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熱門新聞中心

  • 4月
    23日
    2021年

    打炒房愈打愈熱?5大銀行首季新增房貸金額飆十年新高

      政府聯手打炒房,但房市交易熱度不減。中央銀行今(22)日公布最新統計,今年第1季五大銀行新增房貸金額為1,526.72億元,創下十年同期新高,年增率10.4%,為三年高點。   自去(2020)年12月以來,央行已兩度加碼房市信用管制措施,但從房貸增量續增觀察,政策成效目前並未彰顯:對此,央行經研處副處長蔡惠美解釋,房貸自住比重高達86%,而央行採取的房貸管制措施為同一名

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  • 4月
    16日
    2021年

    桃園工業區台商物流搶進 4大重畫區房市夯土增稅大增

        政府將祭出房地合一稅2.0措施打壓房市,桃園市3月房市買賣移轉棟數卻持續成長,桃園市土地買賣移轉不減,市府地方稅務局今天上午表示,土地增值稅收繼去年大幅成長,今年第一季累計實徵達36.8億元,仍較去年同期成長近一成五,台商及物流業持續覓地進駐工業區,年輕人移居桃園,又以青埔、中路、A7、小檜溪重畫區不動產交易熱絡,購屋移轉戶數大增帶動土增稅收成長。

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  • 4月
    16日
    2021年

    房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

        房地合一稅2.0將於7月1日上路,外界關切稅制打炒房是否對房市價量産生嚴重打擊?吉家網董事長李同榮表示,房地合一稅2.0只有對預售市場的投資假性需求,達到降溫效果,對目前以剛性需求的成屋市場影響非常有限,預料上路後可能出現四種可能情況:   第一,成屋市場打掉交易量卻打不了房價 李同榮表示,如果是這種結果,證明加重稅制政策針對剛性需求

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  • 4月
    13日
    2021年

    新北祭出工業區立體化2.0方案 三大修正呈緊縮

      新北市府2019年推動工業區立體化方案,至今通過45案,立體化新增樓地板面積近5.4萬平方公尺。新北市經發局今(12)日提出立體化2.0方案,三大修正方向均呈現緊縮,包括將適用範圍縮小,要求工業區開發商額外回饋樓地板或代金,以及針對開發時程增添保證金及違約金。   新北市經發局表示,新北市工業用地占全台5%,但須容納全台五分之一的廠商,因此只能向上發展。1.0立體

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  • 4月
    12日
    2021年

    大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

        根據台灣房地產網路聲量調查,去年最熱議題為打房,下半年熱度更是大增三倍;其次為民進黨、炒房、投資客、高房價及公設。   意藍資訊總經理楊立偉表示,前五個關鍵字反應民眾對於政府介入房地產市場政府高度關注,第六大關鍵字則顯示購屋民眾在意公設比,由於內政部次長花敬群近日透露將減少不合理、不必要的公設計算,預料公設討論聲浪會快速升高。

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  • 4月
    09日
    2021年

    房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

        立院今上午三讀通過「房地合一稅2.0」,待總統公布後,確定將從7月1日上路。財政部今說明,房地合一稅2.0修正主要有7大重點,並強調這次修法是為遏止短期投機炒作,對於自住民眾不受影響。 財政部表示,房地合一稅2.0修正後,第一是延長個人短期交易房地適用高稅率的持有期間。居住者個人交易持有2年以內房地,稅率45%;持有房地超過2年,未逾5年,稅率35%,以抑

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  • 4月
    08日
    2021年

    房地合一2.0版 7月上路

        房地合一2.0修法,昨(7)日順利在立法院財政委員會完成朝野黨團協商,送院會處理,最快下周可望完成三讀。最受矚目的施行日期,昨日在朝野黨團共識下,決議在修法條文中明訂今年7月1日上路;此外也新增排除條款,讓個人、營利事業參與都更或危老分回房地若在五年內第一次移轉登記,可適用較低的20%稅率。   立法院財委會3月29日初審通過所得稅法修正草

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  • 4月
    01日
    2021年

    興富發聯手新隆儲運 合推汐止300億元最大商辦案

      興富發建設(2542)集團總裁鄭欽天今(31)日宣布與新隆儲運合作,打造總銷超過300億元的「汐止工建段都更合作開發案」;鄭欽天表示,接下來集團轉型、要朝資產管理公司定位、成為包租公,因此持續加碼投資商用不動產,接下來將與新隆儲運合作、近新北市汐止新台五路、大同路一段口的指標廠辦案,該案初估總銷超過300億元。   據悉,該案將以科學園區模式來規劃,將

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  • 3月
    29日
    2021年

    立院初審通過房地合一2.0 生效日保留待協商

      立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,祭出重稅抑制打炒房;生效日部分則保留朝野協商。   財政委員會今天併案審查房地合一2.0的所得稅法相關修正草案,財政部長蘇建榮受邀列席報告並備質詢。   朝野對加重交易稅、抑制短期炒作共識高,大多數條文採行政

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  • 3月
    25日
    2021年

    2月營建業測驗點轉上揚、房市過熱? 台經院回應了

      台經院今(25)日公布最新景氣動向調查,其中,「營建業」營業氣候測驗點結束先前連續三個月下滑態勢轉為上揚,引起房市有無過熱的疑慮。對此,台經院景氣預測中心主任孫明德表示,2月轉為上揚跟當時的季節性因素有關,可能過年結婚看房子的人較多,以及有些廠商挑當時開工。目前看來,倒沒有營建業過熱的情況還持續的現象。   孫明德指出,「營建業」營業氣候測驗點從去

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