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3月
07日
2024年中國住建部：各城市要做好今明兩年住宅發展計畫 防止市場大起大落
近日中國住房城鄉建設部下發通知，要求各城市要做好今明兩年住宅發展計畫，防止市場大起大落。 據《央視》周二（27 日）報導，住房城鄉建設部要求各地科學編制 2024 年、2025 年住宅發展年度計畫，各地要科學編制規劃，認真組織實施，根據人口變化確定住宅需求，根據住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源，實現以人定房，以房定地、以房定錢，促進房地產市場供需平衡、結構
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3月
06日
2024年荷蘭去年自住房屋交易價格逾41.6萬歐元，2013年來首次下跌
2023年荷蘭平均房價下跌 12,000 歐元 根據荷蘭中央統計局(CBS)和土地註冊處最新公佈的數據顯示，2023年荷蘭以Bloemendaal的平均房價最高，Groningen省 Pekela最低。 2023 年，現有自住住宅平均交易價格超過 416,000 歐元，較一年前下跌 12,000 歐元，為自 2013 年以來現房價首次下跌。 2022年幾乎所有荷蘭城市的平均房價均高於前一年， 2023 年則情
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3月
06日
2024年香港1月住宅價格指數連9跌；租金指數終止連11升
經濟通通訊社今(27)日報導，香港差餉物業估價署數據顯示，香港今(2024)年1月私人住宅價格指數連跌9個月至306.4，為自2016年10月以來新低，並且月減1.6%、年減9%；其中，中小型單位(100平方米以下)售價指數月減1.6%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數月減1.6%。租金指數方面，今年1月私人住宅租金指數在連升11個月後回檔至185.5，較上月下跌0.3%但仍年增7%。 利嘉閣地產(Ric
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3月
05日
2024年美房貸利率連四週揚 專家：房市旺季加溫有限
春季向來是美國房市傳統旺季，但最新數據顯示，美國房貸利率連續第四週上揚，達兩個月來高點。專家直言，由於房貸利率保持在相對高水準，買方心態更為猶豫，房市將面臨旺季不旺窘境。 根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)2月29日公佈，截至2月29日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.94%，較前週的6.90%上揚0.04個百分點，已連四
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3月
05日
2024年中最大房企碧桂園 在港面臨清算風險 步恒大後塵？
在恒大遭香港法院勒令清算剛好屆滿一個月之際，深陷債務危機的碧桂園昨（28）日在港交所公告，香港上市公司建滔集團旗下Ever Credit Limited於27日向香港高等法院提出對該公司的清盤呈請（台稱「清算聲請」），追討碧桂園積欠的約港幣16億元（約新台幣57.6億元）未支付定期貸款及應計利息。 分析指出，這將給其債務重組前景蒙上陰影，並削弱北京當局恢復房地產行業信心的努力。
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3月
04日
2024年美商業房地產危機未解 系統性金融風險擔憂上升
最近幾周，美國商業房地產市場的問題給紐約社區銀行等銀行帶來了衝擊。TD Economics 的一份新報告稱，隨著未來幾年數千億美元的貸款到期，新的威脅迫在眉睫。 德意志銀行因其在美國商業房地產市場的高風險曝險，而被標普全球評級下調，其股價從而跌至歷史新低。 這家德國公司將當前的動盪描述為「金融危機以來最嚴重的房地產危機」。 TD 經濟學家 Admir Kolaj 的報
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3月
04日
2024年外媒：單靠民間融資，馬新「隆新高鐵」巨型工程計畫難啟
競標馬來西亞吉隆坡與新加坡高速鐵路之財團因該項目負擔龐大，皆尋覓政府金援 根據新加坡「海峽時報」報載，各家競標吉隆坡與新加坡高速鐵路（HSR，簡稱隆新高鐵）之財團，包括由「成功集團」（Berjaya Group）與「楊忠禮機構」（YTL）牽頭的財團，皆向馬來西亞政府尋求不同形式之金融支援，以完成上述造價可能高達1,000億馬幣(約208.9億美元)以上之巨型標案。 儘
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3月
03日
2024年越南胡志明市地鐵2號線動工，地鐵全長11公里
越南胡志明市地鐵2號線動工 胡志明市城市鐵路管理局 (MAUR) 已開始興建地鐵 2 號線，將連接第 1 郡濱城市場與第 12 郡 Tham Luong 車站。 該項目需要近47.9兆越盾（約20.8億美元）資金，將來自亞洲開發銀行（ADB）、德國復興信貸銀行（KfWB）、歐洲投資銀行（EIB）以及越南。 該地鐵全長11公里，將由1個高架車站及9個地下車站組成，途經1、3、10、12郡、新平郡
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3月
03日
2024年美國房貸利率回升 美建材巨頭仍看好房市需求
儘管美國房貸利率近期再度升溫，美國建材供應巨頭Builders FirstSource高層仍對房市表達樂觀看法。 CNBC報導，Builders FirstSource執行長拉許(Dave Rush)接受《Mad Money》專訪時指出，住房需求仍「相當強勁」，而房源仍然不足；Builders FirstSource是裝修、合成材料與木料等建材的供應商，主要客戶包括房屋建築商及改造承包商。 Builders FirstSource於22日發表
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3月
03日
2024年中國上海1月二手房成交量年增86% 機構：已現走穩跡象
中國媒體澎湃新聞昨(19)日報導，在放鬆人才購房疊加外環外鬆綁單身限購等政策下，上海二手房市場成交量已現走穩跡象。據上海鏈家研究院監控數劇，今(2024)年1月上海全市共成交二手房1.48萬套，月減3%、年增86%；成交金額約537億元(人民幣,下同)，月減2%、年增94%；成交均價4萬2,437元/平方米，較上月持平並年增2%。 上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為，1月作為春節前的傳統成交
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