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熱門新聞中心

  • 10月
    27日
    2023年

    美國9月單戶住宅新屋開工率大幅反彈

    美國單戶住宅建設在 9 月大幅反彈，原因是二手房短缺，對新建建築的需求增加，但近 23 年新高的房貸利率可能會減緩這種動能。   美國商務部周三 (18 日) 表示，占住宅建設大部分的單戶住宅開工量上月成長 3.2%，經季節性調整後的年率為 96.3 萬套。8 月數據經過修訂，開工率下降至 93.3 萬套，而不是先前報告的 94.1 萬套。   根據抵押貸款金融機構 Freddie Mac 的數據

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  • 10月
    26日
    2023年

    美國房貸利率站上8%，申貸需求創1995年來最低

    美國通膨打不下來，聯準會(Fed)緊縮政策難放鬆，連帶推升房貸利率。對於房貸利率恐高達驚人的8%，市場已有心理準備，如今確實在眼前實現，低迷的房市一時半刻看不到起色。   CNBC、路透社等外媒報導，根據美國房產媒體《Mortgage News Daily》最新統計，10月18日，美國房貸市場主流30年期固定型房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率攀升0.08個百分點至8.00%，為2000年以來首次攻

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  • 10月
    26日
    2023年

    德國前 8 月建照核發量年減 28.3%

    累計 2023年前8月，德國建照核發量大減約三成   根據德國聯邦統計局10月17日發布之統計，2023年8月份，德國核准公寓建照許可共19,300案。與2022年同月相比，減少約8,900件，減幅高達31.6%。累計2023年1月至8月，則核准建造公寓數量（175,500件）較去年同期減少28.3%（少了69,100）。   2023年1月至8月間，新建建築的建築許可：單戶住宅（Einfamilienhäuser）降幅

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  • 10月
    25日
    2023年

    中國9月一線城市商品住宅，銷售價格與8月持平

    中國國家統計局今(19)日公布今(2023)年9月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。中國國家統計局城市司高級統計師沈贇指出，與前一個月相比，從新建商品住宅來看，9月一線城市新建商品住宅銷售價格由8月時的月減0.2%轉為持平，其中，北京和上海分別上漲0.4%和0.5%，廣州和深圳分別下降0.6%和0.5%；二線城市新建商品住宅銷售價格下降0.3%，降幅較上月擴大0.1個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價

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  • 10月
    25日
    2023年

    美國9月成屋銷售跌至次貸危機以來新低

    根據全國房地產經紀人協會 (NAR) 的數據，9 月二手房銷售量較 8 月下降 2%，經季節調整後的年化銷售量為 396 萬套。與 2022 年 9 月相比，銷售額成長 15.4%。   這是自 2010 年 10 月經濟大衰退以來最慢的銷售速度，當時市場正處於次貸危機之中。相較之下，兩年前當房貸利率徘徊在 3% 左右時，房屋銷售量僅有 660 萬套。根據《每日抵押貸款新聞》報導，目前 30 年期固定利率的平均利

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  • 10月
    24日
    2023年

    越南工業地產市場持續向好

    越通社胡志明市—專家預測，今年越南工業地產市場的吸收量將高於去年水平，其顯示需求的復甦。未來兩年，越南北方和南方工業用地租金預計年均上漲6-10%。   根據世邦魏理仕越南有限公司（CBRE）的統計，在南方工業地產市場，工業園區平均進駐率達81.9%。今年第三季工業用地吸收量達190多公頃，季增5.9%。 2023年前9個月將達到770多公頃，比2022年全年增加20%。  

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  • 10月
    24日
    2023年

    中國杭州房市鬆綁，調降限購區首套房最低首付至25%

    上證報報導，繼調整限購後，中國浙江省省會杭州市住房貸款宣布調整。昨晚(16日)據工行浙江省分行有關人士處瞭解到，浙江省市場利率定價自律機制召開會議，對杭州市差別化住房信貸政策進行了優化調整；調整後，杭州市限購區首套住房貸款最低首付款比例為不低於25%，二套住房貸款最低首付款比例為不低於35%，二套住房貸款利率不低於相應期限貸款市場報價利率加30個基點。   此外，非限

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  • 10月
    23日
    2023年

    大馬能源資源獲7156萬玻大建築設備合約

    （吉隆坡17日訊）馬來西亞能源資源（STRAITS，0080，創業板）宣布，獲得Teras Khidmat Niaga公司頒發一項建築設備與服務供應相關分包合約，價值7156萬令吉。   大馬能源資源透過間接子公司--Straits CommNet方案公司取得上述合約。   根據文告指出，Teras Khidmat Niaga公司先前曾獲得大馬公共工程局（JKR）頒發合約，負責馬來西亞玻璃市大學相關建設工程。  

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  • 10月
    23日
    2023年

    標普：中國房市仍低迷，今年銷售額估減逾一成

    經濟通通訊社報導，國際信貸評級機構標準普爾預計，中國房地產銷售將保持低迷，因建築開工數持續低位、低線級城市(三線及以下城市)的庫存居高，以及監管帳戶的資金監管加強，但預期復甦將逐步出現。 標普預計今(2023)年中國房地產銷售額將降至約11.5兆元(人民幣,下同)至12兆元，較去年下降10%至15%；明(2024)年銷售額將再下降約5%，至11兆至11.5兆元；由於去年和今年都出現雙位數萎縮，預期

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  • 10月
    22日
    2023年

    英國倫敦商辦租賃市場陷衰退，辦公室空置率30年高

    居家辦公風潮興起，持續衝擊商用不動產(CRE)市場，最新數據顯示，倫敦商辦空置率已達30年來新高，研調機構Jefferies也鑒於租賃市場衰退而下修多家英國地產開發商的投資評等。   路透、MarketWatch等外媒報導，Jefferies分析師預估，隨著居家辦公和結合辦公室工作和遠端工作的混合工作模式(Hybrid)興起，加上綠辦公室(green office)愈趨盛行，倫敦商辦使用率可能再萎縮20%。 &nb

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