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熱門新聞中心

  • 3月
    29日
    2021年

    立院初審通過房地合一2.0 生效日保留待協商

      立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,祭出重稅抑制打炒房;生效日部分則保留朝野協商。   財政委員會今天併案審查房地合一2.0的所得稅法相關修正草案,財政部長蘇建榮受邀列席報告並備質詢。   朝野對加重交易稅、抑制短期炒作共識高,大多數條文採行政

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  • 3月
    25日
    2021年

    2月營建業測驗點轉上揚、房市過熱? 台經院回應了

      台經院今(25)日公布最新景氣動向調查,其中,「營建業」營業氣候測驗點結束先前連續三個月下滑態勢轉為上揚,引起房市有無過熱的疑慮。對此,台經院景氣預測中心主任孫明德表示,2月轉為上揚跟當時的季節性因素有關,可能過年結婚看房子的人較多,以及有些廠商挑當時開工。目前看來,倒沒有營建業過熱的情況還持續的現象。   孫明德指出,「營建業」營業氣候測驗點從去

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  • 3月
    23日
    2021年

    什麼都沒有最便宜 新重劃區買房這樣挑

        國內新重劃區土地供給量大、新建案推案量也頗多;由於新房子蓋整片、點燈率低、生活機能不足,有些人因此嘲諷新重劃區為「鬼城」,像林口、淡海都曾被如此批評過。住展房屋網企研室表示,對預算有限的購屋族而言,房價相對便宜的新興重劃區是買房成家的選項之一,首購族不用擔心重劃區機能問題,因為剛開發初期「什麼都沒有的時候房價最便宜」。   以國

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  • 3月
    18日
    2021年

    看好國內房市 鼎固-KY回台推建案

        鼎固-KY(2923)今(16)日舉行法說會,鼎固-KY副總經理王鏘嵐表示,在中國房地產市場營運穩定下,加上希望提高公司在台知名度,集團決議回台推案,這也是鼎固首度布局台灣市場。   她強調,未來投資推案金額上看百億元,且會先以剛性需求的住宅產品為開發項目,至於商辦、商場等若有機會也會同步評估考量。   鼎固-KY去年營收達134.19億元

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  • 3月
    18日
    2021年

    央行打炒房再出重手 第3戶貸款成數降至5.5成

        中央銀行今天舉行第1季理監事會,政策利率不變,維持在1.125%,並加碼房市調控措施,公司法人購置住宅貸款最高成數為4成,高價住宅也降低貸款成數。另外,購置第3戶貸款最高成數由6成降至5.5成。   行政院去年12月3日端出「健全房地產市場方案」,宣示打炒房的決心,並於12月7日無預警宣布祭出選擇性信用管制,重拳打擊炒作歪風;此外,行政院近期也通過房地

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  • 1月
    28日
    2021年

    推動橋頭科學園區 營建署年底開放廠商選地

      營建署表示,將辦理高雄新市鎮第2期發展區開發作業,預計提供185公頃作為橋頭科學園區,今年底將提供廠商進場選地與辦理設廠規劃作業,希望園區可成為新興科技產業發展與試驗基地。   內政部營建署表示,配合行政院「大南方大發展南台灣發展計畫」,以及發展科技產業,促使人口及產業進駐高雄新市鎮,將辦理高雄新市鎮第2期發展區開發作業,約占地358公頃,預計提供約18

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  • 1月
    18日
    2021年

    全國地價總指數上升1.04% 雙北台南嘉義漲幅較大

      內政部今天發布109年4 月1日至9月30日全國都市地價總指數為101.95,較上期上升1.04%,與108年同期上升1.21%,屬穩定微幅上升;其中以台北市、嘉義市、新北市及台南市上升幅度較大。   內政部透過新聞稿指出,109年4月1日至9月30日各直轄市、縣巿地價指數除連江縣下跌0.09%外,其餘較上期(108年10月1日至109年3月31日)上升,其中以台北市上升1.54%、嘉義市上升1.35%、新

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  • 1月
    12日
    2021年

    打房氛圍下,房子除了居住功能,還應具備投資功能嗎?

        房地產的本質應該是什麼?除了居住功能,還應不應該具備投資功能?   從現實面來看,優質房產不僅具有居住的功能,它也同樣的具有金融屬性,可以增值變現。因此若硬要強制規定房產只能用做居住,不得做為投資品項,可能也未必合理。   值得討論的是,對一般民眾而言,擁有2或3間房算是合理的數量呢?畢竟,房產是一般民眾比較容易上手及操

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  • 1月
    05日
    2021年

    商仲:央行政策發酵 估今年成屋房價有望下修

        商仲認為,開發商面對土地與人工、物料等營建成本提高,預期今年預售屋房價將呈現走揚。不過,成屋則受到央行政策影響,推估開發商加速出清餘屋,預估成屋價格將微幅下修。   戴德梁行今天舉行「2020年市場回顧與2021年房地產市場展望」記者會,展望今年房市,戴德梁行分析,去年因資金寬鬆政策,建商積極獵地,但疫情造成水泥、鋼筋等原物料、人工成本

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  • 12月
    31日
    2020年

    打炒房奏效市場降溫 住展12月風向球終止連2揚

      代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,12月分數降至35.4分,終止連2個月上揚。住展指出,政府祭出打炒房措施,業者觀望情緒蔓延,新建案供給量急縮,買方也稍微縮手。   住展雜誌今天發布新聞稿指出,風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋供給量與廣告批數等三項分數下降,來人組數和成交組數持平,只有議價率分一項分數上升,對應燈號則已連續8個月亮出黃藍燈

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