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熱門新聞中心

  • 8月
    14日
    2024年

    香港房價又跌 探八年低點

    香港房價已連跌兩個月，港府差餉物業估價署房價指數顯示，連跌兩個月後指數探近八年新低，跌到港府支持房市「去辣招」（撤銷所有打房措施）前的低位。   香港29日公布的差估署私人住宅房價指數，反映香港中古房價格變化。今年6月指數報301.8，月跌1.2%，即2月港府取消房市交易重稅後的房價升幅，已全部蒸發，還重回到2016年10月的水準。   有數據說，香港今年上半年房

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  • 8月
    13日
    2024年

    香港李嘉誠北京「御翠園」捂盤23年後入市 價格暴漲50倍

    御翠園銷售中心，位於北京姚家園北路和姚家園東里中路的逸翠園南區，關注這一地皮的人很難想像，御翠園竟然這麼久才與逸翠園「重逢」。   據《界面新聞》周三（31 日）報導，御翠園是香港首富李嘉誠掌管的長江實業旗下和記黃埔在北京的最後一個建案，自 2001 年以總價約人民幣（下同）7 億元的價格拿下這個姚家園地皮，至今已經有 23 年了。   2023 年 7 月 18 日，御

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  • 8月
    13日
    2024年

    美房貸利率急降至6.55%上週轉貸需求跳升59%

    最新數據顯示，由於通膨和就業市場雙雙降溫，加上聯準會(Fed)暗示9月降息在望，美國房貸利率開始滑落，上週房貸需求量明顯攀高，尤其是對市場利率變動敏感性高的轉貸需求呈現跳升。   路透社等外媒報導，根據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)8月7日公佈，經季節調整後，截至8月2日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較前週上升6.9%

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  • 8月
    12日
    2024年

    庫存增帶動美國簽約待過戶成屋銷售自歷史低點反彈

    全美不動產經紀人協會(NAR)週三(7月31日)公布，2024年6月美國簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)年減2.6%(月增4.8%)至74.3(2001年=100)、優於市場預期的月增1%。   簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市的領先指標，從簽約到正式交屋通常有1-2個月的時間落差。彭博社報導，2024年5月PHSI創下2001年開始統計以來最低紀錄。     NAR週三

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  • 8月
    12日
    2024年

    租金報酬率創5年高！中國持續降息刺激經濟 租售比創新高

    在中國持續降息刺激經濟下，最新數據顯示今年上半年中國重點 50 城的租金報酬率創 2019 年來新高，租售比更較存款利率還高。   根據諸葛找房數據，今年 2024 上半年重點 50 城租金報酬率較一年前上升 0.07 個百分點至 2.03%，創 2019 年來新高，並高於中國國營五大銀行當前的 5 年期存款利率，但一線城市的次新房低於此值，普遍在 1.5% 左右，但老破小和公寓則遠遠高於這一數字，甚

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  • 8月
    11日
    2024年

    花旗：中國房地產將軟著陸

    花旗研報指出，在中共三中全會及該行調研後，認為大陸房地產行業將軟著陸，但復甦之路需更長的時間。   花旗報告指出，儘管大陸5月祭出扶持房市政策組合拳後，主要城市6月新房銷售表現較強，但7月的銷售水平可能尚不及4月、5月；二手房銷售量維持穩定水平，但掛牌量增加。   近日中共中央政治局會議談論下半年經濟情勢時，提及要落實好促進房地產市場平穩健康發展的新

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  • 8月
    11日
    2024年

    機構：西班牙Q2房地產買賣最熱絡城市為馬德里市

    2024年第2季馬德里為最熱門購屋城市首都   據西班牙Idealista房地產交易平台公布資料，本(2024)年第2季西班牙房地產買賣最熱絡之城市為馬德里市，平均每筆交易金額為52萬6,073歐元，其次為埃納雷斯堡(Alcalá de Henares)市及瓦倫西亞(Valencia)市，平均交易金額分別為23萬4,786歐元及27萬4,425歐元，巴塞隆納市則位於第9位，平均交易金額為41萬2,837歐元。   該

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  • 8月
    11日
    2024年

    高利率、高房價致美國成屋銷售14年最慢 但有一群人很無感

    新數據顯示，美國成屋銷售創 2010 年來最慢紀錄，主要因為房價再創新高且庫存持續增加。美國住房市場正處於民眾數十年最負擔不起的階段，房市買氣進入冷凍狀態，也對想進場買房者形成阻礙，但富人似乎不受影響。   根據美國近日公布的一些房地產數據，顯示房市出現較大變化。美國 6 月成屋銷售月減 5.4% 至 389 萬間，低於預期的 399 萬間，月減幅度也從 5 月的 0.7% 進一步擴大。房

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  • 8月
    10日
    2024年

    南美哥倫比亞1~6月新屋銷售約6.66萬戶，年衰退8.8%

    哥倫比亞共和報(La Republica)報導，依據哥國建築公會(Camacol)資料，2024年1至6月新屋銷售6萬6,620戶，較2023年同期年衰退8.8%。倘計算自2023年6月至2024年6月哥國新屋銷售13萬6,219戶，較前1年之銷售量17萬3,717戶衰退幅度高達21.6%。   市場專家分析，造成銷售下滑主因為房貸利率高，因銀行基本利率11.25%高於拉美地區國家，近2年持續高通膨帶動營建工料成本上升，及哥國本年及明

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  • 8月
    10日
    2024年

    日本房貸利率喊升 17年首見

    日本銀行（央行）近20年來的第二度升息，帶動日本房貸利率十多年來首見上揚，日本數百萬人的買房負擔將隨之加重。   彭博資訊報導，日本最大銀行三菱日聯金融集團（MUFG）7月31日表示，計劃在9月2日把短期基本放款利率上調0.15個百分點，達到1.625%，為2007年來首次調升，以跟進日銀同日宣布的升息措施。   其他銀行也預料將會跟進。日本大約75%的個人房貸是採浮動利率

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