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熱門新聞中心

  • 7月
    21日
    2023年

    後疫時代仍遠距上班，澳洲雪梨商辦空置率飆15%

    雖然在去年、澳洲早早就開放邊境管制，歡迎觀光客入境，但是上班族卻已經在疫情期間，養成的遠距工作習慣，因此即便疫情警報解除，還是沒回到市中心工作，導致雪梨市中心的商辦空置率、仍高達10%到15%，而且依靠上班族消費的餐飲、零售業者業者，也遲遲未能恢復元氣，而且還要面對物價上揚的壓力。   高樓大廈林立，在雪梨景點地標旁人潮依舊絡繹不絕，但其實疫情之後國境解封，觀光

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  • 7月
    21日
    2023年

    中國挺房市金融16條優化，2項政策期限延至明年底

    21世紀經濟報導，中國人民銀行、國家金融監督管理總局昨(10)日發布《關於延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限通知》，決定將《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(下稱「金融16條」)有關政策有適用期限的，將適用期限統一延長至明(2024)年12月31日。 「金融16條」中有兩條政策規定了適用期限，一是房地產企業開發貸款、信託貸款等存量融資方面，第4條明確

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  • 7月
    21日
    2023年

    美元債下周到期！中房企萬達集團警告 資金缺口至少2億美元

    彭博周一（17 日）援引知情人士消息報導，中國大連萬達集團（Dalian Wanda Group Co.）子公司大連萬達商管（Dalian Wanda Commercial Management Group Co.）向一些債權人表示，其仍在為 7 月 23 日到期的 4 億美元債券努力籌錢兌付，同時也在考慮其他備案但沒有提供細節，目前資金缺口至少在 2 億美元。   報導指出，萬達集團是近年來少數幾家能在同行遭遇全產業債務危機情況下仍能

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  • 7月
    20日
    2023年

    升息效應，英國恐爆房貸災難

    英國央行（BoE）不斷升息，房貸利率跟著一路走高，該國影子財相警告，數百萬民眾瀕臨破產，可能會出現抵押貸款災難。   CNBC報導，英國央行上周升息2碼至5%，升幅高於多數人預期。這是英國央行連續第13度升息，基準利率來到2008年來新高。由於英國許多抵押貸款利率與央行基準利率直接連動，央行持續升息對抗通膨，將影響數百萬名屋主。   獨立智庫英國國家經濟和社會研

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  • 7月
    20日
    2023年

    日本東京商辦續"供應過剩"，租金連35降、逾5年低

    企業整合辦公室、加上一棟大規模商辦完工，導致空置面積增加，拖累東京商辦空置率續惡化、持續呈現「供應過剩」、空置率連29個月高於5%，而租金連35降、創逾5年來新低水準。   日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)6日公布統計資料指出，因企業整合辦公室、加上一棟大規模商辦完工，導致空置面積增加，拖累2023年6月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.48%、較前月底(2023年5月底

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  • 7月
    20日
    2023年

    台灣雲品砸6億，赴義大利置產

    雲品國際啟動多角化營運模式，跨足國際不動產開發業務，5日公告依董事會授權的金額範圍內，透過子公司Sine Qua Non S.R.L.取得義大利不動產Palazzo Vivarelli Colonna，雲品並已與佛羅倫斯市政府的「封閉式房地產投資基金」完成簽約。   這是雲品國際首次於海外置產，雲品是在去年8月經董事會授權透過Sine Qua Non S.R.L.洽購義大利不動產Palazzo Vivarelli Colonna，取得金額為1,6

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  • 7月
    19日
    2023年

    日本平均地價連兩年上漲，暗示疫情後穩步復甦

    數據顯示，日本的平均土地價格連續第二年上漲，這一變動也暗示著日本經濟在疫情後的穩步復甦。   日本國稅廳周一 (3 日) 公布，2022 年全年，日本平均地價較去年同期上漲 1.5%，已連續 2 年呈上漲趨勢，主要由商業地價走高推動，這與歐美商業地產滑落形成鮮明對比。   不過，日本各地區的復甦腳步並不一致，在 47 個都道府縣中，有 25 個的地價上漲。與 2020 年數據相

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  • 7月
    19日
    2023年

    金融時報：美國商業不動產，山雨欲來風滿樓

    〔財經頻道／綜合報導〕Fed暴力升息導致利率上揚，加上美國區域性銀行危機緊縮信貸及遠端工作等利空因素，衝擊美國商業不動產，紐約建築物的售價竟然低於土地的價值，有的地方甚至創下20 年來最低價位。外媒直指，老舊的商辦在經濟低迷中首當其衝，其他房地產也難以倖免。 近期各界開始關注全球商辦空置率問題，根據日經亞洲統計，截至今年3月底，全球17個主要城市中，有10個城市的商業辦公大

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  • 7月
    19日
    2023年

    新餐飲業務輔助發展項目，大馬UOA添亮點

    （吉隆坡10日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主板產業股）房產發展項目進展順利，新餐飲業務應能為其房產項目增添亮點。基於入住率上升，分析員預計其投資房產將在未來數季小幅推動盈利。   興業投行分析員表示，UOA發展在6月中旬宣布通過持股51%的子公司進軍新餐飲業務，而該子公司則在運營Botanica Co餐廳和Potager餐廳。目前市面上有2家Botanica Co餐廳，而首家Potager餐廳預期在今

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  • 7月
    18日
    2023年

    Yardeni：美國軟著陸機率升高，CRE不足以拖垮經濟

    CNBC週二(7月4日)報導，Yardeni Research總裁Edward Yardeni受訪時表示，房地產、製造業等遭受高利率重創的美國產業開始出現初步復甦跡象，美國經濟已從滾動式衰退轉向滾動式復甦。   Yardeni將美國第2季實質GDP(國內生產總值)成長率預估值自1.0%調高至2.0%、並將美國經濟軟著陸機率自70%調高至75%。他指出，美國商業不動產(CRE)產業將在1-2年內步入衰退，但這個行業並未大到足以拖

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