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12月
16日
2023年以價換量，中國「北上廣深」11月二手房銷量回升
澎湃新聞今(6)日報導，中國一線城市二手房交易量顯現出一絲暖意，根據各地相關部門公布的網簽數據顯示，今(2023)年11月「北上廣深」四大城市二手房成交量較上(10)月均有所上漲；其中，成交量上漲幅度最高的為北京市，達17.8%。對此，多位受訪人士指出，目前存量房市場足夠大，價格梯度合理，為剛需和改善循環創造出條件，目前市場仍處於「以價換量」的階段。 廣東省住房政策研究中
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12月
16日
2023年東京商辦空置率續改善、創2年半低，租金連40降
東京商辦空置率續改善、創2年半來新低，不過持續呈現「供應過剩」、空置率連34個月高於5%，而租金連40降、創5年8個月來新低水準。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出，因有大型契約簽訂、過去1個月時間來東京商業區整體辦公室空置面積減少約4,000坪，帶動2023年11月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.03%、較前月底(2023年10月底)改善(下滑)0.07個百分點，
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12月
16日
2023年路透調查：全球大城市房價未來2年漲幅放緩
根據路透最新調查，全球大部分主要市場的房地產價格在未來兩年仍將上漲，儘管漲幅已比三個月前預測的緩慢。 已開發國家大多數城市今年的房價將以上漲作收，讓年初預言房價將從疫情高點暴跌兩位數的許多分析師跌破眼鏡。 分析師如今預測，雖然 2024 年和 2025 年的房價預料將上漲，但因房貸利率高、價格可負擔的房屋匱乏，使漲幅受抑制。 在路透調查
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12月
15日
2023年中資房企排位：保利、萬科、中海地產銷售前三
數據顯示，今年前 11 個月中資房企的排位座次已基本保持穩定。 中指研究院、克而瑞研究中心兩家機構近期發布的數據均顯示，今年前 11 個月，保利發展 (600048-CN)、萬科 (000002-CN)、中海地產 (02669-HK) 的銷售額都位居前三名。 根據克而瑞統計，前 11 個月銷售榜前十房企依序是保利發展、萬科地產、中海地產、華潤置地、招商蛇口、碧桂園、綠城中國、建發房產、龍湖集團、金地
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12月
15日
2023年日本投資人瘋海外買房，足跡遍布紐約、倫敦、雪梨等地
日本投資人正以 20 年來最大手筆在國外買房，完全不因全球房地產不景氣和日元貶值而退卻。 彭博報導，日本買家的熱情，為世界各地房市寒冬捎來一絲暖意，從曼哈頓摩天大樓、多倫多資料中心、倫敦商辦，都成為日本企業和退休金基金今年的囊中物，他們憑藉的是手頭充沛的現金，以及已開發經濟體中唯一仍享有超低融資利率的優勢。 MSCI Real Assets，全球商用不動產今
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12月
14日
2023年馬來西亞金務大(Gamuda)獲新加坡17.7億捷運站合約
（吉隆坡6日訊）金務大（GAMUDA，5398，主機板建築股）宣布，獲得新加坡陸路交通管理局頒發合約，設計與建造捷運站與隧道，價值5億零957萬新元（約17億7000萬令吉）。 金務大透過新加坡子公司獲得上述合約，設計與建造一座地鐵站與2條長達1.9公里的隧道。 金務大透過文告指出，該捷運站為新加坡地鐵（MRT）第8條線的一部份。上述工程明年首季動工，限期2032年完成
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12月
14日
2023年惠譽：中國明年房市銷售跌幅料趨緩
經濟通通訊社今(5)日報導，評級機構惠譽表示，預計明(2024)年中國房市銷售跌勢將趨緩，合約銷售跌幅預計放緩至0%-5%，意味著全年銷售額在10兆(人民幣,下同)-10.5兆元左右，而不同地區和開發商之間的經營狀況將繼續分歧。 惠譽預計，經濟活躍地區的房市將在未來12個月內逐步走穩，受益於限購令取消、長期基本面的增強及人口流動等因素，然而三四線城市的房地產市場可能需要時間來消
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12月
13日
2023年南非房屋貸款市場規模約1兆蘭特
南非住房貸款市場規模約為1兆蘭特，貸款業務主要為大型銀行所把持，中小銀行如非洲銀行(African Bank)現已推行試營運計畫，盼擴大該銀行在房貸市場之市佔率。 該銀行財務長Anbann Chetti表示， 2023年商業銀行業務僅占該銀行資產負債表之10% ，而現在則占其資產負債表約三分之一，目標為擴大其擔保業務規模超過其資產負債表三分之一。 該銀行預計於 2025 年在約堡證券交易所上市，其銀行
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12月
13日
2023年豪宅法拍溢價成交，中國深圳房市現回暖跡象
阿里法拍平台近期拍出兩套深圳南山區半島城邦三期房源，與起拍價相比分別溢價34.19%和34.18%，搶拍人數及溢價幅度都高於預期，專家認為，豪宅法拍升溫，顯示一線城市中房市狀況最差的深圳房市有望回暖。 深圳南山區紅樹西岸花園三套房源11月28日也在阿里法拍上溢價成交，成交價分別溢價100%、152%和112%。其中，有一套房源最終成交單價超過每平方公尺人民幣20萬元，刷新近
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12月
12日
2023年中國一線城市11月成交放量，官方持續推優惠政策
中媒報導，中國四個一線城市近期陸續公布 11 月大樓成交數據，整體成交較上月明顯放量，部分城市「以價換量」。近期，中國多地推出涉房新政，內容包括提取公積金提前償還未結清的貸款等。 廣州房地產仲介協會數據顯示，11 月廣州市二手住宅整體網簽 (中介促成 + 自行交易) 成交套數及成交面積分別為 10182 套和 102.10 萬平方米，環比分別成長 8.77% 和 7.23%。 11 月全市二手住宅
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