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7月
09日
2024年美國紐約推租房樂透！曼哈頓公寓月租降至一千美元
為了維持房價穩定，美國紐月推出平價租房抽籤，原本一個月要價六千元租金的曼哈頓高級公寓，只需要一千美元就能租到。一位紐約網紅就幸運抽中平價租房，三年期的租約讓她可以更彈性的進行財富管理，期待可以藉此完成買房的夢想。 每天都能在曼哈頓的空中花園漫步，享受夕陽下的紐約天際線。 紐約生活類網紅妮肯吉：「嘿大家好，歡迎來到我參加紐約平價租屋抽中的公
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7月
08日
2024年名人巨星都是買家 新加坡店屋吸引富豪眼球
（新加坡18日訊）新加坡店屋成另類投資或收藏品，正吸引富人眼球，報導指出，今年第1季店屋銷售額較上一季飆升52.2%，達到1.691億新元（約5.8億令吉） ，而馬雲妻子張瑛、香港巨星成龍等名人皆是店屋的買家。 店屋是殖民時代的建築，指1樓是店面、2、3樓是住家的騎樓式建築，這種老宅在新加坡屬於價格最高的房地產之一。 在一個土地稀缺、公共住宅價格超過百萬的國
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7月
08日
2024年美國房貸利率連四周下滑 徘徊在三個月來低點
美國房貸機構房地美 (Freddie Mac) 周四 (27 日) 表示，30 年期固定利率房貸平均為 6.86%，月為 3 個月以來新低。上周這一平均值為 6.87%，已連續第四周下滑。 儘管過去一個月借貸成本的回落略有緩解，但利率仍徘徊在 7% 附近。這導致 5 月新屋銷售降至去年 11 月以來的最低，二手房交易連續第三個月下滑。 投資人正密切留意聯準會 (Fed) 以評估今年稍後可能降息的
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7月
07日
2024年商辦價值崩近四成！歐美AAA級CMBS暴雷本金大虧逾25% 金融危機來首見
美國銀行分析師 Mark Nichol 近日出具研究報告指出，一項由英國購物中心支援、信評等級為 AAA 的商業抵押擔保證券 (CMBS) 的部分投資人罕見遭遇虧損，為 2008 年金融危機以來首見。 在沒有發生經濟危機的情況下，歐美地區最安全的 AAA 級 CMBS 投資人竟遭遇損失，分析人士表示，這顯示歐美金融體系恐存在一些嚴重問題，即便是最高信評等級的投資也不再安全。令市場感到震驚的是，
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7月
07日
2024年歐洲瑞士5月房租及交通費用年增2.6%
瑞士每日廣訊報(Tages Anzeiger)2024年6月27日報導，依據瑞士Comparis及瑞士經濟研究院(Swiss Economic Institute, KOF)發布之瑞士房租及交通費用價格指數(Womo-Preisindex)，在2024年5月瑞士房租及交通費用與2023年同期相比漲幅2.6%，高出瑞士聯邦統計發布之2024年5月消費者物價指數的1.4%。 報導中指出，房租及交通費用約佔瑞士家庭日常消費預算的40%，導致瑞士民眾深受價格上漲變化壓力。
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7月
07日
2024年越南頒佈加值型營業稅、土地租金延期繳納、個人所得稅等施行細則
越南政府於本(2024)年6月17日頒布第64/2024/ND-CP號議定有關加值型營業稅、營利事業所得稅、個人綜合所得稅等各項稅捐與土地租金繳納延期施行細則，並自同(17)日起生效實施至本年12月31日止，嗣後將依現行法律規定實施。重點摘譯如次： 一、適用對象包括： (1)從事下列經濟產業生產項目之企業、組織、自然人、家庭戶：農林水產業、食品加工、紡織成衣業、皮革類及
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7月
06日
2024年外媒：新加坡下半年辦公大樓租金料將停滯不前
分析指出，因金融與科技業整合業務功能，新加坡下半年辦公大樓租金預料將停滯不前 一、 依據新加坡聯合早報本(2024)年6月28日報導引述全球共享辦公空間營運商The Work Project於本年6月27日發布新聞稿表示，星國近期有多家金融與科技企業整合其業務功能，包括中國科技公司騰訊(Tencent)將其辦事處整合到CapitaSky辦公大樓；Meta早前宣布位於風華南岸(South Beach Tower)7層樓的
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7月
06日
2024年中國北京放鬆房市政策 首套房最低首付比例降至20%
香港電台網站報導，繼滬廣深之後，北京當局亦宣布放鬆房市政策，包括降低購房首付比例、降低房貸利率下限、支持多孩家庭購房和以舊換新。北京住建委公布，將購買首套房的房貸利率下限，調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減45個基點，經調整的5年期以上房貸利率下限為3.5%；首套房的最低首付比例，亦由目前不低於30%調整至20%。 至於第二套房的5年期以上房貸利率下限，將
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7月
06日
2024年美國5月成屋銷售連3個月下滑 房價中位數寫歷史新高
美國 5 月成屋銷售連續第三個月下滑，徘徊在近 30 年來新低附近，較 4 月小幅下滑，同時房價再創新高且房貸利率維持在高峰，凸顯購屋者的龐大負擔，阻礙了重要的春季銷售季節。 全美不動產經紀人協會 (NAR) 周五 (21 日) 公布數據顯示，5 月房屋合約成交折合年率下滑 0.7%，高於市場預期的下滑 1%，前值為下滑 1.9%；按年來看下滑 2.8%。另外，5 月成屋銷售總數為 414 萬戶，高於
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7月
05日
2024年紐約蛋黃區商辦3折賣出！美國商用不動產快崩潰？專家這樣說
美國商辦市場持續低迷，上週房地產巨頭 Related 以不到 5 千萬美元賣出曼哈頓一棟辦公大樓，較 2018 年 1.5 億美元買入時少 1 億美元，當時還貸款 1 億，最終倒賠 5 千萬，德意志銀行 3 月也用 1.5 億美元賣出 222 Broadway，遠低於當初買進時的 5.02 億美元，加拿大退休金基金 (CPPIB) 同一個月更將曼哈頓 360 Park Avenue SouthA 級商辦近三成股權以 1 美元出售。 除紐約外，舊
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