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3月
31日
2024年美國成屋銷售勝預期，營建商 ETF 創歷史收盤新高
全美不動產經紀人協會(NAR)週四(3月21日)公布，2024年2月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較1月擴增9.5%至438萬戶、創2023年2月以來最大漲幅，優於市場預期的394萬戶，與2023年2月的453萬戶相比下滑3.3%。 NAR統計顯示，2024年2月全美成屋房價中位數為384,500美元、較2023年2月(363,600美元)上漲5.7%，連續第8個月呈現年增。 NAR週四公布的數據顯
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3月
31日
2024年2023年日本不動產市場10億日圓以上交易 海外投資人即佔1/4
近年日圓持續貶值，吸引許多人嚮往日本不動產市場， 2023 年日本不動產市場每筆 10 億以上的交易，海外投資人即佔四分之一強，KPMG 安侯建業於今 (18) 日舉辦「日本不動產配置之稅務及法令議題探討 - 資產傳承的智慧蓄積」研討會，匯集專家分享從台灣及日本兩地觀點切入日本不動產之稅務、法律議題，提醒民眾投資時應注意的事項。 KPMG 安侯建業執行長施威銘表示，日本經濟與政治
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3月
30日
2024年美國2月曼哈頓公寓租金新租約中位數4230美元，年增3.3%
紐約曼哈頓公寓租金上漲 綜合美媒報導，本年2月曼哈頓公寓租金新租約中位數為4,230美元，年增率成長3.3%，惟低於去(2023)年夏季歷史新高4,400美元；另布魯克林新租約提高至3,499美元，年增率成長2.9%，皇后區西北區域(含Long Island City與Astoria)租金亦上漲至3,239美元。 往年冬季租金通常下滑，惟本年降幅低於預測，失業率偏低有利租屋市場，且較高貸款利率不利
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3月
30日
2024年調查：北越上季現成廠房市場大幅成長，進駐率達78%
北越現成廠房出租市場大幅成長 近期越南迎接許多中國大陸、台灣、香港等廠商移轉至越南，大部分均是中小型企業，由於需縮短設廠時間及減少投資成本，對現成廠房(ready-built factory)有興趣。據去(2023)年第4季北越不動產市場報告顯示，北越現成廠房市場大幅成長，進駐率高達78%，平均租金約計4.8美元/平方公尺/月，北越現有廠房總面積為370萬平方公尺，主要供予電子、電腦、光學
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3月
30日
2024年經濟疲弱等衝擊，新加坡今年私宅租賃市場估走軟
新加坡受經濟疲弱及裁員衝擊，本（2024）年私宅租賃市場預料將走軟 一、依據新加坡聯合早報本（2024）年3月21日報導引述全球房地產商「第一太平戴維斯」（Savills）發布的住宅租賃報告顯示，新加坡去（2023）年租賃市場受經濟與就業市場轉弱影響，私宅租賃交易量共計8萬2,257件，較2022年的9萬多件減少8.9%。預期星國本年裁員潮繼續衝擊租賃需求，私宅租賃市場將走軟。
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3月
29日
2024年華爾街再唱多！花旗：是時候重新審視中國房地產了
花旗分析師 Griffin Chan 等周二（12 日）表示，近來中國房地產行業出現一些積極變化，包括銀行對萬科 (02202-HK) 的支持、新屋銷售逐漸回暖、二手房市場交易量回升，投資人應考慮在第 2 季採取中性看漲的態度。 據《華爾街見聞》周三報導，花旗分析師說，預料萬科將繼續獲銀行支持，且 2023 年第 4 季萬科銷售強勁，9～12 月超過人民幣 300 億元。 花旗分析師進一
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3月
29日
2024年FDI持續湧入，越南工業地產逐漸走出風暴
專家表示，由於外人直接投資（FDI）持續湧入，越南工業地產在經歷2023年經濟風暴後，已成為房地產市場之驅動力。 2024年1月，全國21個經濟領域中，有16個領域吸引投資，其中房地產投資位居第2，達近14.1億美元， 占吸收外資總額之32.7%，年激增3.5倍。其中，加工製造業居首位，達25.4億美元，占吸引外資之59.1%，年增16.8%。 越南計畫投資部副部長陳國芳表示，為吸
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3月
28日
2024年 -
3月
28日
2024年 -
3月
27日
2024年海外投資者推升買氣 日本東京都心房屋轉售價值勁揚
據《日經新聞》報導，東京都心二手房轉售價值 (Resale value) 明顯上漲，其平均希望出售價格，甚至高達新建時價格的 1.9 倍。 報導稱，日本房地産調查公司東京 KANTEI(東京品川區) 最近按日本的各個地區匯總了 2014 年以後二手房的轉售價值。該價值依據用房齡 10 年左右的二手房的平均希望出售價格，除以新建時的銷售價格計算而得。 2023 年轉售價值排在第 1 的是
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