品國際啟動多角化營運模式，跨足國際不動產開發業務，5日公告依董事會授權的金額範圍內，透過子公司Sine Qua Non S.R.L.取得義大利不動產Palazzo Vivarelli Colonna，雲品並已與佛羅倫斯市政府的「封閉式房地產投資基金」完成簽約。   這是雲品國際首次於海外置產，雲品是在去年8月經董事會授權透過Sine Qua Non S.R.L.洽購義大利不動產Palazzo Vivarelli Colonna，取得金額為1,6

    詳細內容

  • 7月
    19日
    2023年

    金融時報：美國商業不動產，山雨欲來風滿樓

    〔財經頻道／綜合報導〕Fed暴力升息導致利率上揚，加上美國區域性銀行危機緊縮信貸及遠端工作等利空因素，衝擊美國商業不動產，紐約建築物的售價竟然低於土地的價值，有的地方甚至創下20 年來最低價位。外媒直指，老舊的商辦在經濟低迷中首當其衝，其他房地產也難以倖免。 近期各界開始關注全球商辦空置率問題，根據日經亞洲統計，截至今年3月底，全球17個主要城市中，有10個城市的商業辦公大

    詳細內容

  • 7月
    19日
    2023年

    日本平均地價連兩年上漲，暗示疫情後穩步復甦

    數據顯示，日本的平均土地價格連續第二年上漲，這一變動也暗示著日本經濟在疫情後的穩步復甦。   日本國稅廳周一 (3 日) 公布，2022 年全年，日本平均地價較去年同期上漲 1.5%，已連續 2 年呈上漲趨勢，主要由商業地價走高推動，這與歐美商業地產滑落形成鮮明對比。   不過，日本各地區的復甦腳步並不一致，在 47 個都道府縣中，有 25 個的地價上漲。與 2020 年數據相

    詳細內容

  • 7月
    19日
    2023年

    新餐飲業務輔助發展項目，大馬UOA添亮點

    （吉隆坡10日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主板產業股）房產發展項目進展順利，新餐飲業務應能為其房產項目增添亮點。基於入住率上升，分析員預計其投資房產將在未來數季小幅推動盈利。   興業投行分析員表示，UOA發展在6月中旬宣布通過持股51%的子公司進軍新餐飲業務，而該子公司則在運營Botanica Co餐廳和Potager餐廳。目前市面上有2家Botanica Co餐廳，而首家Potager餐廳預期在今

    詳細內容

  • 7月
    18日
    2023年

    Yardeni：美國軟著陸機率升高，CRE不足以拖垮經濟

    CNBC週二(7月4日)報導，Yardeni Research總裁Edward Yardeni受訪時表示，房地產、製造業等遭受高利率重創的美國產業開始出現初步復甦跡象，美國經濟已從滾動式衰退轉向滾動式復甦。   Yardeni將美國第2季實質GDP(國內生產總值)成長率預估值自1.0%調高至2.0%、並將美國經濟軟著陸機率自70%調高至75%。他指出，美國商業不動產(CRE)產業將在1-2年內步入衰退，但這個行業並未大到足以拖

    詳細內容

  • 7月
    18日
    2023年

    機構：中國 H2 房市恢復料仍有波折，托底政策須加碼

    經濟通通訊社報導，中指研究院發布今(2023)年上半年中國房地產市場總結與下半年趨勢展望。報告認為，目前多數城市限制性政策已取消，下半年需要更大力度的托底政策才能遏制住市場下行趨勢；預計下半年市場恢復仍有波折，全年銷售面積在13億平方米左右；而在市場經歷大起大落後，預計未來2年將逐漸回歸常態，年均商品住宅銷售規模在12億平方米以下。   報告指出，第二季以來，中國全

    詳細內容

  • 7月
    18日
    2023年

    大馬星辰建築拿下1.51億建築合約

    （吉隆坡7日訊）星辰建築（FAJAR，7047，主板建築股）宣布，獲得Temasya發展公司頒發一項價值1億5089萬令吉的建築工程合約。   該公司將負責為後者在雪蘭莪莎阿南興建1座18層樓的服務式公寓以及零售綜合大樓。   上述工程限期40個月，今年7月17日開始動工，預計在2026年11月16日完工。       資料來源 : 馬來西亞東方日報  

    詳細內容

  • 7月
    17日
    2023年

    債台高築，美國舊金山商辦屋主爭取減稅，緩解壓力

    在利率節節攀升、商辦估值下滑的雙重打擊下，面臨高昂債務的舊金山商辦業主正積極向政府爭取稅收寬減，以緩解壓力。   MarketWatch報導，根據巴克萊(Barclays)的報告，積欠華爾街近90億美元貸款的舊金山商辦業主正尋求向舊金山政府爭取減稅優惠，然而，該市也面臨財政赤字，未來五年的財務缺口高達12億美元；房地產稅(property tax)每年約為該市帶來25億美元歲收。  

    詳細內容

  • 7月
    17日
    2023年

    馬來西亞金虎3030萬購地，發展住宅項目

    （吉隆坡3日訊）金虎（TWL，7079，主板產業股）宣布，斥資3030萬令吉向Credence產業管理公司收購兩塊土地，用於發展住宅項目。   根據文告，金虎是透過旗下 Kejuruteraan TWL 私人有限公司，向Credence產業管理公司收購位於雪蘭莪巴生市的兩塊土地，總面積3.6674公頃。   該公司計劃在相關土地發展住宅項目，包括1000單位可負擔公寓，其整體發展總值（GDV）和發展總成

    詳細內容