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熱門新聞中心

  • 7月
    05日
    2024年

    上周美國房貸利率重回 7% 以上 減緩購屋活動

    上周美國房貸利率重新回升至 7% 以上，導致購屋融資申請量下降。   截至 6 月 28 日當周，30 年期固定房貸合約利率上漲 10 個基點至 7.03%，創 2 個多月來最大漲幅。抵押貸款銀行家協會 (MBA) 數據也顯示 5 年期彈性利率上漲 9 個基點至 3 周高點 6.38%。   周三 (3 日) 公布的數據顯示，購屋房貸申請量下降了 3.3%，是自 5 月底以來的首次下降。代表潛在購屋族對借貸

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  • 7月
    05日
    2024年

    中國香港5月住宅價格轉跌，租金指數連3升

    智通財經今(26)日報導，香港今(2024)年5月房價結束兩個月升勢轉跌，租金則連升3個月。香港差餉物業估價署數據顯示，5月私人住宅售價指數報305.9、月減1.2%，扭轉前兩個月上升態勢；指數年減12.7%，累計前5月年減1.7%。 當中，中小型及大型單位同樣轉跌，分別月減1.3%及1.2%，分別年減12.7%及9.8%。另外，5月租金指數報189、月增1%，升幅與4月相似，連升3個月，創近4年半新高；指數年增約5

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  • 7月
    04日
    2024年

    美5月新屋開工數超預期下滑 創4年來新低

    美國 5 月新屋開工數下滑至 4 年來新低，今年年初以來，高利率持續削弱房地產業成長態勢。   美國政府周四 (20 日) 公布數據顯示，5 月新屋開工月減 5.5% 至 128 萬戶，均遠低經濟學家預期的 0.7% 增幅與 137 萬戶，4 月前值分別下修至 4.1% 與 135.2 萬戶，其中新屋開工戶數創下 2020 年 6 月以來新低。   與此同時，作為新屋開工領先指標的營建許可 (building permi

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  • 7月
    04日
    2024年

    全球生活成本最高城市：前十名包含瑞士四個城市

    根據Handelszeitung 2024年6月23日報導，Mercer顧問公司調查指出生活成本最高的城市排名，前十名中包含瑞士四個城市。   「生活成本最高的城市排名」全球前十名為香港、新加坡、瑞士蘇黎世、瑞士日內瓦、瑞士巴賽爾、瑞士伯恩、美國紐約、英國倫敦、巴哈馬Nassau及美國洛杉磯。   報導中指出，生活成本上漲對於總部設立於瑞士的跨國公司及員工皆會產生影響，此調查可幫

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  • 7月
    03日
    2024年

    高利率衝擊、美5月成屋銷售量縮 房價續創高

    最新調查顯示，美國成屋銷售量持續萎縮，反映房貸利率高昂使購屋族難以下手；但房價中位數再度刷新歷史新高。不過，當月成屋供應有成長趨勢，可望帶動未來幾個月交易升溫。   路透、CNBC等外媒報導，全美不動產經紀人協會(NAR) 21日公布，今(2024)年5月份，美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較前月下滑0.7%至411萬戶，相較去年同期下滑2.8%，為連三個月萎縮。統計顯示，當月全美

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  • 7月
    03日
    2024年

    布里斯本成澳洲房價第二高首府城市 人口激增推升需求

    根據澳洲統計局 (ABS) 數據，去年在澳洲境內搬遷的人中，約有 30% 搬到了「陽光之州」昆州。其中，布里斯本透過州際移民增加了 13452 人。   根據 State of the City 報告，布里斯本也是全澳主要中心 (包括雪梨、墨爾本、珀斯、阿德雷德) 中勞動人口成長最快的城市，成長率為 7.7%，而其他主要城市的平均成長率為 4%。   報告也顯示，布里斯本人口成長迅猛，過去十年成

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  • 7月
    02日
    2024年

    美國房價瘋漲有望趨緩？物件釋出增、屋主態度軟化

    受高利率環境影響，美國房市買氣轉為觀望，交易量急遽萎縮，但弔詭的是，美國房價未見下跌，反而屢創新高。不過，隨著物件釋出量漸增，部分屋主以降低開價吸引目光，未來房價漲勢有望放緩。   Business Insider報導，根據美國房地產網站Realtor.com統計發現，今年5月，全美待售住宅物件有16.6%降價，降價比例高於去年同期的12.7%。以降價區域來看，全美前50大都會區，5月共計46個都

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  • 7月
    02日
    2024年

    大型發展項目料加速推進 大馬政府削減柴油津貼間接助攻建築業？

    （吉隆坡24日訊）隨著政府削減柴油津貼，讓柴油價自由浮動，分析員認為政府省下一筆津貼成本之後，就有額外資金推行更多大型發展項目，進而令建築領域受惠。   肯納格投行分析員指出，建築領域年初至今表現出色，主要是獲得檳城輕快鐵珍珠線工程（總值10億令吉）和各種資料中心工程所驅動。   同時，分析師認為，建築領域最好的時刻還未到來，總值450億令吉的捷運3號線

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  • 7月
    01日
    2024年

    上周美國房貸利率和申貸需求停滯 顯示夏季房市成長遲緩

    在經歷弱於預期的春季房市後，夏天看來也好不到哪裡去。高房價持續上漲，房貸利率並未脫離近期高點，而消費者對房屋掛牌量的小幅成長並不感興趣。   所有這些都反映在每周房貸需求上，該需求已連續第二周陷入困境。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房貸申請總量基本持平，僅較前周增加 0.8%。   房貸利率也沒有太大變動。符合貸款資格的 30 年期固

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  • 7月
    01日
    2024年

    中國搶救房市 地方總動員

    大陸多部門在5月推出房市組合拳後，近期迎來滿月。大陸地方政府持續優化房地產政策搶救房市，湖北省多個地方政府甚至將地方住房和城鄉建設局更名為住房和城市更新局，以積極推動危老改造及都市更新，讓更多民眾換新房。   廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉稱，政策效果將在6月開始顯現，預計6月熱點城市交易量有反彈，掛牌量增幅減緩，各線城市新房和二手房價格跌幅也

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