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熱門新聞中心

  • 8月
    18日
    2021年

    外國人置產夯!台中五大購屋熱區北屯、龍井超車入榜

        台灣生活機能佳、美食小吃種類多元,加上去年起疫情蔓延全球,我國防疫相對有成,連帶提升外國人來台置產心態轉強。觀察相關數據,台中市今年上半年外國人取得建物共71棟、3年來大增三成。   細看各行政區表現,矚目熱區包括北屯區榮登移居量榜首、買賣棟數直逼西屯區,龍井區則一舉攻進前五名,顯見蛋白區逐漸取代都會區,成外國人定居熱門選項。

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  • 8月
    18日
    2021年

    塭仔圳一區搬遷期限將至 711間地上物已點交

        新、泰塭仔圳市地重劃旗艦計畫為新北市歷來最大面積重劃案。新北地政局長康秋桂今(18)日進行塭仔圳專案報告,表示塭仔圳第一區9月28日為自動搬遷期限,截至7月底已點交711間地上物,第一區補償費領取率達99%。   地政局表示,塭仔圳一區共有2,884地上物,第一區截至7月底已點交711間地上物,相當於點交率約25%,其中有564間所有權人主動配合自行拆除。對於

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  • 8月
    17日
    2021年

    求房貸怎還最划算 網友一面倒歪樓「選我正解」

      五、六年級生買房,多會儘早把房貸還清,現在時代不同。一位民眾上網表示,夫妻買房貸款660萬,利率1.4%,考慮兩方式還款,一是貸30年,每月繳2.3萬,拚10年內把借款還完,二是貸20年,每月繳3.1萬,詢問網友哪一個方案比較好?   結果網友一面倒歪樓,對他第一個方案,要拚十年把借款還完大有意見,質疑「提早還完何必呢」、「完全不懂提早還完房貸的好處在哪 」,

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  • 8月
    12日
    2021年

    房價走揚 長期趨勢

      代銷業者甲山林、甲桂林和新聯陽昨(6)日表示,同步看好後疫情時代的房市,普遍認為先買先好,主因有兩個,一是原物料上漲,房價走揚是長期趨勢;二是游資豐沛、低利率的帶動下,房市買氣可望回溫。   甲山林、愛山林總經理張境在提及,現在緩解封後,買氣恢復了50%左右,主因與原物料、工資上漲至少三成,勢必也會推升房價,使得購屋族認為「早買比晚買有利」,甚至在

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  • 8月
    11日
    2021年

    建案成本大漲至少三成 預售屋過多建商恐入列高風險戶

      據金融圈人士透露,由於鋼價及人力成本不斷上揚,使得許多建案現在在執行時已面臨成本大幅上揚的問題,其中,也有中小型的建商由於成本上揚的幅度已超過當初的設算範圍,因此來向土建融銀行求救,這種情況過去相當少見,如今由於人力短缺加上鋼價為首的建材原物料勁揚,銀行業者認為,這種情況以後恐怕越來越嚴重,影響所及,未來倘若建商的「預售屋」推案過多,將會成為銀行業者眼中

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  • 6月
    03日
    2021年

    實價登錄新制7月起實施 五大變革一次看

        內政部今天表示,實價登錄新制將從7月1日施行,新制包括5大變革,包括:成交案件地號與門牌完整揭露;預售屋銷售前須備查,成交後30天內須申報;機關有查核權,最重可按次罰1百萬元;禁紅單轉售;預售屋契約納管等,使不動產成交資訊更即時完整揭露,防杜投機炒作。   內政部表示,目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌,新制施行後

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  • 6月
    02日
    2021年

    疫情帶動換樓潮 有對外窗、陽台商辦成新趨勢

      肺炎疫情衝擊全台,改變民眾生活型態,也讓企業掀起一波換樓潮。業者表示,不少企業主疫情後選擇有對外窗、陽台的大樓,重視商辦和自然環境接軌,超前布局未來辦公室規劃。   仲量聯行全球企業不動產十大趨勢報告指出,受疫情衝擊,企業工作型態改變影響,分流辦公、異地辦公、居家辦公、遠端會議將逐漸成為新常態,台灣今年第一季商辦需求創歷史新高,空置率也創新低2.

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  • 6月
    02日
    2021年

    疫情嚴峻 國產署都更宅、地上權推案步調受干擾

    疫情嚴峻,國產署辦理都更宅、地上權標售步調略受干擾,都更宅由於牽涉看屋,三級警戒解除前將暫緩公告標售;至於地上權,已公告的今年首批案件目前依原定期程於6月21日開標,但關鍵仍得看疫情發展。   據了解,今年第二批地上權暫定依原計畫在7月底標售,近期各區分署已盤點標的,初步預計仍會有十多宗標的列標,其中去年曾流標的台中干城重劃區、台南平實營區基地都可望再推出標的

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  • 6月
    01日
    2021年

    敦北商辦噴量 墊高豪宅稀有性

        隨著近年企業面臨總部舊換新改建的需求,光是敦化北路沿線就有多個重大級豪辦都更案陸續啟動,預計有上萬坪辦公樓面積釋出,以及興建的都更商辦大樓至少就有九棟,包括全台最大的自辦都更案台塑總部、全球人壽總部、中壽敦北總部、國泰世華都更案,形成台北市經濟發展重要軸線,隨著大型都更案陸續啟動完工後,區域市容可望華麗變身,成為最有價值、關注度最高的金融

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  • 5月
    31日
    2021年

    疫情躍最大黑天鵝 五月房市交易量月減23.4%

        受疫情提升到三級的衝擊,五月份上旬雖有表現,但下旬慘澹,全台交易狀況不佳。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店5月成交業績,全台與4月相比量縮23.4%,但較去年同期量縮1.5%。   其中台北市較上月減少32.5%、年減4.2%。新北較上月減少36.7%、年減13.3%。桃園較上月減17.9%、年減3.4%。台中較上月減少26.0%、年減14.2%。台南較上月減少14.2%、年增15.4

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