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2月
27日
2024年去年外國人在台買房探7年新低，主因新法修正設限
根據內政部統計月報資料顯示，2023 年外國人取得建物為 1042 棟，數量寫下近 7 年以來的新低，年減約 13%，主要因為平均地權條例上路後，私法人購置住宅採許可制，加上政策剛上路市場還在觀望，導致外國人取得建物數量寫下七年新低。 地政司的年報統計，在 2022 年外國人在我國取得建物面積前 5 名國家或地區，分別為英屬維京群島 (面積占比 40.7%)、美國 (面積占比 15.2%)、香港
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2月
26日
2024年台積電日本熊本半導體工廠舉行開幕式
台灣積體電路製造股份有限公司（TSMC），簡稱台積電設在日本熊本縣菊陽町的半導體工廠於2月24日舉行開幕典禮，該公司最高管理層和日本經濟產業大臣齋藤健計劃出席。 新廠的投資額多達約86億美元，約合日圓1萬2,900億日圓。日本政府認為半導體是經濟安全保障十分重要的物資，因此將提供最多4,760億日圓的補貼。台積電計畫在今年底前使新廠開始全面投產，並計畫興建第二工廠，日本政
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2月
26日
2024年美國房貸利率恐重返7%，經濟學家：年底仍將回落
在高房價和低庫存的環境下，美國房地產市場對有意買房的購屋者來說宛如一部恐怖電影，人們擔憂 7% 的房貸利率恐會重現，即使如此，經濟學家認為利率仍將在年底回落。 在聯準會 (Fed) 採取一系列升息行動後，美國抵押貸款利率在 2022 年 3 月飄升，30 年利率更在 2023 年 10 月達到 8%，隨後於年底回落至 7% 下方。預測人士認為 7% 的利率將不復見，並預測 2024 年底將進一步降至
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2月
25日
2024年美國施工中獨棟新屋連14個月年減、2006-2012年來最糟
美國商務部普查局2月16日公布，2024年1月新屋開工年率年減0.7%(月減14.8%)至133.1萬戶、創2023年8月以來新低，遜於市場預期的146萬戶。 美國1月營建許可年率年增8.6%(月減1.5%)至147.0萬戶、創2023年11月以來新低，遜於市場預期的150.9萬戶；12月數據自149.5萬戶下修至149.3萬戶。 美國1月獨棟新屋開工年率自12月的105.4萬戶月減4.7%至100.4萬戶、創20
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2月
25日
2024年中國春節假期二手房成交量年增逾7成 惟新房仍偏淡
經濟通通訊社今(19)日報導，在中國當局連番出招保房市後，今(2024)年春節假期房市表現備受關注。據貝殼研究院監測，今年春節假期重點50個城市二手房交易量年增超過七成，其中，二線城市增加98%，三線城市增加65%，不過一線城市在集體放寬房市限購政策後，交易量仍年減3% 至於新房市場繼續受庫存過剩和房企流動性風險影響，表現較為平淡。據中指研究院數據顯示，春節假期期間25個代
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2月
25日
2024年房價飆、租賃需求升 日本東京住宅租金續漲、歷史次高
房價飆漲、推升消費者租賃需求，帶動東京住宅租金續漲、創下歷史次高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 15日公布調查報告指出，因房價飆漲、消費者租賃需求攀升，帶動2024年1月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,570日圓、較前一個月份(2023年12月份)上漲0.3%，連續第3個月呈現上揚、創下歷史次高紀錄(僅低於2023年8月的3,578日圓
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2月
24日
2024年中國房地產景氣窺見回升曙光 下半年有望止穩
剛過去的兔年，中國房地產持續「去泡沫化」，市場低迷不見盡頭。如今龍年正式到來，一些地方如北京、深圳等地開年首月成交面積無論相較前月或去年同期，都見到回升景況，大陸房地產能否在金龍年起死回生，備受關注。 中指研究院近期發布報告顯示，1月中國房市成交面積較前月大幅下跌28.06％，年減幅也有12.51％。其中，一線城市整體成交面積較前月下跌16.23％，較去年同期則下跌4
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2月
24日
2024年美國50大城房產稅中位數 舊金山居冠
50大城房產稅中位數 舊金山9010元居冠 據美媒報導，根據人口普查局(US. Census Bureau)統計數據，全美人口最多的50個城市當中，2022年房產稅(property taxes)中位數最高前五名分別為：加州舊金山、加州聖荷西、加州奧克蘭、德州奧斯汀、華盛頓州西雅圖。 舊金山房產稅中位數從2010年的4749元漲到2022年的9010元，堪稱全國最貴。 聖荷西(San
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2月
23日
2024年美國商業房地產近兆美元債務今年到期
根據統計，美國商業和多戶房地產領域中，有近 20% 的未償債務將在今年到期，規模高達 9290 億美元，這些債務需要再融資或出售房產。 這個規模比抵押貸款銀行家協會 (MBA) 先前估計的 6590 億美元高出 40%。激增主要是來自貸款展期和其他延遲，而非新的交易。 根據 MBA 的報告，銀行持有的商業地產債務中，今年有 4410 億美元到期。還有大約 2340 億美元的到期債務
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2月
23日
2024年中國救房企融資8,000個項目，國有行金援「應滿盡滿」
為支持房地產「合理融資」需求，大陸官方近日力推地產項目融資「白名單」，官方2月初召開專題會議還要求對「白名單」項目合理融資需求「應滿盡滿」。最新統計顯示，大陸五大國有銀行已經對接了超過8,000個房地產白名單融資項目。 據中新網報導，春節期間，大陸城市房地產融資協調機制不斷傳出新進展，工、農、中、建、交五大國有銀行也紛紛披露其對接的房地產融資「白名單」項目。
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